福建商业11月大事记 |福建迎来多家首店，龙海万科广场开业，新华都拟出售零售业务……

01 项目动态

福建首座万科广场，漳州龙海万科广场正式开业

11月27日，作为福建首座万科广场，也是万科商业2021年重点项目——漳州龙海万科广场正式开业。项目总体量10万㎡，地下二层、地上四层，将地域特色餐饮、万国料理、时尚零售、亲子时光等业态有机融合，涵盖超市、零售、数码、影院等。

龙海万科广场吸引冠超市、动迈健身、星河奇迹、Tims Hortons、探炉等品牌首进漳州；海底捞、蓝鲸乐园、麦当劳、S·DEER、Cabbeen、酒拾烤肉等品牌首进龙海；金逸影城、斗牛师、客家厨子、宽窄等全新形象店亮相。

项目引进了Adidas kids、NB KIDS、巴拉巴拉、玛米玛卡、乔丹儿童、李宁儿童、moomoo、皇室童缘、棉绘、笨笨熊等零售品牌。同时，蓝鲸乐园、幼稚王国、屹琪轮滑、快乐星球、六娃卡丁车、奇迹乐园等家庭亲子乐享空间。

开业当天，由龙海区工信局、龙海区文旅局、龙海区林业局指导，龙海万科广场承办的“龙海首届全民购物节”正式启幕。此次全民购物节为期38天，重点围绕龙海区商品房、商场、休闲食品、餐饮美食、特色花卉等板块资源展开，覆盖全区商圈、专业市场、行业龙头等。

快乐ALL IN，建发商管第五届“造悦节”七城十店联动

今年，11月11日-14日，建发商管联动全国七城十店举办以"快乐ALL IN”为主题的第五届“造悦节”活动。行至第五季的“造悦节”正式迎来全面升级，除了延续“造悦”基因，更从促销、会员、服务、空间四大维度，提出“快乐ALL IN”的全新主题。

“All IN”概念最初来源于德州扑克，有着“赌上所有资源，放手一搏”的意思，“造悦节”联合包括厦门等城市在内的6城9店，以“正中红心、一促即花、黑金尊享、悦在四方”四大王牌，聚焦创新服务、惊喜折扣、品质好物、社交体验，深度诠释悦客之道，为消费者带来为期4天全年度、全方位、全品类、全民参与的促销狂欢。

据官方数据显示，本次“造悦节”期间，建发商管全国商业项目总销售同比提升20%，客流同比增长14%，会员消费占比同比增长17%，消费会员人数同比增长177%，在疫情反复的当下，建发商管依然能做到业绩快速增长，实属难能可贵！

同安宝龙旭辉城商业MALL预计明年底投用

同安宝龙旭辉城商业MALL项目，计划于2022年1月完成主体封顶，同年12月开业迎宾。据了解，项目占地面积近10万平方米，总建筑面积超16万平方米，建设内容包含主体结构及周边商业街。其中，地下建筑一层，地上建筑四层，局部达到五层。

值得关注的是，除了商业MALL部分，总建筑面积超过65万平方米的同安宝龙旭辉城项目，建设内容还包括33栋住宅楼、1栋幼儿园及1处公交场站，并配建有老年人日间照料中心、生鲜超市等。目前，住宅、商业MALL、公交场站以及部分配建项目都在同步施工中。

福州民国风商业综合体——六一南路的共和一号即将开业

据悉，福州民国风商业综合体——六一南路的共和一号即将开业，目前项目已入驻潮福城等商业品牌业态。

共和壹号由春记茶行在内的7栋民国古建城市文化博物馆、城市文化公园、下沉广场和地下公用停车场为一体的民国文创商业建筑集群，规划总用地面积约11亩，项目建筑面积约1.1万平方米。

02 品牌动态

新华都拟出售零售业务，重点聚焦互联网营销

11月24日，新华都购物广场股份有限公司发布公告称，拟出售零售业务板块的全部资产（商标除外）和负债，包括除互联网营销业务以外的、其他任何与超市百货等零售业务相关的资产及负债。意向受让方征集期为2021年11月25日至12月9日。目前，交易对方、交易方式和交易价格尚不确定。经初步测算，本次交易拟出售资产所产生营业收入占公司的比例超过50%，根据相关规定，预计将构成重大资产重组，但不构成重组上市。

