12月四川将迎来10家购物中心开业 年末购物中心加速入局

　　2019年上半年，四川省实现了社会消费品零售总额5429.1亿元，从成都各大购物中心业绩整体成上涨的趋势来看，虽然今年商业体竞争仍在加剧，但四川的商业潜力依然很大。伴随着购物中心不断的开业，新鲜业态与品牌的入驻，2019年12月，四川即将迎来本年度购物中心最后一波开浪潮。据赢商网统计，在12月四川即将有10家购物中心开业，它们是：凯德广场·乐视界、成都后花园·爱琴海购物公园、成都星光天地、龙湖·滨江天街、花样年·红唐购物中心、新津希望奥特莱斯、天荟·万科城市广场、巴中王府井购物中心、南充金融广场保利MALL、攀枝花万达广场。其中成都依然为四川购物中心开业重镇，7家皆位于成都。

　　2019年12月四川拟开业购物中心

　　2019年1-10月四川购物中心开业概况

　　2019年即将结束，全国商业经历了一轮高速发展时期，同时，整个西南地区的商业布局在今年也处于增量发展阶段。据据赢商网不完全统计，上半年西南区域共开业31个商业项目（商业体量≥3万㎡），共计为西南地区带来244.12万㎡商业体量。四川开业项目共7个，商业体量44.8万㎡。

　　在此强劲的发展势头下，赢商网对四川范围内2019年1-10月开业购物中心（商业体量≥3万㎡）进行统计。2019年1-10月，四川新开业购物中心共16家，其中成都开业购物中心数量依旧占据主导，为11家，此外南充、绵阳、广安、乐山泸州等城市均有项目开业。详见下表。

　　2019年1-10月四川开业购物中心汇总

　　从商业体量上来看，2019年1-10月四川开业购物中心中，主要体量大约为3-5万方，且购物中心形式占据大多数，试营业项目三家，分别为成都国贸时尚汇、广安前锋国际商业中心、泸州喜乐汇购物中心。此外街区型商业作为近年来商业地产领域的创新形式，也成为了各大商业项目的试水新宠，其中不乏纯街区型商业项目，以及购物中心+商业街区型项目，对于所在区域与辐射客群消费偏好的探索，街区型项目将会更加直观且快速的洞察其中。

　　综上而言，2019年全年四川购物中心增速相对放缓，而随着年底的到来，各大购物中心也展开最后的角力与冲刺。本期赢商网盘点10家2019年12月四川拟开业购物中心与商业项目。

　　2019年12月四川拟开业购物中心与商业项目盘点

　　①项目名称：凯德广场·乐视界

　　项目体量：6.6万方

　　开业时间：2019年12月21日

　　凯德广场·乐视界位于郫都区，项目辐射1个高新产业园区，4大核心居住板块，20余所大中专院校。据了解，截至9月凯德广场·乐视界已达成100%招商率，项目大力引进首店/新兴品牌，首进郫都的品牌共计72个、占比41%。目前，商场品牌租户进场装修率达到100%。

　　图片来源：凯德广场·乐视界

　　②项目名称：成都后花园·爱琴海购物公园

　　项目体量：8万方

　　开业时间：2019年12月21日

　　成都后花园爱琴海项目总体量8万方商业面积，配套2500个车位，拥有地下3层，地上5层的楼层规划。囊括了精品超市、巨幕影院、儿童主题馆、国际潮品、环球美食、时尚健身等多功能服务配套，为消费群体打造全身心沉浸式购物体验。全面辐射区域商圈对生活休闲需求的同时，满足核心消费群多重商业需求。

　　图片来源：爱琴海购物公园

　　③项目名称：成都新光天地

　　项目体量：19.2万方

　　开业时间：2019年12月25日

　　作为台湾新光三越集团在成都的首个商业项目，长期处于筹备期的新光天地成都在今年12月25日即将正式开业。成都新光天地成都坐落于成都西向光华新城“百亿商圈”的核心区域，以打造“每一个人、每一天都能享受的欢乐浪漫的购物及生活中心”为定位，总建筑面积约30.9万平米，营业面积约19.2万平米。整个商场以A、B、C三区划分的「美丽巿场」、「百货世界」、「儿童世界」、「天空之城」呈现更具精致生活情怀的全业态布局。

