赢商网独家获悉,金科地产将正式进军商业,并将成立商业管理公司和社区商业部。
其中,前者主要负责金科持有型大型商业项目及附属商业街的策划定位、投资测算、规划设计、招商组织、营运管理、市场营销等工作;后者主要负责采用租售模式部分或全部销售的物业及附属商业街的策划定位、财务核算、规划设计、招商运营、直管销售型街区项目及特殊约定项目的物业管理等工作。同时,金科地产将撤销商业开发管理中心,相关职能及人员并入商管公司、社区商业部。
据悉,未来金科商业系将以金科乐方、金科广场、社区美邻汇3大产品线进行打造。
人事任命方面,金科地产宣布集团副总裁、金科文旅集团董事长兼总裁许智涌兼任商管公司董事长。
2018年加入金科的许智涌,拥有多年万达商管的工作履历,曾担任万达商管副总裁兼南区总,深度参与了中国从一代综合体到三代城市综合体的历史变迁。他深谙市场发展规律和消费者真实诉求,主导开发运营了上百个城市商业mall、大型文商旅综合体、特色小镇和主题乐园。具有丰富的多项目整体开发及经营管控经验,能够全链条统筹文旅、商业、养老等业态体系的战略规划、项目获取、投拓融资、前期开发,设计施工、IP整合、经营管理。
5月26日,金科股份宣布,聘任张强为副总裁兼董事会秘书,徐国富调任金科服务董事、副总经理兼财务负责人、董事会秘书。
5月25日,金科股份发布公告称,拟发行17亿元公司债券偿债,品种一为4年期,利率区间4.5%-6.0%,品种二为5年期,利率区间为5%-6.5%。
5月21日,金科地产发布公告称,天津润鼎及天津聚金共计减持公司约1.8亿股,融创系合计持有金科2.66亿股,占上市公司总股本的4.9906%。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。
市场消息称,复星将参拍上海西站旁综合体地块,起始价达到90.98亿,根据规划,地块将打造区域内标杆项目,这会是复星在上海的第二个BFC吗?
5月22日,奥园集团发布信息表示,集团与上海虹口就北外滩开发建设达成共识。上海北外滩总面积约400万㎡,与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”。
已成功获得蟠龙天地开发计划的所有土地开发权,商业将并以“ 新天地” 品牌理念,将蟠龙天地打造成上海西部新的社交及文化目的地。