“运动+公园” 金山万科里解锁福州POD商业

POD（Park Oriented Development）即公园引导开发。

与大众熟知的CBD、TOD模式不同，POD在国内尚属新鲜事物。而在日本和新加坡，已经涌现出相当成熟和知名的POD项目，例如日本大版难波公园（Namba Parks）,依托于层层递进的公园，生长出热闹丰富的商业业态。2019年开放的新加坡星耀樟宜（Visit Singapore） ，则是把森林和瀑布搬进机场，为消费者带来多样化的购物体验。

如今，随着金山万科里在12月24日的正式开业，从此福州也有了比肩一线城市的POD商业项目。

​上层公园，下层商业，刷新运动社交新体验

在节奏愈发快速的现代生活，运动逐渐成为都市人的休闲新宠。在商业经营中融于体育运动，既满足了消费者对体育运动的高标准要求，也满足消费者在娱乐休闲、精神生活方面的多元需求。

公园是运动的催化剂，尤其是在疫情之下，更多的运动者更愿意走到户外，拥抱自然。运动是商业的发动机，强自律，稳定性，忠诚度高的运动人群可以为商业提供高粘度的客群。商业则是三者的粘合剂，不仅为运动者提供了深度运动空间，也提供了新氧、健康的社交新体验。金山万科里还将“运动”元素从公园向下延伸至下沉式广场，项目打造了青年运动主题街区，涵盖了篮球、棒球、网球等多种运动项目，并将运动场景化，生动展现了“乐活运动”主题，吸引了青年网红和运动青年拍照打卡。

福州金山万科里，以25000㎡绿野公园、500m暖阳漫道、60+全业态品牌，将生态公园、运动体验与主题商业完美融合，让人们在繁忙的工作生活中得以亲近自然，为实现零距离运动社交体验，创造了良好条件。

乐活运动主场，享乐生活地标

金山万科里位于福州市金山街道洪榕路与金康路交界，距离金山地铁站900米，周边3公里客群有45万人，大部分为城市中产年轻客群，如何塑造消费新场景、提升消费新供给是项目的核心考验。因此金山万科里将招商布局主要聚焦在乐活运动、生活风尚这两个板块，本次开业近百个品牌中，拥有独特标签，和强烈个性的品牌，占了绝大多数。

【乐活运动新主场】

福建省首个智能化全系运动生活馆，科学运动场馆先行者“鼎制体育”；国内领先的运动赋能平台，致力于打造1公里健身圈的“乐刻健身”；国内专业滑板俱乐部领军品牌“KARMA”；以青少年网球教育为一体的综合性网球教育机构“海奥之星”；以及专业台球体验空间“1986台球俱乐部”，打造了金山万科里浓厚的体育氛围。

【微醺食客新滋味】

金山万科里还聚集了手工水煮活鱼蜀都丰、海鲜粥底火锅丰烟起、闽北特色邵武菜和平印象等各类特色餐饮矩阵，更有传统日式烧肉与泰餐酱料结合的肉仓、深夜食堂居酒屋大正酒场、及氛围感极强微醺深夜好去处的黑船酒藏等组合成的日式一条街，除此之外还贴心的为消费者提供了运动之余的休闲社交空间：世界领先特种咖啡星巴克、甜蜜幸福味道若可甜品、一口好茶一口软欧包的奈雪的茶、品质好茶一点点、国风新中式点心唐拾点心行等等。

【生活风尚新地标】

全国第三家“WARMTREES”，也是其特色门店入驻金山万科里，以独特的社交场景，营造“社区的第二客厅”；青年潮流社群品牌“GUAH”，首次线下实体店首进金山万科里；“ANGRY FUN” 继烟台山火爆全城的PUP-UP之后，再次进驻万科商业。福州嘻哈厂牌NO.1“王牌嘻帝”，打造街头公园文化新体验。更有生活好物主导的“ATT-STORE”、最有温度的家具“GREY MATTER”、打开孩子心中的美好“三三九美术馆”加持。

“里享不止 各有MORE YOUNG”开启乐趣狂欢

根植于“公园运动+商业”的复合场景，金山万科里在开业期间带来一系列兼具话题性和互动性的主题活动。例如：跑步爱好者最爱的“奇趣运动乐活奔跑”； SWAGA挑战赛、BABY GO街舞、篮球花YOUNG赛等“潮玩赛事花样PK”；活力舞蹈快闪、泡泡秀、营地市集等与消费者展开一场精彩“街头玩乐奇遇记”。

回馈消费者方面，金山万科里推出了全场餐饮5折起、1元超值团购、1元起秒杀霸王餐、开业免费停车等一系列诸多促销活动，撬动了消费热情。

深耕福州，万科商业与城市共生长

金山万科里的成功开业，代表着万科商业在福州商业布局的逐步完善。

万科商业在2017年就落子福州，白马路万科里以“小而美，精而优”的调性，为福州的夜咖们打造出一个24小时的开放空间，全方位辐射夜间生活需求。2021年10月开业的福州烟台山项目，更是凸显了万科商业在城市更新项目上的深厚功夫，一经开业便红透全城，成为福州市民争相打卡的胜地。

入闽13年，万科以“共建者”角色，准确把握福州发展脉动，将企业开发注入到城市建设中去，与福州共生长。未来，福州万科商业还将不断提升城市的丰富度，同时带着对城市与人的新思考，为商业注入创意与活力，为福州城市居民带了更多美好生活的服务与空间。