万科西南区域商业丨与城市共生长 延伸 “美好生活场景”的N种想象

　　高速上川流不息的车辆、商场中熙熙攘攘的人群…刚刚结束的十一黄金周，市民和游客的消费热情点燃了整个节庆市场。同时多变的市场催生出丰富多样的商业形式，美好生活的需求推动着商业迈入更高层次。以万科为代表的诸多商业，也正与时俱进地践行着商业创新升级的使命，焕新着城市，服务于生活。

　　恰如刚刚过去的长假，万科西南区域商业以“幸福追光”为主题的四城活动，正以多变的商业活动形式、特色的消费空间场景、多元的娱乐品牌集群...创造着独有的记忆符号，诠释“美好生活场景”的N种想象。

　　与城市共生长

　　营造独有的空间活动场景

　　街巷里，街头表演、艺术展览、文化市集活动不断；都市中，湖畔露营、儿童剧场、露天音乐会轮番上演；社区里，原创集市、音乐巡演精彩不停；古街上，汉服翩跹、华灯不熄…现场人潮如织，游人穿行其中，这些场景并不是发生在某个旅游景点，而是真实的呈现于成都、重庆、云南、贵阳四城里的万科商业之中。

　　//成都猛追湾城市更新：延续城市肌理 焕新城市活力

　　延续去年的街巷艺术节火爆场景，猛追湾今年的国庆活动更是加码“2周年庆”。从成渝双城艺术展、江畔文化市集，到街巷互动表演、品牌联动…各类活动精彩不停，展现出独有的文化商业魅力，吸引着众多游客、市民的慕名到访。

　　◎猛追湾城市更新2周年现场图

　　成都猛追湾项目之所以能够获得众多消费者的青睐，在赢商网看来，除了新颖的活动形式，更与万科打造的商业空间，焕新城市活力密不可分。

　　对于大多数人而言，老街区，就像一部“行走的活历史”，是人与城市的交集，是城市的文化根基。万科正是在保留城市肌理、文化记忆的同时，将猛追湾其置于时间推演的轴线之中，与城市共生长，活化建筑空间，让旧事物和新玩法的商业融合，形成了现如今“一坊一里两街三巷”的商业建筑形态，成为了成都独有的文化名片，为本地市民和外地游客打开了解天府文化的全新窗口。10月6日，CCTV-2消费主张栏目现场采访了揖美、象叁、皮影戏等文创类商户，猛追湾城市更新再次被中国消费市场关注！

　　◎猛追湾城市更新实景图

　　//重庆陆海国际中心：重庆精致都市生活的全新窗口

　　刷新重庆高度的陆海国际中心，在黄金周内同样以各类新颖活动刷新着重庆市民的假期娱乐生活。除了首个城市湖畔露营节、3D水幕秀表演、独立品牌帐篷集市、沉浸式儿童剧场，还有3天72小时野生音乐live轮番上演，在重庆主城区超30000平方米的自然生态场域创造着无限的生活乐趣。

　　◎重庆100湖畔露营节现场图

　　据悉，陆海国际中心作为万科“城市焕新计划”中的灯塔项目，建成以后，将拥有全城瞩目的458米城市高度，以及山城文化底蕴和人文精神为底色的建筑形态，搭建起属于重庆城市形象的全新窗口。

　　//成都天荟万科广场：“无娱乐，不商业”的潮玩商业空间

　　此外，地处杉板桥路和东郊记忆路的成都天荟万科广场，不仅重现着老成都人的一代记忆，也让现代与传统对话，将年轻活力引入商业之中。

　　假期期间，成都天荟万科广场开启缤纷国庆周，以潮玩市集打造游逛场景。国庆首日，零售、餐饮业态店内人潮涌动，S45、STA、DEAL等潮牌店人气爆棚；怪兽计划首张专辑巡演于MAO livehouse举行，全国歌迷汇集天荟用音浪躁燃激情…释放着年轻人对联名、厂牌、嘻哈、音乐的热爱，聚合“潮”流爆款元素，引领着人们感受时尚魅力。

　　◎成都天荟万科广场 原创市集现场图

　　可以看到，成都天荟万科广场作为“先锋潮人打卡地”、“多元文化聚集地”和“主题娱乐体验地”，一面承接着东郊记忆的历史文脉，一面打造着未来无限可能的新兴城市空间，并将“无娱乐，不商业”的体验模式融于城市商业空间之中，打造出24h不打烊的都市新生活空间。

　　//成都眉州文化村华灯集：弘扬国风国潮的文化传承地

　　9月30日，成都眉州文化村华灯集特色商业街亮相，开启了国庆的缤纷活动，更有多样福利回馈万科业主，免费体验众多节庆活动，吸引了大批市民前来打卡、度假。

　　本次假期，以“华灯璀璨潮玩不夜眉州”为主题的眉州古风灯集，汇集衣冠风华古风大秀、沉浸式古风剧本杀、古风市集等多元活动，结合眉州独特的宋式文化及建筑，以现代诠释传统，构筑极具特色的文化、消费体验。

　　◎成都眉州文化村华灯集现场图

　　延续城市故事、融入国风风貌、注入文创基底、勾勒城市生活...商业在万科手中被赋予了更多的城市特色与人文底色。一面以强互动、高参与的空间活动内容赋能商业；一面深挖地域特色，与城市融合共生，满足了客群“功能性+体验型+情感化+精神化”的全方位诉求，不断加深着与消费者的情感纽带与消费粘性，营造出走心的“美好”场景，探索着“城市生活”的高光时刻。

