万达加码广东布局：已开23座万达广场，未来2年再开11个

　　压力大、执行力强，是业内人士对于万达最多的印象。很多行业人士嘴上批判“万达的连锁复制缺乏新意”，但私下底很多公司却是学习与借鉴万达模式。

　　为什么会出现这样矛盾的心理？其实，正如我们在2019年就万达进深时的点评：

　　“不可否认，万达广场在诸多城市商业不成熟的区域具有强大的号召力，对于推动区域商业升级具有典型示范效应。”

　　万达此前有句slogan：万达广场就是城市中心，虽然现在内部已经不提了，但是却在一定程度上，对于万达广场在部分下沉城市商场运营表现的很好诠释。

　　广东，作为万达集团“重仓”布局的NO.1区域，2020年，亦是万达广场进入广东发展的第十年。本篇文章，我们试着从万达今年在广东区域的几个开业项目入手，梳理万达广场目前在广东的布局情况。

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　　广东第23座万达广场亮相江门

　　8月29日，江门台山万达广场正式开业。这是万达商管在广东开出的第23座万达广场，也是其在在江门布局的第三座购物中心。

　　台山万达广场位于江门台山市南新区，综合体体量达60万㎡，其中商业部分体量约11万㎡，除了商场外还有约2万㎡侨乡风情园。

　　项目引进了万达影城带来高端影厅品牌PRIME、嘉荣SPAR超市、力可健身、大玩家、AKD音乐运动公园、酷小煌子酒楼、斯凯奇、三福时尚、李宁等13个主次力店；麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、喜茶、COCO都可、江渔儿、大龙燚、阿香米线、蛙来哒、顺德公等网红餐饮；KWVR酷玩体验棱镜密室逃脱、欧速达飞车等体验品牌；阿迪达斯、耐克、安踏、回力、彪马等运动潮牌。

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　　9月和11月,广深各迎一座万达广场

　　2020年，万达在广东区域计划新开出三座万达广场，除上述已开的江门台山万达广场外，另外两座冲刺开业的项目分别是广州黄埔南岗万达广场和深圳宝安福城万达广场。其中，宝安福城万达广场为轻资产项目。

　　·广州黄埔南岗万达广场

　　广州黄埔南岗万达广场是黄埔区第2座万达广场，也是广州第9座万达广场，计划将在9月30日正式开业。

　　黄岗万达广场效果图

　　项目位于黄埔区南岗街道，项目面积为13.57万m²，打造集社交、娱乐、美食、零售功能及原创主题街区于一体的区域标杆级全客层购物中心，引进万达影城、海底捞、优衣库、苏宁易购、奥飞娱乐世界、三福时尚、星巴克、喜茶、大玩家、肯德基、必胜客、PUMA、乐凯撒等200余个品牌。

　　·深圳宝安福城万达广场

　　作为深圳首个万达广场，宝安福城万达广场商业总建筑面积10万㎡，将打造成集餐饮、大运动、精品零售、服饰、亲子、娱乐、休闲于一体的现代商业广场，并将在2020年11月27日迎来开业。

宝安福城万达广场效果图

　　宝安福城万达广场采用独特的双塔楼设计，两座塔楼中间通过过街天桥相连，必将成为外立面独特风景线。

　　福城万达广场将引进270+个品牌，其中包括90多个餐饮主题品牌。目前，14家主次力店已经全部进场装修，分别为运动潮牌Nike Beacon、中国李宁、斯凯奇Skechers、Adidas mega；餐饮品牌诗迈儿·花园酒家、穿越·湘、椰雨仙踪、京味张；服饰精品品牌无糖姑娘、KKV；购物及娱乐品牌sp@ce天虹超市、锐德健身、大玩家、孩子王。

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　　入粤十年 ,未来2年万达广东再增11个项目

　　从 2010 年进驻广东的首个项目广州白云万达广场开始，万达集团已迎来入粤十年。目前已开业万达广场达到23座。

　　十年发展时间轴：

　　*含广州南岗、深圳宝安万达广场

　　万达集团董事长王健林曾于2014年表示，未来可能在广东布局不止30个项目，广东会是万达集团发展的重镇，在全国的重要性可能会排在第一位。　

　　如今，6年过去，万达集团以“轻重结合”的发展模式加速项目拓展，在广东除了已开业的23座万达广场，加上筹备中的项目早已远远超过“30”这个数。

　　事实上，除了深耕已进入的广州、东莞、江门、佛山、惠州、湛江、茂名、汕头、清远等城市外，万达在深圳、韶关、肇庆、珠海、中山、揭阳、潮州等城市亦有筹备项目，预计这两年陆续亮相。

　　据万达官方披露，万达集团今明两年还将在广东省各大城市计划开业 11 个项目。

　　其中深圳，除了上述的宝安万达广场预计11月开业外，公布的光明万达广场和龙岗万达广场亦在筹备中。龙岗万达广场更是万达集团的全新一代万达广场产品，值得期待。

　　潮汕地区亦是万达粤东布局的重点，除了已开的汕头万达广场外，揭阳、潮州、潮阳万达广场均在筹备中。

　　同时，万达集团还将在潮州投资“五个一”，其中就包括投资200亿打造一个文旅项目。（详见：搅动粤东商业市场？汕尾万象天地开工、万达200亿建潮州文旅项目）

　　截止目前为止，广东作为全国开业万达广场数量最多的省份（与山东并列第一，23座）。

　　可以预见，在粤港澳大湾区发展规划纲要的加持下，万达在广东区域未来的投资将进一步加码。