地方分站

赢商网独家:2019年4月福建商业地产大事件

分享到:

2019年05月06日10:11来自:赢商网福建站 林可情
核心提示:四月,春意正浓,春光正好,福建商业第二季度的开场就带来了不少新鲜事。

  四月,春意正浓,春光正好,福建商业第二季度的开场就带来了不少新鲜事,项目动工开建、品牌落地开花,有“新人”到来,也有“旧人”离去,但一切都在向前生长,向春盛放。

       三明悦禾汇今年9月28日正式亮相

  事件概述:

  三明即将迎来南部新城区首个购物中心,据悉,位处城心地段的三明悦禾汇计划于今年9月28日正式开业,查阅相关资料显示,三明悦禾汇商业体量达5万㎡,规划有大型商业MALL、千禧步行街、空中君悦坊三大商业形态,集萃吃、喝、玩、乐、购、健、品等各种商业配套,满足一站式生活需求。

  事件点评:

  目前三明市区商业体量超过3万方以上的购物中心项目仅2个,分别是三明万达广场和三明悦城里。显而易见,当前三明商业市场略为稀薄,其品牌数量也略显单薄。三明悦禾汇的到来,将丰富三明商业市场内容。

        厦门灌口万达广场开工

   事件概述:

  4月25日上午,厦门集美区2019年第二季度项目集中开工仪式暨三李城商业中心开工仪式在灌口举行。据了解,在2018年9.8投洽会集美区签约仪式中,大连万达与集美城市发展签约合作,将携手打造灌口万达广场,项目投资约3.3亿元。2018年12月28日,厦门三李城置业、大连万达商管就三李城中心项目进行签约,该项目正式启动。目前,厦门集美已开业万达广场仅有一座,该项目位于集美区银江路137号,总建筑面积为16万㎡。此外,集美还有一座万达广场签约落地,即杏北万达广场,位于凤凰花城综合体,总建筑面积约6万㎡,项目主体已经竣工,预计将于2020年开业。

  

  图源:厦门日报

  事件点评:

  未来三年内,集美万达广场项目数量将增至三个,这将意味着,集美将成为国内首个实现“一区三万达”商业格局的地区。

        泰禾9.29亿转让杭州同人山庄49%股权予世茂

   事件概述:

  4月26日晚间,泰禾集团股份有限公司公告称,公司将持有杭州同人山庄项目所有的49%股权,转让予世茂房地产控股有限公司。泰禾集团全资子公司杭州泰禾锦鸿置业有限公司,与世茂房地产控股有限公司控股子公司杭州傲润企业管理有限公司签订协议。据此,泰禾锦鸿将其持有的杭州临安同人置业有限公司(为杭州“同人山庄”房地产开发项目的项目公司)49%股权转让予杭州傲润,股权对价为7.84亿元。同时杭州傲润以1.44亿元承接泰禾锦鸿对临安同人的股东借款。因此,上述交易总对价为9.29亿元。

  事件点评:

  今年三月,泰禾就旗下多个项目寻找合作方,换取即时的现金回报和未来的现金支持。这期间,世茂房地产曾以总代价28.19亿元从泰禾手中收购漳州红树湾项目、杭州蒋村项目、南昌茵梦湖国际旅游度假区项目的股权。泰禾方面表示,本次杭州同人山庄股权的转让,意味着泰禾与世贸的合作将更为深入,也将提升杭州同人山庄项目的产品品质与服务品质,加快项目的开发与运营进度。

    相关链接:

       泰禾转让漳州红树湾项目40%股权予世茂 交易对价为6.34亿

       泰禾转让南昌茵梦湖项目51%股权予世茂 交易对价为18亿元

       厦门万象城再引热潮  诸多品牌福建首店开业

  事件概述:

  4月,厦门万象城诸多品牌福建首店开业:4月11日,Guerlain中国第十家、福建首家精品香水概念店开业;4月15日,GIVENCHY全球第2家、福建首家精品店开业;4月26日,Roger Vivier福建首家精品店开业; 4月27日,IPSA福建首家精品店开业。据了解,Hermès福建首店、Louis Vuitton福建省唯一店、Cartier福建首家精品店、GUCCI最新形象精品店、BVLGARI福建首家精品店、BALENCIAGA福建首店,Panerai、IWC、Blancpain 、Breguet 等品牌的厦门/福建首店,以及JAEGER-LECOULTRE精品店、OMEGA精品店都将陆续开业。

  

  图源:厦门万象城

  事件点评:

