“公园+”时代 揭秘成都后花园爱琴海购物公园如何赋能新商业

　　成都，随着近几年优质商业地产项目的进驻，商业综合体数量与日俱增，截止2019年7月，成都已投运商业项目131座。另据不完全统计，2019年下半年到2020年，即将亮相的商业项目达19座，将有效推动城市多中心的加速建设。成都IFS和成都远洋太古里等标杆商业项目，已然成为全国瞩目的焦点市场，成都商业地产跻身全国销售额前百强的数量也增幅明显。由此可见，成都商业地产的后续发力空间巨大，前景开阔。但高速的发展也迎面而来了商业过剩的问题，数据显示成都购物中心的空置率已上涨到10%。

　　过度饱和的成都商业，未来出路在哪里？暮气沉沉的旧业态，如何才能激发出全新活力？消费升级时代，如何重塑价值，以满足城市居民日益多元的诉求？不仅是物质的，也还有精神上的？

　　商业模式在经历了个体商业街、名店商业中心、大型仓储超市、SHOPPING MALL等阶段之后，一种更具生命力的商业形态——公园式主题商业应运而生。

　　创新场景模式 赋予商业更多可能

　　当所有人在打造千篇一律“城”的概念时候，爱琴海选择为消费者创造一片“海”，不再是单纯的强调集约与整合效率，而是打造更具包容性，更具体验，更具交互，让购物者节奏放慢的生活空间。

　　“异国多元的文化体验、假日生活的体验、更多与家人朋友的分享、超越日常的生活、闲适随意的休憩等等”，这正是爱琴海集团希望让消费者在爱琴海购物公园获得的体验与感受。

　　爱琴海购物公园，以公园场景定义新型购物空间范式，契合都市家庭人群对于情感、文化、生态场景的新需求。致力于重构商业空间，连接优质生活方式品牌与消费者，提供全新的假日生活体验，旨在打造成为“都市的假日中心”，构建全新商业生态。

　　截至2019年7月，爱琴海集团已开业18座项目，已签约项目70余座，管理面积900万㎡，年平均销售增长40%以上，每年为1.8亿消费者提供优质便捷的服务，专业营运能力广受认可。

　　立足城市高度 打造城西潮流生活

　　2017年7月，爱琴海进驻成都并择址城西，填补了城西商业空白，将解决西南侧的高新西区板块的品质商业供给量不足等问题。同时爱琴海的到来也将为这座城市注入崭新的活力，加持时尚之都的商业格局。

　　成都后花园爱琴海购物公园运用自己独特的运营理念，以“都市的假日中心”为核心主旨，传达潮流闲适的生活方式。将打造集潮氛围、潮体验、潮商业为一体的全业态中高端LIFE潮活中心。让消费者全方位融入到视听与艺术的空间之中，注重消费者沉浸式的体验。

　　潮氛围

　　通过独有的8100㎡全景巨幕LED屏幕墙及多处创新艺术装置、潮流打卡点，为消费者营造出时尚、乐趣、梦幻的体验，移步换景的商业空间，让消费者共同感知100%都市生活艺术美学。

　　成都后花园爱琴海购物公园项目效果图

　　以“鲸鱼”为主题的喷泉广场，巧妙结合了生态与艺术，呈现出一个兼具美观与互动性的场景；360°全景超高挑空中庭，让项目内部视野更加开阔；中庭的LED立体四面大屏在成都市场也属首创。

　　成都后花园爱琴海购物公园中庭效果图

　　潮体验

　　为提升项目更为细致和舒适的体验，成都后花园爱琴海购物公园搭建创新智慧服务平台、儿童主题洗手间、暖心智能母婴室、温控平衡系统、电能汽车充电桩、辣妈专属停车位等全方位的贴心服务系统。细节上，以娱乐休闲为主要宗旨，着力构造新型沉浸式休闲体验空间。

　　规划爱琴海品牌特有亮点——“老公寄存处”和“灵感发呆区”，将秉承爱琴海一贯特色在成都亮相，另增设儿童趣享世界，此三大区域为专属人群打造集休息、玩乐、阅读为一体的新型趣味休息空间。

　　成都后花园爱琴海购物公园老公寄存处效果图

　　同时也透露出成都后花园爱琴海购物公园对打造“潮流闲适的生活方式”的初心，而这样的定位在区域内，亦有机会快速形成话题性和差异性。

　　潮商业

　　成都后花园爱琴海购物公园定位于中高端LIFE潮活中心。全新定义并赋予各楼层多元主题：乐活群、风潮家、有范族、童颜趣、乐食荟、逸闲庄。多样化业态的规划与本地及自有特色互补交融，为追求高品质生活的消费人群提供了多元化选择，也传达出成都后花园爱琴海购物公园对生活价值的理解与不断追求。

　　项目位于成都市国宁东路991号，总体量8万方商业面积，配套2500个车位，拥有地下3层，地上5层的楼层规划。囊括了精品超市、国际影城、儿童主题馆、国际潮品、环球美食、时尚健身等多功能服务配套，为消费群体打造全身心沉浸式购物体验。全面辐射区域商圈对生活休闲需求的同时，满足核心消费群多重商业需求。

　　品牌联动 焕新理想生活

　　在视觉上，成都后花园爱琴海为消费者呈现时尚与多元建筑设计的层次感；在感官上，通过不同维度的场景打造，营造出移步换景的沉浸式体验感。

　　而场景之外，在品牌与业态的相互组合上更注重消费者的品质生活享受，为未来城市焕新提供了更为丰富的“理想空间”。

　　作为爱琴海集团落子成都的第一个作品，成都后花园爱琴海延续“都市的假日中心”，秉承打造“LIFE潮活中心”这一概念，捕捉18～45岁人群需求，引进众多国际知名品牌，其中集合了DKNY、A|X、ARMANI ITAJUST、IG、ECCO、HAZZYS、HARDY HARDY、阿迪达斯、三叶草等众多潮流品牌，精准服务中青年群体。

　　也集合了众多快销与精品品牌，屈臣氏、星巴克（需求面积:150-350平方米）、汉堡王、好利来、滔博运动、热风、周大福、亨瑞达等满足年轻人对潮流便捷生活的无限追求。　

　　同时，以永辉精品超市、博纳国际影城、宝贝王为首的主力店也一站式满足全客层生活及休闲需求，出门即达生活中心。

　　成都后花园爱琴海项目与地铁2号线、6号线紧邻，周边密布10余条公交线路，更与城市轻轨无缝接驳，不管区域内客群或区域外消费群体均可轻松抵达。在成都后花园爱琴海项目周边辐射区，拥有约百万常驻人口，具有触及中高端家庭客群的天然地理优势。作为备受关注的优质商业综合体，成都后花园爱琴海项目现正火热招商中，期待更多品牌商家入驻，一起迎接璀璨未来！