华润万象生活深圳签约两个轻资产商业项目，均有地铁优势

　　赢商快讯：华润万象生活商业华南大区今日（3月31日）官宣，已在深圳获得两个轻资产管理输出项目，分别是怀德股份位于宝安福永的大型综合体项目商业；合正集团位于龙岗龙腾的超大型综合体商业。

　　据赢商网了解，怀德股份位于宝安福永的筹备项目，目前主要为怀德旧村城市更新单元。据了解，该城市更新是《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》（深府【2006】258号）所确定的70个历史遗留项目之一。据了解，规划轨道线12号线将设怀德站，该旧改建成的综合体为地铁上盖物业。

　　项目由怀德股份合作公司自主开发，计划分三期实施，建设内容包括住宅（含保障性住房）56.4万平方米，商务公寓（含人才公寓）13.8万平方米，购物中心、五星级酒店、现代办公楼等商业建筑45.9万平方米，及其他公共配套设施。

　　而华润万象生活签约的另一轻资产管理输出项目，是合正集团位于龙岗的龙腾综合体（龙腾工业区旧改）的配套商业。

　　项目被深圳政府评为2016年度深圳重点项目之一，由伍兹贝格香港工作室完成了项目规划及建筑概念设计。项目总占地面积39.3公顷，总建筑面积1,519,000平方米，其中商业645,000平方米，居住852,500平方米。项目位于深圳市区东北方向的龙岗中心城，基地被龙岗河穿越并一分为二，拥有与地铁站点对接的区位优势。

伍兹贝格设计示意图

　　在昨日的华润万象生活业绩发布会上，总裁兼执行董事喻霖康表示，2021年将外拓商业项目10个，到2025年外拓商业项目不少于50个。每年将会维持12-15个商场开业的速度，到2025年，预计有150个左右的购物中心开业。很显然，华润万象生活正在加速“轻资产”步伐。