星盛商业落子广州北部副中心，携手广州海音实业打造城市公共会客厅

2021年12月2日，星盛商业（股票代码：6668.HK）与广州海音实业发展有限公司在深圳正式举行广州海音凤凰新天地项目的合作签约仪式。广州海音实业董事长叶智生先生，星河控股集团董事副总裁、星河置业集团董事长、星盛商业集团执行董事兼董事会主席黄德林先生等领导及嘉宾共同出席仪式。据悉，本次项目合作模式为品牌与管理输出，星盛商业将引入运营管理的区域型购物中心品牌“iCO”进驻广州海音凤凰新天地。

图 | 广州海音实业董事长 叶智生先生致辞

图 | 星河控股集团董事副总裁、星河置业集团董事长、

星盛商业集团执行董事兼董事会主席 黄德林先生致辞

图 |海音实业董事 刘景强先生，

星盛商业集团执行董事、总裁 陶慕明先生主礼签约仪式

醇熟商业运营

多点开花深耕大湾区

作为港股首家纯商业运营服务的上市公司，星盛商业在深圳福田CBD打造了全国首个公园情景式购物中心——深圳福田星河COCO Park，15年来一直是深圳CBD潮流地标和城市商业改造典范，凸显了星盛商业对存量物业升级改造的卓著成绩。

星盛商业成立至今打造了5大商业产品品牌：COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空间。目前已形成全产业链、全流程的商业管理体系，同时积极推进委托管理、品牌管理及输出、整体租赁等三种运营模式以获取更多商业物业，扩大市场份额。

今年公司在外拓方面持续发力，重点深耕大湾区、大力发展长三角、趁势开拓西南地区、择机进入优质城市，成功进驻上海、厦门、成都、珠海、广州等多个核心城市。

截至2021年6月，星盛商业已有超过60%的项目为第三方项目，为其今后的发展打下了坚实的基础。广州作为广东省省会与大湾区的核心城市，一直也是星盛商业重点关注的优质城市。

2021年，星盛商业再进广州，继8月成功签约广州健康港星河COCO Park项目后，又与广州海音实业强强联手，共同打造广州海音凤凰新天地项目，成功进入广州北部区域，也对强化公司“深耕大湾区”的拓展布局具有战略性意义。

城市公共客厅

广州从化首席商业新地标

广州海音凤凰新天地项目位于从化中心城区的江村片区，项目总建筑面积约7.6万㎡，为地下两层停车场，地上五层商业的城市商业综合体，项目紧邻G105中心廊道，交通区位优势突显。从化作为广州后花园和中国温泉之都，旅游综合竞争力连续多年进入广东十强县（市）并位列第一，年旅游人口超2000万人次；随着从化区未来高铁、地铁、广州北部快速路等交通网路的开通，从化也将加速融入“天河半小时经济圈”，使其作为广州后花园宜居宜旅的城市价值日益突显，将迎来新的一轮发展契机。

图 |广州海音凤凰新天地项目效果图

项目3公里内集聚十余个高端社区、百万平方大型楼盘以及三所高校，覆盖核心消费人口近二十万，5公里覆盖人口近五十万人；更有三甲级中医院、省一级学校等项目确定落地的利好消息，将更好的激发项目所在片区未来的发展潜力。从化城市价值的提升，以及项目周边便捷交通、配套落地，将带动人口稳步导入，为项目发展提供良好支撑。

项目将主打年轻时尚、体验娱乐特色，为周边市民提供专属体验乐趣，打造广州北部区域的城市商业标杆。并将通过引领新全新消费风向，引导消费升级，为从化市民打造集聚休闲娱乐功能的“城市公共客厅”，赋能城市美好商业生活。

图 |广州海音凤凰新天地项目效果图

此次牵手广州海音实业，是星盛商业在项目外拓上实现的又一战果，也反映出市场对集团商业品牌输出和运营能力的认可。广州海音实业表示，引入星盛商业数十年深耕的商业运营能力和资产管理水平，一定可以通过特色塑造，助力广州北部区域打造提升城市生活品质的“城市公共客厅”。

星盛商业将继续秉承“以商业智慧构筑城市繁荣”的使命，通过”巩固发展大湾区，加大发展长三角，趁势进入西南市场，择机进入优质城市”的拓展策略多路并举，实现高质量拓展。同时继续发挥商业集群效应，为城市提供具有综合功能和无限活力的商业空间和服务，持续推动城市商业空间运营的不断革新，为人们的生活带来更多美好想象。