今日(6月18日),莆田市行政服务中心进行了PS拍-2019-16号磐龙山庄地块、PS拍-2019-13号涵江区白塘集奎地块的公开出让活动,包括建发、泉州宝嘉、华润、联发、保利、正荣等多家开发商到场。最终,两幅地块均成功出让,建发、保利各夺一地,两幅地块揽金21.2亿元。
据悉,PS拍-2019-16号磐龙山庄地块位于荔城区西天尾镇,荔涵大道北侧,磐龙路南侧范围内,土地出让面积199954.51㎡(约300亩),该地块为住宅用地-城镇住宅、商服用地-零售商业用地、公共管理与公共服务用地-教育用地,起拍价12.88亿。最终,建发以18.28亿夺得该地块,每亩均价609万,溢价率41.9%,楼面价约5282元/㎡。
值得注意的是,该宗地集中商业建筑面积15000平方米自持20年,其他商业自签订出让合同36个月后方可销售。且该宗地商业规模及布局要求指出:
·02-C-04地块商业建筑面积应> 10000平方米且≤11000平方米,应集中布置在地块东侧及南侧(其中需配建自持生鲜超市≥3000平方米并应集中设置在地块南侧,配建标准应符合《商店建筑设计规范》JGJ48-2014的要求);
·02-B-34地块商业建筑面积应>18000平方米且≤19000平方米(其中自持商业建筑面积应≥12000平方米且应集中布置在地块西北侧)。
而PS拍-2019-13号白塘集奎地块则被保利以2.92亿夺得,每亩均价639.5万,溢价率27%,楼面价4360元/㎡。据悉,该地块出让面积为30442.63平方米(约45.66亩),土地用途为住宅用地-城镇住宅,起拍价为2.3亿。
5月25日,保利发展宣布,保利(横琴)资本与碧桂园创投签约合作,共同设立50亿元“产业链赋能”基金,主要聚焦房地产产业链上下游。
保利与广州南沙亭角村签约,成为亭角村更新改造项目合作企业。亭角地区建设规模681公顷,将打造为绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。
克而瑞2019房企销售榜显示,TOP20里有5家央企身影,即保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂。
为缓解合作伙伴的资金压力,助力商户从疫情影响中快速复苏,建发广悦商业举办“增信基金政银企对接会·建发广悦商业专场”,支持商户。
建发湾悦城及其操盘手凭借综合实力及出色的运营,在商业地产金坐标颁奖典礼上,荣获“优秀商业地产运营项目”“商业地产杰出创新人物”奖。