赢商大数据签约佛山万科商业,助力高效升级布局

2019年10月22日18:01 来自:赢商云智库
核心提示:佛山万科商业“玩转”数智化运营,赢商大数据助力高效升级布局

  5月,赢商大数据签约佛山万科商业,基于立体全面的数据生态系统、前沿的算法模型及专业产品力,为其提供场内外数据智能化分析,全方位助力提升购物中心运营效率。

  此次合作,赢商大数据中心经营大数据产品平台MALL眼为佛山万科商业提供专业的运营决策参考,助力其深挖消费者价值、洞悉商业竞争趋势,从而高效、精准实现运营优化及智能化升级,加速构筑美好消费新场景。

  (点击了解MALL眼)

  2018年,万科集团的定位从“城市配套服务商”迭代至“城乡建设与生活服务商”,转型版图正在不断扩大,已在全国布局住宅、商业、办公等领域,构筑起完善的城市配套服务生态系统。

  在广东佛山——粤港澳大湾区最具潜力的城市之一,佛山万科商业已形成“万科广场+万科里”商业产品体系,已开业4个商业项目,另有9个商业项目正在筹建中,管理面积在未来三年内将达到43万㎡。

  

  佛山万科商业城市地图

  其中,开业四年有余的南海万科广场,是集住宅、购物中心、社区商业于一体的地铁上盖综合体,同时是万科集团在佛山打造的首个万科广场。

  项目引进众多符合年轻客群喜好的优质品牌,如无印良品、优衣库、CK JEANS、Tommy Hilfiger、奈雪の茶、喜茶、木屋烧烤、王品牛排、百佳taste、中影国际影城等,已成为佛山商业市场中表现突出的典型项目,其整体运营效率、营收能力及产品形象定位都代表着万科商业在佛山最前端的布局成果。     

  2019年,为顺应高速发展的需求,具有敏锐市场前瞻性的佛山万科商业携手赢商大数据,在加速城市版图扩张的同时,进一步深挖消费者需求从而深化项目精细化运营品质。

  通过MALL眼基于移动GPS的定位方法及赢商大数据前沿的智能算法模型,南海万科广场可获取精准且连续动态的客流热度、客群来源、人群特征、偏好等客群画像维度,并与周边市场环境进行比对,从而做到“知己知彼”,深挖客群价值,并率先针对市场变化趋势制定高效优化策略。

  

  佛山万科广场消费者居住地/工作地来源

  (数据已脱敏处理)

  数据来源:赢商大数据-MALL眼

  基于消费者调研及大数据分析,南海万科广场围绕客群不断迭代升级的消费需求,积极引进创新业态及品牌,并实现建筑形象、硬件设施、营销活动等优化,全面激发商业新活力。

  2019年,南海万科广场品牌调整面积达1.2万㎡,涉及品牌数量90余个,引进多家首店品牌,如喜茶“咏春”概念店,佛山首家绿茶餐厅、首家金牌和府捞面、首家三只松鼠feeding store线下实体店、首家中国李宁旗舰店,南海首家木屋烧烤“都市概念”店等迎合新消费趋势的品牌,进一步满足消费者追求新鲜感、个性化的消费新需求。   

  同时,为不断优化消费体验,南海万科广场投入数千万对建筑形象、硬件设施、景观等进行升级改造,共计3大板块43项,力求全方位提升客户的消费、娱乐、社交等体验。

  据赢商大数据MALL眼监测,在刚刚过去的五一假期当周,南海万科广场客流规模指数环比上升24.2%,节假日客流规模指数上升20.91%,品牌创新调整及精细化运营下,项目“吸客力”爆发。  

  存量时代来临,中国商业地产面临结构性调整的关键阶段,运营水平成为每个购物中心保持竞争力的重要“护城河”。而在过去运营数据缺失、内部数据应用不到位、难以打通外部数据、无法获取竞品数据的普遍情况下,购物中心大多处于“数据孤岛”境地。而对于佛山万科商业这种具有大数据意识、市场前瞻能力的企业而言,仅凭经验判断显然已无法满足其快速发展的需求,数据指导运营才是“未来商业”的新共识。

  目前,赢商大数据中心MALL眼已为万科、华润、大悦城、招商蛇口、金铂商业、西安赛格国际购物中心、东莞民盈·国贸城等标杆企业及项目提供专业的经营大数据平台服务,助力数智化运营及精准决策。

  赢商大数据中心MALL眼产品经理陈开文指出:“在统一标准下,剖析项目自身及竞品客流及客群数据,了解客群渗透率及忠诚度,进行营销活动监测与评估,是购物中心进行运营优化的首要数据支撑。”在此基础上,赢商大数据进一步推出升级版MALL眼Plus,通过领先行业的智能算法模型及数据获取方法,对项目场外客源、场内客流以及场所会员形成智能化的数据分析系统,助力多维提升购物中心整体运营效率,从而达到提升营收能力的效果。

  

  赢商大数据产品-MALL眼Plus(图示为演示数据)

  目前,MALL眼Plus已进一步升级人脸识别技术获取客流及客群信息,提供更精细、更精准的数据分析,如进行分楼层统计、消费者动线分析等。此外,强化场内消费者的数据,挖掘店铺与消费者之间的关联性、店铺与店铺的关联性,为运营优化及招调提供更有效直接的依据。陈开文表示:“未来,MALL眼Plus将不断完善数据精准度及维度,打通场内会员、收银等系统数据,实现招调辅助,进一步将消费者行为数据价值化。”

  赢商大数据助力精准决策,服务覆盖项目生命全周期

  赢商大数据专注于构建商业地产及零售行业云数据体系,是业内数据量最大、数据维度最全、数据时效性最强的商业数据云生态系统。

  

  深耕商业地产领域10年,赢商大数据依托赢商网自身平台建立行业数据生态圈、搭建数据应用模型等手段,已建立起从线上SaaS应用到线下深度定制咨询的全链条产品矩阵,通过数据挖掘、机器学习及专业分析,为购物中心、品牌商及行业机构提供最真实有效的价值数据及基于数据的全方位解决方案。

  

  目前,赢商大数据已签约印力集团、佳兆业集团、新城商业、粤海地产、龙光地产、越秀地产、碧桂园商业、瑞安集团、平安不动产、世茂商业、万科、鲁能、华联、奥园商管、中庚集团、金茂商业、盛天商业、金铂商业、民盈商业、金科地产、大地商业、泰禾地产、南国置业、塔博曼、北投商业、招商蛇口、融创、华侨城普洛斯、城开、鹏欣、北京国贸商城、大悦城、西安赛格国际、北京新世界百货,深圳海岸城等近百家标杆企业;此外也为京东启承资本、红杉资本、高榕资本等提供趋势研究及新兴品牌监测服务。

  未来,赢商大数据将不断延伸建设产业链上下游数据,持续优化数据结构,并敏锐捕捉行业需求,开发更多全产业链上的关键节点需求及相关衍生需求功能,继续加强与更广泛的专业机构合作力度,助力各类客户挖掘潜在商业价值,高效激发商业新动能。

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