领展截至2019年3月末投资物业组合估值2185亿港元 同比增加7.6%

　　6月3日，领展房地产投资信托基金发布公告了截至2019年3月31日止年度的末期业绩公告。

　　公告指出，年度内，领展收益及物业收入净额分别按年增长7.2%及7.1%。根据综合财务报表，计及已收购、出售及╱或新营运（倘适用）资产的收益及物业收入净额分别按年增长0.1%及0.3%，至100.37亿港元及76.89亿港元。而投资物业估值增值122.69亿港元，扣除与基金单位持有人交易前得年内溢利达204.42亿港元。

　　资料显示，领展于期末投资物业组合的估值达2184.96亿港元，较2018年3月31日增加7.6%。若撇除本年度内出售及收购的物业，投资物业组合的估值（包括发展中物业及中国内地的物业）按年增长6.9%。每基金单位资产净值按年增长7.7%至89.48港元。

　　经调整及一笔5300万港元的酌情资本分派后，年内可分派总额达57.23亿港元。本年度每基金单位分派增加8.6%至271.17港仙，包括每基金单位中期分派130.62港仙及每基金单位末期分派140.55港仙。综合分派及每基金单位资产净值增长的因素，年内领展每基金单位的账面总回报率达11%。

　　在3月14日以总价66亿元收购深圳中心区的新怡景商业中心。该项目是领展集团旗下于深圳首个、粤港澳大湾区内第二个收购项目，也是集团于中国内地一线城市的第五个物业。

　　在2018年12月12日，领展公布120亿港元出售12个商场，相关商场账面价值为90亿港元，溢价率32%。该笔交易已于3月13日完成。

　　在2018年11月26日，领展以人民币25.6亿元收购位于北京的商场京通罗斯福广场。该笔交易已于1月23日完成。