　　与品牌共生长

　　万科构建特色品牌集群

　　在新消费趋势之下，新消费群体崛起。

　　随着80后、90后以及00后新兴消费群体的壮大，这些物质基础丰腴的年轻消费者们，拥有着自己的品位认知和个性主张，热衷于在消费中创造，分享和表达，同时也会花更多的时间和好奇心去探索他们感兴趣的事物。

　　由此，也使万科商业除了引进固有的商业品牌外，同时根据不同年轻群体的喜好，打造出个性化品牌集群、活动，积极推进新兴业态和创新体验品牌落地，构建出强有力的商品力内容。

　　//差异化品牌集群配比 多维度满足客群需求

　　首先，围绕西南区域各商业项目、客群特性，万科进行了精细的品牌集群划分：

　　以TSUTAYA BOOKSTORE |茑屋重庆首店、blt精品超市等为组合的陆海国际中心精致生活品牌集群；

　　以在地文化衍生出的梅花剧社、文创圈层最爱的云屋等为组合的猛追湾文创品牌集群；

　　以潮牌店DEAL、S45，潮流音浪MAO livehouse等为组合的天荟潮流品牌集群；

　　以餐饮人气品牌园里、川西坝子、大鸭梨等为组合的餐饮美食品牌集群…

　　◎特色品牌集群 构建年轻一代新消费场景

　　此外，还有服务于社区营造、家庭客群的万科里产品线，也吸纳着众多特色品牌，在节庆期间更是推出了丰富的邻里欢聚活动。

　　成都翡翠公园万科里举办的“月亮办的园游会”；

　　成都缇香荟万科里举办的海鲜卤煮美食节现场火爆；

　　贵阳花溪万科里举办的国庆疯抢节与星巴克宠物友好店开业联动…

　　◎四城联动 国庆人气爆棚

　　//培育新兴品牌矩阵 商业与品牌互补共生

　　除了丰富品牌集群外，万科也格外重视新兴品牌的挖掘，并以共创的形式，提供其成长孵化的空间与平台，可以说是目前国内少有的创新尝试。

　　以猛追湾的pause咖啡品牌为例，这家为年轻人提供低价优质的咖啡品牌，给予消费者的不仅是优质的咖啡饮品，更是品牌价值观与年轻群体的共鸣。值得一提的是，这家独立网红咖啡店的设计店面、品牌视觉系统以及制定菜单在内的商业架构等等，都是万科与品牌共同完成。

　　◎猛追湾特色空间艺术

　　可以发现万科商业与品牌已经不是单向度的售买关系，而更多的是互相选择，共生共融，也在一定程度上通过品牌接轨年轻消费群，同新商业品牌一起成长，更好的实现着购物品质化、品质娱乐化、娱乐潮流化的商业目标。

　　万科西南区域商业

　　期待不止于此 助力城市生长的新愿景

　　近几年，万科在商业领域持续发力，带给商业市场的期待远不止于此。

　　目前万科西南区域商业管理28个商业项目，围绕“MALL and MORE”的理念推进深化布局。

　　预计于2025年底，万科西南区域商业将形成“7大万科广场+13个万科里”的商业布局，同时在TOD商业、城市更新项目中持续发力，以更丰富的商业项目，为消费者带去优质社交和第三生活空间，助力城市商业模式不断焕新。

　　而这些全新的商业产品，也在陆续的释放着开业信息。

　　如重庆彩云湖万科里，将于今年11月26日正式揭幕，以“新鲜生活艺术社区”为定位，在空间、场景上融合了绿植连廊、中心花园、音乐喷泉等元素，开业后将极大的改善重庆彩云湖片区社区居民的休闲消费与玩娱体验。

　　◎重庆彩云湖万科里 预计2021年11月26日开业

　　成都沸腾里，融合“熊猫、音乐、火锅、生态”等成都特色元素，将于2022年精彩呈现，打造全新的成都城市文化名片，为客群消费、生活、娱乐做出全新提案。

　　◎成都沸腾里 预计2022年开业

　　高新万科中心VANKELY，将于2022年盛大开业，项目在空间上融合“独有围合式下沉广场、自然生态花园式商业、中央绿植景观”三重场景，同时以“领潮菁英品质消费新主场”的精选业态，为周边商务人士提供休闲聚场及有社交文化氛围的24小时活力空间。

　　◎高新万科中心VANKELY预计2022年开业

　　昆明七彩万科里，云南万科首个商业项目，首个呈现的万科里产品，并致力打造“潮流社交空间、亲子互动天地、迷人美食风味、生活美学发生地”。项目于9月荣获2021云南商业地产高峰论坛暨「金孔雀」“年度备受期待商业地产”大奖，目前项目已完成封顶，预计2022年精彩呈现。

　　◎昆明七彩万科里预计2022年开业

　　重庆陆海国际中心，将于2022年重磅揭幕的商业部分，其空间上提炼出“江畔”“山城”“谷村”三大重庆特色，将重庆之魂注入商业空间。在业态方面更是引进了茑屋重庆首店、奈尔宝家庭中心、韦德伍斯健身、blt精品超市等多样品质商户，打造出重庆精致都市生活，不断拓展着重庆城市商业视角的深度与广度。

　　◎重庆陆海国际中心商业部分 预计2022年开业

　　结语

　　从上述可以看到，万科西南区域商业正在发生着更多新的变化…

　　自成立至今，万科始终在为人们营造“美好生活场景”的道路上持续发力，与城市文化共融、与城市共生长。并以城市发展者与推动者的身份，贡献着自身的力量，追光城市所向、未来所向，更好地链接城市、商业与人。