  随着厦门万象城诸多奢侈、时尚、精品、潮流品牌的开业,厦门城市品牌不断焕新,有助于促进城市消费升级。对于福建商业来说,厦门万象城致力引领厦门这座“小而美”的城市向“美而强”蜕变,将会为城市商业带来标杆式效应。

       言几又涉足新零售  与知乎合作打造“言盐会员体系”

  事件概述:

  4月11日,言几又·厦门万象城旗舰店正式开业,总面积近2000㎡,是目前言几又在厦门最大的一家门店。开业当天,言几又宣布正式涉足新零售,与中文互联网最大的知识内容平台知乎合作打造「言盐会员体系」。据悉,言几又与知乎将联手打造三大主打产品系——言盐问答空间、言盐课堂、言选会员。双方就集合优质IP资源,探索“连接人与知识”的可能形态,将“知识快闪”“议题跨界”“交互体验”等融入线下课堂的场景创新进行讨论,未来,言几又将在全国70+实体店与知乎的100+优秀知识分享者强强联合。

  

  事件点评:

  截至目前,言几又在全国各地落地了约60家门店,2019年将重点在一二线城市布局20家新店。言几又的脚步一直都没停过,开启知识新零售、深耕会员制模式、探索多元跨界。可以说,已经处于书店行业领先地位的言几又,已经驶入了"快车道",而且还会越跑越快。

    相关链接:

      言几又进军新零售 携手知乎开启知识新体验时代

      7-ELEVEn进军福建市场  首店最快11月开业

  事件概述:

  4月11日,柒一拾壹(中国)投资有限公司在榕与福建榕宁便利店管理有限公司签订《福建省特许经营合同》,标志着日本零售业巨头7-ELEvEn正式进军福建市场,福建因此成为7-ELEVEn在中国市场拓展的第12个省份。据悉,7-ELEVEn福建首店选址福州鼓楼区,初步计划布点东街口商圈,最快11月与大家见面。柒一拾壹(中国)投资有限公司董事长内田慎治表示,十分看好福建和福州的市场,相信在企业的努力和政府的支持下,7-ELEVEn能很好地满足福建居民消费需求,推动便利店行业升级。

  事件点评:

  作为福建省会,福州便利店指数在全国省会城市中排名靠后,甚至不如同在福建省的厦门市。这两年伴随着人口增长以及相关政策落地,福州便利店将迎来发展机遇。7-ELEVEn是日本零售业巨头,目前世界最大的连锁便利店集团之一。7-11进入福州意味着历来稳健发展的7-11要加速扩张了,同时也说明,以福州为代表的二线城市便利店业态开始“觉醒”。

  相关链接:

       7-ELEVEn进军福建市场

       跨界三大品牌开联名店 看台湾7-11如何变“潮”

      永辉超市拟收购江西旺中旺  看重其门店网络及本地化资源

  事件概述:

  据悉,永辉拟收购江西旺中旺,以此加速在江西市场内打开局面。双方目前应处于磋商议价阶段,而旺中旺在当地开出的60多家门店资源及供应链基础是其重要筹码。据透露,旺中旺的“卖点”在于深耕江西市场20余年,且门店多位于省会南昌,占据着相对成熟的点位资源及客群基础;其超市板块涵盖综超、标超、便利店三种业态,年均销售15亿元左右,生鲜销售占比约为50%,具有强化生鲜属性、紧跟消费趋势的早期基因;尤其是旺中旺近年来引入了一批原永辉经理人团队加入后,在营运标准、生鲜经营理念等方面均有所提升。

  事件点评:

  近年来永辉超市专题阅读)在三四线等低线城市大动作不断,通过并购当地的零售企业,借助其在该地区的优势加速渗透低线城市。对于永辉来说,计划并购旺中旺主要是看重其门店网络及本地化资源,以此弥补进入市场较晚而丧失的机会点,在短时间内迅速切入南昌及江西市场。显然,在未来一段时间里,低线市场将成为各路巨头争夺的重点,争夺战也将愈演愈烈,未来永辉超市能不能拼出一条血路,还有待时间考察。

 相关链接:

    永辉超市频出手收购 加速渗透低线城市

    永辉兵分两路:深耕超市、云创谋变

上一页 12下一页
赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
文章关键词:特步 七匹狼 九牧王
相关阅读
华润万家35年:从一家店到3192家店的多业态布局
华润万家与京东到家达成全面合作 全业态实现线上线下融合升级
华润万家被曝全国多地大量关闭门店 “超市一哥”走下神坛
华润万家要关闭绍兴柯桥笛扬店?负责人:暂时没有闭店计划
华润万家助力2019地球一小时 倡议绿色消费 与自然共生
×扫描分享到微信