长沙地铁商业项目最全指南二：提前遇见未来2年的地铁商业！

　　上月，由赢商网华中站出品的《长沙地铁商业项目最全指南：3条打通89个商业体的“黄金线”》一文中，详细梳理了长沙已经运营的1号线、2号线与即将开通的4号线沿线商业，引发业界关注。

　　随着长沙大踏步迈入“地铁黄金时代”，今明年有望开通的3号线让长沙地铁网络延伸至洋湖与星沙片，还有在建的5号线、规划最长的6号线都将在未来2年内运行。

项目配图 | 各项目官方网站

其他绘图 | 赢商网华中站 陈晶绘制

　　经过统计，我们发现这3条地铁线路共串联了77个项目。除长沙1号线外，3号线将成为在建地铁里能贯穿的项目最多的线路，共有39个商业项目。

　　随着3条地铁开通，将有55个项目能首次享受到地铁福利，直接承接地铁客流。而宇成朝阳广场将成为首个享受“三地铁”福利的商业项目。

　　5巷素MALL、天马大学商城、登高百货、友阿百货、、科佳·朝阳一号城、JOYUP悦欣广场、快乐购、渔湾码头时尚商业广场等18个商业项目将可享受到“双地铁”福利。

　　为此，赢商网又专程梳理了长沙正在修建中的3号线、5号线与6号线沿线商业，以供大家参考。

　　长沙地铁3号线一期

　　长沙市轨道交通3号线一期工程全长36.399km，从岳麓区山塘站至星沙广生站，呈西南-东北走向，纵贯岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区、长沙县，沿途共设有25个站点，与1号线、2号线、4号线组成的“米”字型布局长沙主城。

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　　从2019年1月7日的长沙市轨道公司回复网友中不难看出，3号线有望在今年开始“试运营”。届时，洋湖、侯家塘、东塘、星沙等区域级商圈将迎来更大利好，沿线39个商业项目也会乘着地铁之便迎来新高峰。

　　代表项目介绍

　　洋湖湿地站：宜家荟聚购物中心

　　项目体量：20万㎡

　　开业时间：预计2020年开业

　　项目地址：岳麓区潭州大道与景园路交汇处东北角

　　项目介绍：长沙宜家荟聚购物中心坐落于河西洋湖生态新城，是宜家购物中心集团国内第4个项目，也是宜家购物中心集团国内第一个综合体项目，包含酒店、创意公寓及办公楼。

　　除宜家家居以外，“荟聚中心”还将引进其他300多家国内外知名品牌和众多目前尚未进入湖南市场的国内外领导品牌，致力于打造成为具有国际标准的、湖南省影响力第一的一站式超区域性购物中心。

　　洋湖新城站：龙湖长沙洋湖天街

　　项目体量：10万㎡

　　项目地址：岳麓区湘浦路与先导路交汇处西南角

　　项目介绍：天街购物中心总建筑面积10万方，聚焦有生活品味的城市新兴家庭、中高端商务人群及时尚潮流的学生群体，定位为新城市区域型、兼具人文与生态感的SHOPPING MALL，倡导“漫游美学主场，精致生活空间”的新消费主张。

　　龙湖长沙洋湖天街在整体商业设计上以“鱼跃洋湖 水舞天街”为灵感启发，滨水漫活、水语天街、自然物语、草坪阳光、美学空间……艺术人文与绿色生态并重。

　　朝阳村站：宇成朝阳广场

　　项目体量：30万㎡

　　开业时间：2018年3月31日

　　项目地址：芙蓉区车站中路与人民中路交汇处

　　项目介绍：宇成朝阳广场分为南北AB区两个地块，共由4栋塔楼、2座商场组成，A、B区两座地上商业之间会在第三层位置建设空中连廊，将两座商业联通，实现消费客流的互通，为广大消费者的购物体验提供方便。

　　根据"让生活更美好"的理念，宇成朝阳广场引入大型电影院、VR游戏体验区、演播中心、KTV、儿童类体验、娱乐、服饰等业态，构思了以"狂乐TV明星演艺"为主题的特色商业文化。

　　星沙站：星沙万象汇

　　项目体量：5万㎡

　　开业时间：2015年11月28日

　　项目地址：长沙市经济技术开发区星沙大道178号

　　项目介绍：开业四年间，星沙万象汇年到访人次超过2000万，实现客流与业绩的双丰收，成为星沙商业地产领域不容忽视的主力军。基于对数据与市场动态的分析，星沙万象汇将定位为“新潮时尚、精致生活”，从满足生活所需，到引领区域“新中产时代”与中高端消费热潮，建设成一个精致、有追求人群的社群打卡地。

　　以零售、潮流运动、全球美食、休闲娱乐等全业态为基础，作为首个进驻星沙的购物中心，星沙万象汇充分发挥了其对优质品牌、首进品牌的吸附势能，实现区域差异化竞争。

　　松雅湖（南）站：长沙松雅湖吾悦广场

　　项目体量：18万㎡

　　开业时间：2018年11月23日

　　项目地址：长沙县东四路与特立东路交汇处

　　项目介绍：作为新城控股集团进入湖南的首个商业项目，长沙松雅湖吾悦广场集大型购物中心、时光里主题步行街、生态立体停车楼、空中艺术阁四大区域为一体，项目车位超1600个，携手永辉超市、星轶影城、子阳健身、优衣库、多奇妙、屈臣氏、LEVI`S、西遇、GAP、CK jeans、NIKE、三叶草、周大生、老凤祥、I DO、海底捞等200余品牌，致力于成为长沙东部业态最全、品牌最丰富、亮点最多、服务最贴心的全客层时尚购物中心。

