万州“商业力”排名重庆第十 正谱写商业全“新”篇章！

消费，作为拉动经济增长的“三驾马车”之一，是扩内需、稳经济的重要抓手，其对GDP的贡献率连续多年保持在60%以上，成为促进经济增长的第一动力。为了更好参与全球消费市场竞争、抢占消费市场制高点，在上海、北京、广州、天津、重庆率先开展国际消费中心城市培育建设，我国国际消费中心城市建设正式进入“实赛”阶段。

重庆，作为率先跻身首批国际消费中心城市培育建设名单的中西部城市，提出了建设国际购物、美食、会展、旅游、文化“五大名城”，打造富有巴渝特色、辐射西部地区、面向国际的特色型国际消费中心城市。据悉，2020年重庆GDP总量突破2.5万亿，社零总额增速高于全国5.2个百分点，位列全国各省区市第四位。今年1—9月，重庆社会消费品零售总额增长23.7%，重庆消费继续保持旺盛活力。

在此背景下，赢商网对重庆的38个区域进行商业发展综合评定，该评定围绕5个一级指标和12个二级数据指标，多维度对重庆各区域的商业发展综合指数展开客观评估，创新性地带来《重庆国际消费中心区“商业力”榜单》。本文将依托于该榜单，聚焦万州区域商业发展。

◎重庆国际消费中心“商业力”榜单

万州“商业力”排名第十

优质商业需求逐年攀升

万州，因“万川毕汇”、“万商云集”而闻名，作为川江航运重镇之一，不仅拥有着极为璀璨的码头文化与巴文化，同时全区3457平方公里的幅员面积，173.9万全重庆第一的户籍总人口，牢牢占据着除主城以外重庆最大中心城市的地位。

在赢商网推出的重庆各区城市商业发展指数评估中，万州区整体商业评定指数为0.15（注：数值“1”为满值，重庆城市商业平均指数“0.45”），位于主城八区以及涪陵区（0.16）之后，综合排名居第十位。（具体数据见表格）。

◎重庆榜单前15区商业发展指数&城市发展基础指数

在一级指标对比评定中，万州城市发展基础指数0.31，城市商业规模指数0.19，城市商业档次指数0.05，城市商业活跃指数0.27，城市商业潜力指数0.15。整体而言，万州区城市发展基础指数超过北碚、涪陵两区，其余指标均稍低于前面几个行政区，其中又以城市商业规模指数、城市商业档次指数数据相差较大，可以看到在区域内未有集群式商业出现，商业质量、规模略显缺失。（具体数据见表格）

◎重庆榜单前11区城市商业发展多项指标对比

在部分二级指标中，万州区人口潜力指数（1.00）居于第一位，生活配套指数（0.28）和核心品牌潜力指数（0.28）数据排名靠前，而其他发展基础指数、商业规模、商业档次、商业活跃度等数据均落后于前几区。但可以发现的是，区域内人口聚集效应明显，消费潜力巨大，且现阶段区域内缺少规模且具有竞争力的标杆式项目，对于优质商业需求仍呈现攀升趋势。

万州消费发展持续向好

推动区域商业多元发展

万州，作为成渝地区双城经济圈的东向开放门户，已成为重庆“一区两群”发展格局中的重要增长极。近年来，随高铁新城而来的城市北向发展，推动了万达开川渝统筹发展示范区建设、万开云同城化发展；而渝东新区的建立，则全面提高着开放型经济发展水平，助力以万州为核心的城市群在成渝地区双城经济圈建设中形成重要的增长极。

据官方统计数据显示，2021年前三季度，万州全区完成地区生产总值779.69亿元，同比增长10%，增速也超过全国平均水平。此外，2021上半年，万州区实现社会消费品零售总额208.7亿元，同比增长39.4%，比重庆平均增速高9.5个百分点，比全国平均增速高16.4个百分点，消费市场持续向好。

