深圳标杆购物中心2021年运营总结④：深圳茂业天地、金光华广场、卓悦汇

​作为每年的例行报道策划，我们独家搜集了深圳20个代表性商业项目2021年的运营成绩，并复盘业绩背后典型购物中心的“运营大动作”，以供行业参考。

本期：深圳茂业天地、深圳金光华广场（开业时间:2004-11、已签约293个品牌）、深圳卓悦汇

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深圳茂业天地

销售额24.1亿，客流量521万

2021年，深圳茂业天地销售成绩与2020年的23.91亿相比基本持平，得益于早前的强大美妆矩阵，销售贡献破亿的品牌里雅诗兰黛与兰蔻榜上有名，此外周大福作为客单价较高的品牌也实现了销售破亿。

区别于去年调改重点引进美妆与服饰品牌，2021年深圳茂业天地向餐饮方面发力，引进了皮爷咖啡福田区首店、费大厨、太二、姜虎东、绿茶、李师傅脆肚、老阿婆牛腩煲等地方菜系品牌，在零售方面，还引进了来自东京的珠宝设计师品牌—NEKOKO福田首店。

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在营销活动方面，向年轻力进阶，举办一系列潮流策展活动。2021年，深圳茂业天地担任深圳时装周2021秋冬系列分会场与深圳时装周2022春夏系列福田会场主办方，营造浓重的时尚潮流氛围。8月，举办人宠友好全城联动活动---挥爪研究室，触达新兴业态宠物，与其消费大军进行友好互动。11月，第五届茂业超级会员日来袭，推出宠粉活动为商场积攒口碑。

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深圳金光华广场

销售额21.8亿，客流量2480万

金光华广场，作为深圳第一座与地铁无缝连接的国际购物中心，场内聚集了众多国际知名轻奢品牌。2021年，商场年销售额达到21.8亿元，年客流量达到2480万人次，场内品牌销售成绩排名靠前如Victoria's Secret、Emporio Armani、JORYA等。

轻餐是2021年金光华广场调改的重头戏，引进陈香贵、湘颂、虎头局、丘大叔、本源食集、阿嬷手作等知名连锁餐饮，服饰方面吸引了一些设计师品牌入驻，包括AUM噢姆、ELLASSAY、IWODE、KODICE、RIENY RE等，此外还有小米之家、谭木匠、中国黄金、ACC超级饰等丰富品牌的多元化。

2021年，金光华广场迎来开业的第17年，商场不仅举办了周年庆与夏拼time——金光华广场2021年中感恩回馈。在营销活动上，金光华广场亦同时兼顾IP活动展与时尚活动吸引客流，包括【哆啦A梦】快闪店、【小猪佩奇环球探险之旅】华南首展、DIOR限时巡展——花镜梦工坊，还有金光华广场2021春夏新品时尚趋势发布会为商场带来多样化的潮流体验。

03

深圳卓悦汇

销售额18.5亿

2021年，深圳卓悦汇项目整体销售18.5亿，对比同期2020年增长9%，会员总量突破80万人，截止目前，深圳卓悦汇官方小红书、抖音官方账号在全国购物中心中的浏览量均排第一。项目微信公众号、抖音、小红书等平台阅读量超260万，媒体曝光总量超7000万。

从区域型mall持续向城市标杆mall进阶，2021年卓悦汇大幅度增加品牌数量，从原来160个品牌提升至250个，增长率超56%。从业态到细分品类，商品的丰富度得到显著提升。项目重点引入12家具有市场号召力的国际美妆品牌，包括DIOR、Guerlain、LANCOME、GIVENCHY、IPSA等，形成强大美妆矩阵。TOP TOY、adidas Originals、Champion、ACC超级饰等品牌，丰富年轻潮牌阵容。MO&Co.、MOUSSY、DAZZLE、the MSLAN、PERFECT DIARY、小米旗舰店、DUOZOULU等优质品牌提供更多优质选择。

深圳卓悦汇今年共推出12场时尚策展活动，以高辨识度符号，输出年轻人喜爱的线下体验打卡场景，引发消费者情感共鸣。“超级春天•向阳而生”深圳时尚首秀，潮能黑市、不插电露营音乐节等“潮能力派对”、Blythe娃娃深圳梦幻首展等，为消费者带来创造潮流趣味体验。值得一提的是，今年深圳卓悦汇五周年庆典中，更是收获了45万客流的超高人气。

总策划：罗嘉欣

作者：夏尔、陈华、默默

编辑排版：夏尔、默默

资料支持：侯锐鸿、魏宁、陈媛

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