截至2021年6月30日，新华都门店数为81家：超市店75家、百货店6家；其中，闽南区49家，闽东区12家，闽、西北区16家，省外区4家。今年刚发布的2020零售百强，新华都购物广场排名第76位。

新华都表示，此次交易如能顺利完成，公司将剥离经营业绩承压的零售业务，聚焦于以互联网营销业务为主业的业务布局，增强公司核心竞争力，实现业务的战略转型。

福州首家市内免税店，最快或于明年开业

近日，中国免税品（集团）有限公司（以下简称“中国中免”）与福建恒力城置业发展有限公司签订协议，即将入驻鼓楼区五四路恒力城MALL商圈。福州中免市内免税店将是福州市首家市内免税店，预计运营面积约6000平方米，力争在2022年内落成开业。

资料显示，中国中免成立于1984年，是全球最大的旅游零售运营商、中国唯一一家覆盖全免税销售渠道的零售运营商。其依托雄厚的央企背景，拥有机场、口岸免税店、离岛免税店、离境市内免税等全方位牌照，并且在机场免税和离岛免税的头部市场占有绝对优势，奠定了其在免税行业的绝对龙头地位。

海底捞将关停300家门店，福州门店或受影响

11月5日，海底捞公告声称：300家左右的门店将于12月31日前逐步关停。据不完全统计，福州海底捞已开业和即将开业的门店达17家，并且下沉到闽侯、福清、连江、罗源等县市。但由于扎堆商圈原因：如东街口商圈有东百中心、大洋百货、大洋晶典3家门店，浦上商圈则有爱琴海、万达、融侨外滩壹号3家门店，关停部分业绩不佳的门店或势在必行。

2013年，海底捞福州首家餐厅进驻苏宁广场一期（即现在的A区），作为旗舰级门店面积达到1700多平方米。后因2020年3月A区升级改造，已悄然暂停营业。据悉，原本从不打折的海底捞，近日在大洋百货等部分门店推出了团购套餐：1人88元，2人168元，以吸引客流。

家乐福厦门明发店于11月17日关停

家乐福厦门明发店已于11月17日20时停止营业。据悉，2006 年家乐福首次进入厦门市场，开设了明发店，2010年开设了中华城店。据了解，明发店闭店是由于经营业绩不达标。明发店停业后，厦门将仅剩中华城一家门店。此前，福州家乐福2018年6月也关闭了晋安福新店，目前仅剩台江宝龙店和苏宁广场精品店。

家乐福于1995年进入中国市场，短短几年，门店数量突破百家。到了2009年，家乐福中国销售额被大润发超过；2010年门店数量被沃尔玛超越；2018年，市场份额被永辉反超。2019年苏宁正式接手后，其年报显示截至2019年末，家乐福拥有门店233家，同2017年的高峰相比缩减了27%，销售额为312.84亿元，行业排名第21位。截至2020年末，家乐福拥有228家门店；2021年2月份，最新门店数量是214家。

03 部分新店速递

• 11月，厦门万象城迎来多家首店、新店。其中，包括ba&sh福建首店、self-portrait福建首店、ARTDEVIE福建首店、Moulin Roty福建首店、CLUB MONACO厦门首店、Salute、Laurèl等。

• 11月，岩冶屋厦门首店、有尾厦门首店、FUWAFUWA福建首店，纷纷在厦门宝龙一城开业。

• 11月，八闽小聚厦门首店、Arrits福建首店、南区肖像在建发湾悦城开业。

• 11月，湊湊火锅·茶憩泉州首店、九卿荟火锅入驻泉州中骏世界城。

• 11月，福州东百中心迎来首家海马体大师店、Marc O'Polo、ITEAMO 、ASH精品店。

• 11月，真熙家福清首店、奇瑞新能源福清首店、未来战场福清首店落地福清福和万达广场。

• 11月，乐高、推理大师探案馆在福州苏宁广场开业。

• 11月6日，禾田田惠安首店在泉州禹洲商业广场开业。

• 11月11日，莆田来了在M17文化广场开业。

• 11月26日，JACK&JONES在厦门集美万达广场开业。

• 11月27日，未芝点心局在福州世欧广场开业。

• 11月27日，Eland福安首店在福安东百城开业。

• 11月下旬，MYHAIR福州二店落地福州金融街万达广场。

• 11月下旬，刘一手重庆火锅泉州旗舰店在泉州富临新天地开业。