“老牌百货”贵友大厦再转型,与优客工场进行合作

赢商网 袁昭   2019-07-02 17:58
核心提示:位于长安街建国门外的老百货贵友大厦开始了新一轮的转型。

  位于长安街建国门外的老百货贵友大厦(需求面积:35000-40000平方米、已进驻1家购物中心)开始了新一轮的转型。优客工场(需求面积:2500-5000平方米、已进驻3家购物中心、今年计划开6家)创始人兼董事长毛大庆对媒体表示,优客工场与贵友大厦达成合作,启动了对贵友大厦的更新改造,改造后将形成联合办公、IP活动运营、新零售新餐饮融合的新型商业社交空间。

  贵友大厦建国门店坐落于长安街沿线,位于永安里地铁站附近,毗邻使馆区,靠近国贸商圈,是一块人流量大,地理位置优越的风水宝地。1990年9月26日,贵友大厦建国门店开门迎客,从此开启了北京这家高档百货27年的“风雨征程”。

  贵友大厦建国门店主营黄金珠宝、男女服装、皮鞋皮具、儿童玩具、家居用品等商品,上世纪90年代,凭借众多国内外知名品牌矩阵,贵友大厦建国门店成功跻身北京商业市场第一梯队,开业后十几年的发展也一直顺风顺水。商场内的周大福、周生生等黄金珠宝品牌,也曾经是京城百姓购买黄金饰品的首选。

  商业地产经过多年发展,百货业逐渐式微,在百货业“挣扎”数年的贵友大厦建国门店最终选择转型。

  2017年,贵友大厦进行了一次闭店改造,由百货转型购物中心。但由于受到体量限制,贵友大厦建国门店转型的目标是涵盖影院、唱吧、餐饮、便利店、咖啡屋、面包房、健身养生、时尚女装等多种品类的“mini mall(迷你型购物中心)”,以迎合周边25岁到40岁的白领的需求。

  或许是这次的转型不甚成功,两年后贵友大厦再次闭店改造,这次转型的方向不再是单纯的购物中心,而是选择与联合办公品牌优客工场合作,探索“商办混合”的经营模式。

  据媒体报道,目前贵友大厦大部分服装品牌都已经撤出,个别女装摆出了五折促销的标签,但仅看见寥寥几人穿行店铺其间,二楼的服装区和三楼的健身养生区,大部分区域已经封闭,整个商场基本没有什么客流量。

  未来该改造后的贵友大厦一层主要以服装为主,保留楼上的影院和餐饮业态,二层、三层进行改造更新,将其改造为办公空间,主要目标客群为专业工作室、中高端商务会客,“将以艺术家工作室、创业坊为主,配以一些网红IP类的商业配套,让贵友变成一个周末也可以参观的艺术馆。”毛大庆透露。

  预计2-3个月,贵友大厦将会重新开业,这次调改效果如何还不得而知。可以看出,百货在当今的市场环境中生存艰难,面对困境积极调整转型不失为新的出路,两次调改让我们看到它在重回市场正轨上所付出的努力,期待老百货转型后能够在北京商业市场继续分一杯羹。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信