华润置地:2021年上半年营业额737.4亿,购物中心营收66亿

——2021代表性房企/零售企业半年报系列

赢商网 陈华   2021-08-26 17:42
核心提示:上半年华润置地综合营业额为737.4亿元,按年增长63.8%。

  8月26日,华润置地发布2021年中期业绩报告。报告显示,上半年华润置地综合营业额为737.4亿元,按年增长63.8%。其中开发物业营业额为609.3亿元,按年增长69.4%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为82.8亿元,按年增长63.4%。

  股东应占溢利131.3亿元,同比增长15.4%;核心净利润人民币99.1亿元,同比增长18.3%。

  2021年上半年华润置地综合毛利率为31.3%,同比下降33.5%;其中,开发物业毛利率由2020年同期的31.1%下降为27.1%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2020年同期的67.9%上升至69.8%。

  期内,华润置地实现签约额1648亿元,较去年同期增长48.7%;实现签约面积963万平方米,较去年同期增加52.4%。此外,已销售尚未结算的签约额为2369.5亿元,其中已锁定于下半年结算的开发物业营业额已达1162.9亿元。

  在土地获取方面,上半年华润置地以915.2亿元总价新获取33个项目,新增土地总计容面积达838万平方米。其中,一二线城市投资占比86%,重点在杭州、南京、长沙、郑州等城市获取多个TOD商业综合体项目。截至2021年6月30日,集团总土地储备达7098万平方米,权益土地储备面积5116万平方米,可保障未来3-5年发展。

  其中,华润置地在投资物业总楼面面积共计1280万平方米,在建及拟建投资总楼面面积共计1110万平方米。而以购物中心为代表的投资物业是集团重点发展的业务板块,未来两三年仍将是新建购物中心投入运营的高峰期。

  报告期内,华润置地购物中心业绩高速增长,零售额及租金收入大幅提升,上半年经营性不 动产业务实现营业额82.8亿元,购物中心营业收入66亿元,同比增长65.4%。截止到2021年6月30日,华润置地已开业万象系列购物中心48个,储备项目约60个。值得一提的是,华润置地购物中心评估后资产账面总值为1472.6亿元,占集团资产总值16%。

  轻资产管理方面,华润万象生活管理范围覆88个城市,在管面1.36亿平米,其中住宅物业在管面积约1.22 亿平米,在营购物中心66个,在营写字楼24个。 期内,华润万象生活实现营业额40.1亿元,同比增长28.1%,其中住宅物业管理服务营业额为23.9亿元,商业运营及物业管理服务营业额为16.2亿元。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信