　　长沙地铁5号线一期

　　长沙市轨道交通5号线一期全长22.5km,沿万家丽路布置，南起雨花区毛竹塘，北至长沙县水渡河，共设18个车站。截至目前，全线18个车站已完成主体结构施工、14个区间双线贯通、铺轨工作正在有序进行中，预计下半年实现“轨通”，计划明年建成通车。

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　　据统计，5号线一期途径的商圈并不多，沿线商业有17个，其中万家丽国际购物广场、上河国际商业广场、旭辉MALL、悠游小镇、G58智趣MALL可与地铁无缝连接，而诸如长沙保利mall、华晨世纪广场、五江天街、喜盈门·范城等项目也在其辐射范围。

　　由于万家丽国际广场、旭辉MALL分别位于5号线与2号线、4号线的换乘站附近，相关内容已在前篇提到，就此不再赘述，下文将盘点沿线其他重点商业项目。

　　代表项目介绍

　　土桥站：保利广场·长沙

　　项目体量：6万㎡

　　开业时间：2018年12月31日

　　项目地址：长沙县万家丽路与湘龙路交汇处西北角

　　项目介绍：保利广场·长沙共6层，其中地上4层地下2层，项目定位于家庭一站式区域型购物中心，以超市、影院、健身、儿童游乐为引擎，配套餐饮、零售、儿童等业态，汇聚88个品牌，六大主力店金逸国际影城、城市英雄、海之宝儿童游乐、KFC、人人乐超市、NINA健身均已亮相，在体验业态组合上与传统商圈项目形成差异。

　　高桥南站：华晨世纪广场

　　项目体量：26万㎡

　　开业时间：2015年2月7日通程奥特莱斯开业

　　项目地址：雨花区万家丽路与长沙大道交汇处西南角

　　项目介绍：华晨世纪广场是一家集合购物中心、步行街、五星级酒店、甲级办公、酒店式公寓、高档住宅为一体的“复合式”大型城市综合体。2015年2月7日，其主力店通程奥特莱斯华晨店开业，周大福、老凤祥、老庙、雅诗兰黛、兰蔻等300多个品牌入驻。

　　长沙地铁6号线

　　长沙市轨道交通6号线工程线路全长48Km，从大河西先导区的梅溪湖片区出发，东至到达长沙黄花国际机场，共设站34座。

　　作为长沙线路最长、站点最多、换乘站最多的一条地铁线路，6号线可以和地铁1、2、3、4、5、7、8、9、12号线换乘，还能与之前规划的西二环城铁(现在的渝长厦高铁支线)、长株潭城铁通过步行或通道换乘，其运量比1-5号线高40%左右，是长沙重要性仅次于2号线的骨干地铁线路。

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　　按照规划，6号线一期预计于2021年开通试运营，二期于2022年开通，将为沿线26个商业项目带来利好，其中就包含步步高·梅溪新天地、长沙王府井FAMILY PARK、奥克斯广场、I City美好生活中心、宇成朝阳广场、长沙百联奥特莱斯等重点商业项目。

　　代表项目介绍

　　长庆站：步步高·梅溪新天地

　　项目体量：20万㎡

　　开业时间：2016年6月25日

　　项目地址：岳麓区枫林三路与东方红路交汇处

　　项目介绍：步步高·梅溪新天地以“漫时尚，轻度假”为定位，是一个集商业、旅游、文化、娱乐为一体的超级MALL。包含20万平方米的梅溪新天地购物中心、750米长的中国首条跨境电商体验街梅溪大街、中国商业综合体内最大主题乐园云顶星河游乐王国、中国首家O+O书院梅溪书院、中国首家飞行体验馆、中国最大屋顶农场坊田·天空农场、中南首家亲子轻度假国际酒店梅溪福朋喜来登酒店及高端写字楼和专为都市年青族群设计的梅溪公寓等众多版块，另外项目配套10000个停车位。

　　白鸽咀站：长沙王府井FAMILY PARK

　　项目体量：7万㎡

　　开业时间：2016年3月30日

　　项目地址：岳麓区金星中路383号

　　项目介绍：长沙王府井Family PARK购物中心将秉承“打造以家庭为核心的，集休闲体验、文化生活为一体”的经营理念，已入驻SEPHORA、UNIQLO、PANDORA、SWAROVSKI、OSNIC、ochirly、VANS、巧虎乐园、卢米埃影院、ASH美学发艺馆、金宝贝、蕃茄田艺术、孩子岛、韩国泡泡体验馆等众多200多家品牌入驻。

　　大路村站：长沙百联奥特莱斯

　　项目体量：13万㎡

　　开业时间：2018年9月30日试营业

　　项目地址：长沙县天祥路与黄金大道交叉口

　　项目介绍：长沙百联奥特莱斯是上海百联资产控股有限公司在长沙投资建设的首个商业综合体，是一个集国际名品、时尚娱乐、生态休闲、亲子乐家于一体的度假式购物公园，PRADA、VERRI、LIUJO、AMK、DKNK等170余个国际名品亮相