高新区2019第二场土拍揽金16.3亿 中梁、融创各夺一地

2019年04月30日11:06 来自:赢商网福建站 郑小清
核心提示:福州高新区迎来2019第二场土拍活动,两幅地块均成功出让,揽金16.3亿元,中梁、融创两大房企各夺一地,两幅地块均为达到最高限价。

  距上周五(4月26日)的土拍活动仅隔3天,今日(4月30日),福州高新区又迎来了2019年的第二场土拍活动,公开出让榕高新2019-04号、榕高新2019-05号两幅商住用地。本场土拍采取“限地价、控房价、摇号”的拍卖方式。据悉,包括有旭辉、融侨、融创、大东海实业、中海等在内的10家竞买人获得了本场土拍的竞拍资格。

  首先出让的是榕高新2019-04号(高新区南屿镇南井村地块),该地块总面积60356.81平(约90.54亩),土地用途为商住用地,竞拍起始价6.5亿元,最高限价9.75亿元。该地块的竞价环节可谓才开始就结束,中梁率先以6.5亿举牌,接下来却无其他竞拍人继续叫价,于是,中梁以底价6.5亿元将该地块收入囊中,成交楼面价5384.65元/平方米。根据规定,该地块竞得人自持商业计容建筑面积占总计容建筑面积10%(约12071.36平方米)。

  紧接着出让榕高新2019-05号(高新区上街镇新洲村地块),总面积26169.15平(约39.25亩),起始价7.5亿、最高限价11.25亿,土地用途为商住用地。旭辉、融侨、融创、大东海实业、中海都参与了该地块的竞拍。经过激烈的争夺,福建衡越置业有限公司(融创)以9.8亿元拿下该地块,成交楼面价9854.91元/平方米。根据规定,该地块商务办公SOHO计容建筑面积占总计容建筑面积25%(约23617.66平方米);需开发建设产权建筑面积占总计容建筑面积5%的商贸综合用房(约4972.14平方米)。

  两幅地块竞拍仅持续近20分钟,最终,两幅地块均成功出让,揽金16.3亿元,中梁、融创两大房企各夺一地,两幅地块均为达到最高限价。

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文章关键词: 高新区土拍融创中梁
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