为城市美好生活而来 2019兰州商业地产高峰论坛6.27盛大启幕

　　改革开放四十载，随着城镇化进程加快，一线商业进入存量市场，区域商业密集，竞争激烈，诸多商业地产企业已经提前布局热门二线城市，消费下沉三四线城市，“商业生态重构”，“城市美好生活”，“西北商业洼地”等热词频发，中国商业新周期的时间卷轴已然徐徐展开。

　　中国西北总面积310.7万平方公里，占全国总面积的32.4%；区域内五大城市群，是泛西北经济区的经济增长极。在“一带一路”战略构想下，大西北正在承载着中国商业地产发展的下一个繁荣10年。作为一带一路经济发展通道战略要塞，金城兰州，是西北地区综合交通枢纽和甘青宁三省政经文化中心，在中国高铁网络中东西走向的大动脉指引下，其交通的要塞的重要性对于商业品牌的虹吸效应与日俱增。

　　商业新周期 用实力为兰州正名

　　在赢商网对兰州商业市场的考察中，许多随之而来的品牌对兰州商业的发展寄予厚望并信心十足。

　　遇见长安品牌创始人石源说：“选择兰州开店很偶然，在我看来兰州的餐饮市场以我们经验判断认为还是很有潜力的，我们准备将第一家店的经营做扎实后再计划拓店。”

　　千家粗粮王开发总经理陈秦则表示：“在兰州开店一是符合我公司的发展规划，二是经过多次对兰州市场考察，认为很有发展潜力”。

　　从城市到商圈，从项目到消费，日渐增多的首进品牌，日趋上升的零售、餐饮主力品牌关注度，都在用实力为城市商业正名，优质的资源正在走出去，亦逐步的引进来。

　　中海环宇城 区域领航级商业项目

　　安宁区是做大做强做美兰州的战略核心区域，根据兰州市第十三次党代会加快建设“安宁市级商业主中心”目标，未来将打造兰州的城市副中心。中海环宇城作为当前安宁区屈指可数的综合体，是中海地产环宇系列全国第十座旗舰型购物中心。其欲打通兰州商业脉络的崭新部署，是未来安宁区崭新的商业名片。

　　日均消费力可观 满足人民美好生活需要

　　兰州中海环宇城地处安宁区莫高大道，是安宁区3至5年内屈指可数的领航级商业综合体。门前即为兰州市唯一城市BRT快速干线站点，连通整个安宁核心区域，直达高铁西站，立体交通环伺，15分钟通达全区。2公里范围内高端楼盘林立，涵盖改善型居住人口约20万人，年轻的家庭客群为环宇城顺利开业提供了坚实的客群保障；3公里范围内甘肃省数十所高等院校环伺，近20万大学生也是环宇城未来的主力消费群体；随着中海广场甲级写字楼的入市及未来中央商务区的崛起，未来3-5年内又将为环宇城提供优质的商务消费客群。

　　可以预见，随着甘肃最大妇幼综合医院、北京八中初高中部、北京实验二小等医疗、教育公建配套的日趋完善，环宇城周边片区必将成为兰州市宜商宜居炙手可热的区域。

　　新港派建筑文化的传承 打造兰州精致生活场所

　　中海地产发轫于香港、深耕内地，传承港派务实文化、沿袭港式商业mall的品质和格调,将国际化的文化特性引入环宇城，聘请香港著名设计单位梁黄顾和伍兹贝格分别担任环宇城建筑及室内精装修设计。从拿地开工到实际建设施工，前后召开100多轮会议，形成200多版方案图纸，通过不懈努力最终在国内BIM行业领域认可度较高的赛事——第四届国际BIM大奖赛中荣获“最佳综合体BIM应用奖”。

　　空间设计方面,客流动线对标港式商业,简约流畅的平行动线，1:2的进深面宽保证所有商铺的昭示性，使商铺最大程度拥有展示面，消灭客流盲区；

　　通过购物中心多中庭、商业街多广场布局，主题式体验街区打造，使消费者始终保持舒适愉快的购物、娱乐体验，连廊连通购物中心与主题商业街，实现商业街与购物中心客流相通互导；

　　同时,环宇城严格遵照港式设计客运及货运专用行车通道,确保客货分流。客运中设计多个双车道出入口并规划车行动线，解决消费者在高峰期遇到的拥堵、出入动线复杂等问题，货运动线按购物中心分区设置不同卸货平台、货梯满足就近卸货、运货，也减少与客流交叉影响；地下车库结构净高4.1米，可满45吨货车直接停靠于卸货平台处，为商家实现上货速达，在兰州商业规划中尚属首例。

　　在亮化设计上，写字楼玻璃幕墙整体铺设竖向灯带，勾勒出楼体挺拔的气势，通过灯光秀尽显兰州城市的繁华与魅力；购物中心主入口未来将打造超大智能屏，在广场外围以丝绸之路文化为设计理念，通过主入口节点、小品灯光及地面灯光铺装，整体营造浓厚的商业主题氛围；商业街耗巨资打造ETFE双曲面结构天顶膜，并通过装饰五彩灯带，运用国际先进智控技术打造兰州市主题“网红”商业体验街区。

　　精准业态规划 超强品牌矩阵

　　在尊重市场的前提下,依据目标客群的精准定位。兰州中海环宇城致力于打造精致主义的城市体验购物中心——精巧的设计、精美的场景、精致的生活。这与中海地产“过程精品”的企业文化一脉相承。中海环宇城整体规划共六层，通过对主力店及次主力店纵横交错的合理分布；零售、餐饮、儿童、休闲娱乐等全业态的合理布局，充分利用主力业态的引擎，全方位拉动了体验式消费，真正满足了大家吃喝玩乐一站式消费的体验及需求。凭借多元化的业态配比和体验式的商业氛围，提升消费者的文化认同，培养消费者重复消费习惯的同时，延长了消费者的驻足时间，增加重复消费频率。

　　目前，除万达IMAX影院及第六代金宝贝早教之外，包括永辉超市、古德菲力健身、长颈鹿美语、杨梅红儿童艺术教育等业内知名品牌更是首进兰州,首签中海环宇城；麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、屈臣氏等品牌正在火热洽谈中；后续众多国际快时尚、书城、科技数码、电玩、热门餐饮等品牌都将陆续进驻。

　　合理的项目规划、专业的建筑设计、科学的市场定位、精准的业态规划和超强的品牌矩阵让兰州中海环宇城在蓬勃发展的安宁区中脱颖而出，不仅能服务好周边的庞大客群，更有拥有足够的潜力，去辐射更大范围的消费客群，填补了安宁区商业的空白，甚至是开创兰州商业的全新格局，为兰州城市商业发展做出应有的贡献。

　　6月27日，2019兰州商业地产高峰论坛将在兰州富力万达文华酒店盛大举办。

　　本次“2019兰州商业地产高峰论坛”，以“为城市美好生活而来”为主题，当天赢商网将携手兰州市安宁区人民政府、兰州市经济交流合作办公室、兰州中海宏洋房地产有限开发公司，以及知名商业地产专家、优秀商业代表、全国著名连锁零售、餐饮、休闲及儿童业态品牌商，共同探讨关于“高铁经济带给兰州商业地产发展的新机遇”、“政企如何同频发力，共创城市美好生活”、“异地商业地产发展成功模式对兰州的启示”等话题，促进商家合作交流，助力兰州商业快速发展。

　　活动时间：2019年6月27日（周四）14:30

　　活动地点：兰州富力万达文华酒店

　　联系方式：15991619249 刘先生