　　图片来源：成都新光天地

　　④项目名称：龙湖成都滨江天街

　　项目体量：14万方

　　开业时间：2019年12月末

　   龙湖成都滨江天街布局东二环，疑是占据了城市发展红利价值的一线要地。作为城东的时尚发源地，项目得天独厚的优势还在于毗邻成都文化旅游新地标、中国最具特色的创意园区之一——东郊记忆。龙湖成都滨江天街深刻融入成华区政府加快建设“文创之城、时光之城、活力之城、IP之城”发展战略中，并在此基础上对“空间即服务”做出了自己的专属解读——“潮流生活趣之城”，全城首家游乐体验式购物中心。从目前已公布的资料来看，“趣之城”由两大核心要素组成——“趣空间”和“趣体验”。

　　图片来源：龙湖滨江天津

　　⑤项目名称：花样年·红唐购物中心

　　项目体量：10万方

　　开业时间：2019年12月27日

　　红唐·成都位于高新区的天府五街，地处天府大道中段，所在的高新南区更是目前成都最具国际现代化气息的中心区域。红唐以商业为核心，配合写字楼、酒店及公寓等提供全方位服务功能为定位，以艺术、文化、创意解读有趣、有味、有料的空间设计，力求在视觉、感官、听觉、品味等体验中全方面展现生活之美。红唐购物中心商业面积10万平方米，商业楼层6层（地面5层，地下一层），紧靠地铁1号线天府五街站，揽近10条公交线路，紧靠成都至北向南狭长的天府大道，毗邻成都母亲河——府河河畔，坐拥高新区CBD核心地段，直线直达成都中心区。整个红唐购物中心拥有超过2000个机动停车位，基本满足购物人群停车需求。

　　图片来源：花样年·红唐

　　⑥项目名称：新津希望奥特莱斯

　　项目体量：4.2万方

　　开业时间：2019年12月28日

　　新津希望奥特莱斯整体采用地中海风格，以古罗马广场为灵感之源，艺术雕塑和景观阶梯为点缀，打造了罗西欧广场、格拉纳达假日、陶尔米纳、圣马可四个欧式广场，进一步提升购物体验，让消费者感受高品质的商业氛围。开业后将为成都及周边地区广大市民提供来自全球一、二线奢侈品牌（GUCCI、PRADA...）和快时尚生活品牌、世界各国主流设计师品牌等服装、箱包、鞋帽、配饰等生活用品，潮妹儿预计这里将成为新津崭新的国际名片！

　　图片来源：成都直通车

　　⑦项目名称：天荟·万科城市广场

　　项目体量：7万方

　　开业时间：2019年12月末

　　天荟·万科城市广场对商业的理解是如何让消费者在个性、自在地乐享时，亦享受一定的距离与私密。对此，万科提出的解决方案是变幻商业结构空间，以7座院子聚落的天荟因此应运而生。半开放的“川式天井院落”形态既给予了租户较大的设计发挥空间，同时也很好地结合了在地生活特性，让不同群体的消费者拥有更独立的聚合休憩玩乐空间。

　　图片来源：天荟·万科城市广场

　　⑧项目名称：巴中王府井购物中心

　　项目体量：10万方

　　开业时间：2019年12月21日

　　巴中王府井购物中心位于四川巴中巴州区中交王府景，总投资5亿元，商业体量10万方。项目全面涵盖国内外时尚化、品质化的主流品牌，填补巴中商业空白，让其成为整座城市的消费目的地。除玩转时尚外，购物中心还将汇聚全球知名主力店、国际名品、国际快时尚、旗舰冠军品牌、休闲潮流品牌、精致生活品牌、世界各地餐饮美食等，打造巴中全新城市商业中心。

　　图片来源：巴中王府井购物中心

　　⑨项目名称：南充金融广场保利MALL

　　项目体量：20万方

　　开业时间：2019年12月12日

　　南充金融广场保利MALL作为保利商业首次入驻川内三线城市的重点项目，不管是规模还是规划都是超前的。项目位于市政府规划的川东北金融中心，是金融中心一期核心引领区重要组成部分。在北拓南延、跨江东进下的川东北金融中心，南充保利MALL将成为“成渝第二城”发展战略里不可或缺的推动力量之一。不仅将给南充带来一站式购物中心的便捷，也将带来媲美一线城市的商业品质和潮流前线，对于南充的商业发展具有重要战略意义。

　　图片来源：南充保利MALL

　　⑩项目名称：攀枝花万达广场

　　项目体量：10.5万方

　　开业时间：2019年12月31日

　　攀枝花万达广场项目总投资约15亿元，占地约73亩，规划建筑面积约10.5万㎡，拥有线上线下结合的全新体验式城市商业模式，主要业态包括万达影院、美食城、大型超市、体验型购物店等，开业后将成为攀枝花市又一大休闲娱乐好去处。

　　图片来源：早安攀枝花