从现有的商业来看，据赢商网不完全统计，重庆万州区已开业商业项目达9个，商业总体量达60万㎡；在拟开业项目统计中，截止到2023年，万州区拟开业项目预计有3个，体量共计22万方（本次统计项目包括购物中心、商业街区、文旅地产、综合体和独立经营的百货、奥特莱斯等）。

◎万州区已开业大型商业名单（商业面积≥3万㎡）

◎2022-2023年万州区拟开业项目（商业面积≥3万㎡）

在统计对象中，已开业10万㎡以上的商业有2个，10万㎡-5万㎡的商业3个，包括购物中心、专业市场、商业街区、独立百货等；在拟开业项目中，待开商业数量较少，又以购物中心、文旅商业街区为主。从整体而言，商业呈现局部集中、整体分散的分布特点，同时随着近年万州人口的陆续地增加、导入，万州商业市场仍呈现出较大的发展空间。

由于商业市场与城市的产业条件、人力需求、市场发展环境、交通条件、区位条件深刻捆绑的特性，万州商业也正依托于区域多元化经济发展需要，正形成“一核四圈”的商业布局。

除了老牌的高笋塘商圈提质升级，向着千亿级商圈进军。区内，依托于数字经济、教育培训等新经济、新业态发展的五桥商圈；以服务、文化旅游、现代物流为发展核心的高铁商圈；以特色文旅、金融商务等为新区发展目标成长的江南商圈；融合“物流+商贸+产业”发展的双河口商圈...这些商圈不仅进一步为万州区域人民提供者丰富的商业产品，满足着多样化的商业需求，同时也推动着区域商业发展，全面提质着万州商业。

落实“内需”战略

多元商业活动促消费

近年来，万州坚持实施扩大内需战略，认真落实各项促消费政策措施，创新开展各类促消费活动，有效刺激着消费市场。

在常态化疫情防控下，万州依托于“云上购物”方式，全面释放新消费潜力。以3月份举办的三峡柑橘国际交易会为例，通过线上线下联动的方式，畅通企业开拓全国乃至全球市场的通道，交易额达到了24.9亿元。

另外，为保证商贸经济的持续稳定发展，万州组织各大百货商场、餐饮企业、汽车销售企业、家居建材企业等各类促消系列活动，激发城乡居民消费热情。从2020春节期间举办的“金牛春市、年货大集”“牛气女神季”等主题促销活动，到五一期间举办的“国潮汉服文化节”“婚庆珠宝节”“粉红青春跑”等主题活动，有力刺激了居民消费，促进经济的快速增长。

会展、外贸多维发展

助力万州经济新腾飞

目前，万州区内“七高八普”铁路网、“二环九射”高速公路网、“二客六货”港口格局和4E级干线机场为主骨架的立体综合交通运输体系正逐步形成，便利的交通优势催生着万州“会展经济”的蓬勃发展。

据万州区商务委公布数据显示，“十三五”期间，万州区共举办展会127场，年均举办25场，增速超20%，交易额达100亿以上。这些拥有特色、极具影响力的各类会展，吸引着众多的参展商家、游客等，提升着餐饮、购物和休闲消费，刺激着区域经济发展提质升级。

不仅如此，在2021年初，万州综合保税区获国务院批复设立，意味着渝东北首个综合保税区正式落地万州。

如今，重庆万州综合保税区（一期）已通过预验收，这个总规划1.85平方公里的国家级开放平台，集保税物流、保税加工、跨境电商、国际分拨、服务贸易等功能于一体，预计将于2022年2月正式验收并封关运行。待正式运营后，将为万州乃至渝东北对外开放发展提供全新机遇，将成为渝东北对外开放的新高地、经济发展的新增长点。

结语

万州，从辉煌中走来，在移民中新生。作为重庆内陆开放高地建设，正以持之以恒、不断发力，源源不断的汇集着人流、资金流、技术流、物资流，并从这里输入、集聚，形成巨大的商业向心力，辐射至渝东北乃至整个西南，谱写着万州商业的全新篇章！