天健集团首入东莞 10.88亿元夺得万江1.5万㎡商住地

2019年10月10日15:14 来自:赢商网 陈华
核心提示:深圳市天健地产集团有限公司以10.88亿元+无偿配建5%竞得万江区胜利社区1.5万㎡商住地,首入东莞。

  2019年10月10日,深圳市天健地产集团有限公司以10.88亿元+无偿配建5%竞得万江区胜利社区1.5万㎡商住地,首入东莞。折合楼面价18000元/㎡,剔除需要无偿配建的5%,折合可售楼面价18947元/㎡。

  据悉,该地块同时获得花样年、保利、万科、招商、金地、中海、龙光等多家房企争夺。而最终经过90分钟、73轮的激烈争夺被天健集团拿下。此前,天健集团还与深业集团角逐松山湖地块,但未能成功夺下。而这也足以看出天健集团进驻东莞的决心。

  公开显示,该地块位于万江区胜利社区,占地面积约1.5万㎡,最大容积率为4,总建筑面积约为6万㎡,起拍楼面地价为11390元/㎡。

  地块采用“限价+竞配建+终次报价”方式进行拍卖,商业占比≤20%,同时设有竞配建面积,以无偿配建商品住房计容建筑面积比例的5%起,且不超过商品住房计容建筑面积比例的20%,增加幅度为商品住房计容建筑面积比例的 0.5%。

  从区域位置来看,地块发展潜力巨大。所处的万江龙湾片区将作为东莞中心城区重要的滨水功能板块,打造成“万江龙湾产城人融合水韵新城”。

  交通方面,地块相隔东莞汽车总站仅约900米,且与东莞地铁1号线体育馆地铁站仅有800米距离,交通优势十分凸显。

  此外,地块3公里范围内,配套设施完善,有万江实验小学、万江中学、宏远外国语学校等教育资源;首铸万科广场、莱蒙商业中心等商业配套以及东莞市人民医院、莞城人民医院、东城人民医院、万江人民医院等医疗配套。区域发展具有可观的前景。

  作为此次土拍最大的赢家天健集团是深圳市国资委控股上市公司。1983年,由中国人民解放军基建工程兵302团在深圳集体转业,1997年发起设立天健集团。

  在主营业务方面包括城市建设、综合开发、城市服务三个板块。其中综合开发业务板块涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、城市综合体、现代工业园等产品,主要布局深圳、上海、南宁、广州、长沙、惠州等城市。

  2019年上半年公司营收39.23亿元,比去年同期增长13.3%, 归属于上市公司股东的净利润比去年同期增长17.73%,营业收入和净利润等经营指标保持平稳增长。

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文章关键词: 天健集团万江
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