万达广场首进青白江 将为区域带来哪些改变？

　　5月28日成都土拍，位于青白江区智慧产业城版块宗地被万达以3600元/平米的价格获得，该宗地成功出让，也标志着青白江万达广场正式官宣落地。

　　青白江区的万达广场则将成为万达集团在成都的第11座万达广场。此前，万达已经在金牛、锦江、青羊、武侯、龙泉、双流、郫都、崇州、金堂、都江堰等区域布局了10座万达广场。

　　青白江地块，欲打造蓉欧特色商业街

　　赢商网获悉，该宗地位于青白江智慧产业城版块（老城区），净用地面积207.8563 亩，计算容积率2.5，为住兼商用地，可开发体量约34.64万方，商业占比上限30%，周边配套及生活氛围相对成熟。北临青江中路和青白江区妇幼保健院，西侧为政府南路，东侧为青江南路，南侧为团结中路以及被长流河滨河公园绿地环绕，景观资源有一定优势。

　　同时，竞买人须根据青白江区蓉欧国际化的城市定位，结合宗地区域特点，打造一条以餐饮、休闲为主的蓉欧特色商业街，总体量不低于1.6万平方米。

　　万达将会为青白江带来哪些改变？

　　万达地产选址位于智慧产业城区域内，目前青白江人大多数还集中在凤凰新城板块，而老城区城市配套还是短板，万达的落地不仅为青白江土地市场持续加码，同时也拉动老城区城市升级。

　　纵观所有万达项目，都是一个强大的磁场，它能在相对偏僻的地方，在最快时间内集聚人气，从而改变周边商业面貌和居住面貌，形成以万达为核心的商圈，让这里成为最繁华的地带。

　　凤凰新城有美程广场、英祥广场，居住的人群多为年轻人，购买力和消费习惯很容易形成新的商业市场。而老城区目前只有天美广场、金龙广场，而万达的到来能够给老城区注入新鲜血液，将对区域内的大型商业体进行“补缺”，并且起到“龙头作用”，或将成为青白江城市生活中心，以人气、知名度从而加速区域经济发展。