盘点 | 郑州八月商业地产大事件：疫情下的中原商业、爱马仕首进河南……

郑州八月份商业地产大事件盘点，来了！

01

关键词：首店

爱马仕首进河南

据相关报道，8月25日起，在大卫城4号门口南侧有一橙色围挡，围挡上有爱马仕LOGO。重奢品牌爱马仕从25日起开始拉起围挡进场施工，预计将于2022年2月开业。

（图片来源：赢商网拍摄）

爱马仕大卫城店是继武汉、西安后华中区的第三家店，也是河南首店。重奢品牌爱马仕入驻郑州大卫城，也表明郑州对国际大牌吸附能力越来越强。

02

关键词：开业

杉杉奥莱二期8月13日正式亮相

2021年8月13日，郑州杉杉奥特莱斯广场二期室内馆已正式亮相。二期室内馆超百家新进品牌入驻，其中河南奥特莱斯首进品牌就有12个，更有近2000平的超大耐克旗舰店。

（图片来源：赢商网拍摄）

杉杉奥莱一期于2016年9月15日开业，在2020年取得22.5亿元的销售业绩，向市场展现出其不可估量的商业价值和潜力。

二期室内馆主打国际国内运动、儿童及餐饮配套项目，打造品味、生活中心。此次杉杉奥特莱斯还引进了河南首个裸眼3D大屏和亲子乐园，在能够轻松满足一家人吃喝玩乐购需求的基础上，为顾客提供更加优质的服务和全新的购物体验。届时，郑州杉杉奥特莱斯广场总建筑面积体量更大，将达到约14万㎡；品牌量变大，总店铺数量超300个；并将配备约2200个停车位，成为覆盖郑州、辐射全省的优质商业体。相信，未来杉杉奥莱，势必会为郑州市场带回更多惊喜。

03

关键词：闭店

大商新玛特国贸总店撤离郑州

2008年9月，大商国贸店开业，总面积约7.2万㎡，共计8层。

2021年8月8日，大商新玛特郑州国贸总店门头“大商新玛特”LOGO被拆除，店内走廊相关标识被更换为“你好，新田360”的相关标识。

（图片来源：赢商网拍摄）

随着大商新玛特郑州国贸总店的标识被拆除，也标志着大商新玛特与新田置业的合作画上了一个句号，也意味着，大商在郑州仅剩的一家主力店也落下帷幕。

随着大商新玛特国贸店的撤场，“新田商业自持后会如何发展”将会成为业内的又一关注点，唏嘘的同时也希望郑州商业未来有更多的发展，期待这片商业宝地能够重新焕发生机。

04

关键词：疫情

购物中心暂停营业 或调整营业时间

疫情反弹，郑州各大购物中心或暂停营业、或调整营业时间。

其中正弘城（7.20洪水影响开始暂停营业）、新田360广场【太康路店】（7.20洪水影响开始暂停营业）、二七佳纷天地、德化无限城、上悦城、太格茂、华祥国贸、大观国贸暂停营业了。

大卫城、新田360广场【国贸店】【绿地新都会店】、熙地港等在营业的购物中心纷纷调整营业时间，同时做好防控措施，进场要求扫码、测温、佩戴口罩，并对场内进行消毒工作，积极响应政府防疫部署。

影院暂停营业

郑州各大影院接连发布通告，表示将于8月1日起暂停营业，恢复时间另行通知。

CGV影城大卫城店、高新店、正弘城店、永威木色店、YOYO PARK店持续暂停营业；郑州万达影城（二七店、中原店、惠济店、高新万达店、公园茂店、国贸360店）于2021年8月1日起暂停营业；奥斯卡/好莱坞影城七店（新建文店、熙地港店、金成时代店、海亮店、盛华里店、天空之城店、绿地新都会店）于2021年8月1日起暂停营业；比高橄榄城店于8月1日暂停营业……

餐饮场所恢复堂食

8月6日，郑州市新冠肺炎疫情防控领导小组办公室发布最新通告：餐饮场所严禁堂食。无论大大小小的餐厅严格遵守规定，快速关闭堂食。

8月28日，郑州市召开第二十场新冠肺炎疫情防控新闻发布会，会上表示餐饮场所在落实好疫情防控措施的前提下，有序恢复营业。

恢复堂食后，餐饮场所在落实好防疫措施后开门迎客，不少餐厅迎来消费小热潮，其中火锅门店排队人数相对更高。

（图片来源：赢商网拍摄）

暂停商业性演出、大型体育赛事

8月28日，“郑州发布”在微博中表示，郑州市将坚持严控聚集性活动不放松。会展活动按照“一展一方案”制定疫情防控工作方案，报属地区县（市）疫情防控机构审批备案；100人以上聚集性活动均需制定疫情防控工作方案。大型商业性演出等活动、大型体育赛事暂不举办。提倡大型会议采取视频连线、设立分会场等形式召开，对必须召开的线下会议要显示规模和人数，并在会场通风消毒、人员管理方面符合疫情防控要求。

05

关键词：财报

中原建业发布2021年上半年财报

8月17日，中原建业发布2021年上半年财报。报告显示，中原建业实现半年收入6.35亿元人民币，同比增长32%，对比过往三年复合增长率达30.5%而言，呈快速稳步增长的态势。期内核心净利润达3.8亿元人民币，同比增长25.6%。值得留意的是，2021年上半年净利润率仍保持在行业最高的水平，达57.1%。

（图片来源：中原建业官方财报）

报告期内，中原建业新签约面积同比增长21.5%，在管面积同比增长25.2%，合约销售金额同比增长30.0%，在管总项目数同比增长37.4%。据了解，中原建业在管项目有250个，新签代建项目有52个，其中在管项目合同总价值估约59.22亿元。

（图片来源：中原建业官方财报）

而对于2021年下半年的发展规划，中原建业表示：将实施大中原战略，提升省内外占有率；加强创新研究，丰富代建业务种类；深化人才建设，扩大人才储备；打造中原建业的核心竞争力，推动中原建业从植根中原到走向大中原，推动集团成为代建行业的领军企业。

06

关键词：上市

蜜雪冰城回应上市传闻

8月25日，有报道称，蜜雪冰城考虑最早于2022年赴港IPO，可能融资2亿至5亿美元。对此，蜜雪冰城回应道，表示“不清楚消息来源，目前公司确实没有明确上市计划。”

作为郑州土生土长的茶饮品牌，蜜雪冰城总部位于郑州，成立至今已有十余年历史，和喜茶、奈雪的茶居于中国茶饮品牌前三名。主打下沉市场，以性价比取胜，产品价格多在10元以下。目标用户为以年轻消费群体，门店主要开设大学周边、步行街、商场周边等。