蜀龙路五期通车 新都商业或将迎来爆发期？

　　 5月8日，建设北路北延线蜀龙路五期建设项目(二期)工程正式通车并全面投入使用。据介绍，该项目起点接现状道路建设北路三段，上跨中环路，沿二仙桥北路至中车厂，下穿普洛斯A线，终点接物流大道下穿隧道，全长2.2公里。

　　蜀龙路五期(二期)工程的完工打破了建设路至三环路、新都至中心城区的交通瓶颈，不但能串通新都区与中心城区的交通联系，加快新都区发展，同时还对缓解东北部区域交通压力发挥了关键作用。

　　各路房企，抢滩新都

　　商业项目也开始扎推入市

　　资料显示，新都区2018年生产总值增长8.9%，辖区常住人口90万人。片区距离成都市中心仅16km，片区内北新干道、川陕路、成绵高速、地铁三号线与旧城区无缝衔接，通车后的蜀龙路五期(二期)为新都再添一条连接成都市中心城区交通性干道，与此对应的是通勤时间成本的降低，实际距离和心理距离都进一步缩小。

　　同时，近年来新都为建设生态城市采取了一系列措施，无论是桂湖、城市森林公园、香城湿地公园、让人们惊叹“新，都在这里”。据悉，截至2020年，新都范围内的环城生态区将正式形成。届时，市民乘公共交通30分钟即能享受到环城生态区内的山地、森林、湖泊和湿地，新都的居住价值开始被不断强化。

　　优质商业资源的转移，伴随的往往是人口聚集的转移，正是因为新都最近几年的快速崛起，原本在商业上存在短板的新都，到如今进驻了各大品牌开发商，一片繁华景象。包括旭辉商业综合体项目、七一国际广场、汇融mall、龙湖成都第八座天街等，如今，新都已成为成都商业布局最为密集的区域之一。

　　新都部分商业项目盘点

　　1、旭辉商业综合体项目

　　（项目紧邻川音新都校区）

　　项目体量：10万方可售商业+8万方自持商业

　　定位：高品质的城市商业综合体

　　开业时间：待定，商业和住宅将同步竣工

　　项目介绍：

　　4月24日，旭辉集团以6.19亿元底价摘得成都市新都区123亩优质商住地块，项目总建筑面积27.4万平方米，综合楼板价2261元/㎡。

　　项目位于成都新都区着力打造的“香城之心”城市新中心核心区域，定位于高品质的城市商业综合体。项目紧邻川音新都校区，该地块值得关注的点为其较大的商业体量，由约10万方可售商业，8万方自持商业，及9万方精品住宅组成，项目还包含一栋超高层商住办公楼，建成后将成为新都区新的地标性建筑，有力提升区域商业水平及城市形象。

　　2、七一国际广场

　　项目体量：总体量45万方

　　定位：西南首家以游乐为主的体验式 shopping mall

　　预计开业时间：2019年8月

　　项目介绍：

　　七一国际广场是七一投资集团倾心打造的与地铁3号线无缝接驳的集购物、娱乐、住宅、酒店、办公、游乐街区为一体的45万方大型商业综合体项目。七一投资集团自七一酱园前身开始，历经百余年沉淀，七一国际广场是天府一号作品，将以此改变成都人居住和生活方式。同时项目方与清华大学着力打造的第四代庭院房颇受业界关注。

　　随着区域的快速升级，资源配套的优化，七一国际广场凭借复合型的业态和完善的服务功能，吸引不少人气和商气，或将成为新都又一个黄金商圈。赢商网从项目方获悉，购物中心将于2019年8月开业，值得关注期待。

　　3、和信·新城市购物广场

　　项目体量：5万㎡购物中心

　　定位：新都中央商务圈，一站式综合体

　　开业时间：2012年

　　项目介绍：

　　和信·新城市购物广场位于成都新都区马超东路中央行政区，建筑面积132123.8平米，占地面积23465.25平米。项目占据新城核心地段，紧邻新都中央政务区、高端住宅区，以20万㎡的大体量，融汇5A甲级写字楼、5星级酒店、42F地标建筑及大型购物中心。

　　5万㎡购物中心，吸引了家乐福、星巴克、肯德基、万达影院、屈臣氏等近百家一线品牌入驻，作为区域内较早推出的商业项目，现已成为新都人购物休闲的重要选择。

　　4、龙湖锦宸天街

　　项目体量：总建面8万方

　　定位：“乐享缤纷”主题空间

　　开业时间：待定

　　项目介绍：

　　4月12日，成都龙湖发布了第八座天街锦宸天街全新项目案名，锦宸天街位于北3.5环大丰区域。总建面约8万方，计划打造为“乐享缤纷”主题空间。

　　5、汇融mall

　　项目体量：10万方

　　定位：暂无

　　开业时间：2018年12月21日

　　项目介绍：

　　汇融MALL地处大丰核心地段，坐拥60万消费人群，地铁、公交，链接全城，汇融MALL拥有10万㎡超大建筑面积，美食、购物、休闲、娱乐、健身为一体的全能综合体，将成为城北大丰新的商业地标。

　　6、大丰绿地城商业—苏宁广场

　　项目体量：15万方

　　定位：时尚家庭智慧商业综合体

　　开业时间：预计2021年开业

　　项目介绍：

　　苏宁置业集团与绿地集团成都新都置业集团签署不动产定制交易框架协议，根据协议，绿地集团将为苏宁置业定制建设苏宁广场项目。拟建设近15万方苏宁广场，苏宁易购云店、苏宁极物、苏鲜生超市、苏宁影城、红孩子、苏宁体育、苏宁汽车超市等自营业态将进驻，定位“时尚家庭智慧商业综合体”。