5座万象城、2座万象天地、10座万象汇，华润万象生活2022年新项目亮点全在这！

2022年全国商业市场将迎来供应高峰，近900个购物中心计划开业。头部企业开业计划如何？珠三角推出《2022新开项目巡礼》专栏，聚焦总部在深圳的5个头部商管公司，梳理其2022年拟开业项目，以供业内参考。本篇为华润万象生活！

华润万象生活由华润置地分拆商业运营与物业管理业务成立，于2020年12月9日在港交所主板上市，是中国领先的物业管理及商业运营服务提供商。

上市后，华润万象生活业务包括住宅物业管理服务，商业运营及物业管理服务（即购物中心和写字楼业态）两大部分。其中商管业务聚焦高端与品质购物中心，形成了“万象城”、“万象天地”、“万象汇”三大商业产品线。

2021年底，华润万象生活在上市以来的首场战略品牌发布会中对三大产品线的定位与发展路径做了更明确的划分：

• 万象城：定位“引领高品质风尚标杆”，聚焦一二线城市核心区或潜力区域布局。

• 万象汇：定位“感受活力与热爱的聚集地”，以一二线城市区域中心或三线城市的核心地段为主要选址目标。

• 万象天地：定位“融合城市精神文化的潮流策源地”，作为华润万象生活近来重磅推出的新产品线，一般位于高能级城市核心地段，有更大户外空间面积，承载更多当地文化元素，和当地人文精神结合更紧密。

2021年华润万象生活全年共开出13个购物中心。截止2021年12月，其商管业务覆盖全国45个城市，主要聚焦一二线城市及经济实力雄厚的三线城市的核心地段，在营购物中心69个。

2022年亦将是华润万象生活购物中心的集中开业年，按照规划其将在今年新开17座购物中心，包括5座万象城、10座万象汇、2座万象天地。

2022年拟开业项目亮点解读：

1、武汉万象城，打造华中高端商业地标

预计开业时间：2022年5月

武汉万象城位于武汉汉口金融区的建设大道和台北路交汇处，其中商业由购物中心和漫步式街区组成，19万方超大商业体量，力求打造极致、多元的华中地区高端商业地标。

项目主体由香港资深商业设计团队Lead8操刀，携手美国AL建筑照明设计奖得主GD-lighting大观国际，缔造了一座“漂浮”在空中的桂冠——水晶之冠。

在品牌方面，武汉万象城构建“奢赏”“诠新”“游趣”“探物”四大品牌理念，计划引进400余家品牌，囊括了国际精品、高化和轻奢女装集群、高端食味、首展体验等业态，力求以打造突破想象的品牌及场景阵列，将武汉未有之品牌、未有之体验带给消费者。

2、海口万象城，海南首个万象城购物中心

预计开业时间：2022年6月

海口万象城商业体量为16.9万平方米，将是华润万象生活旗下海南首个万象城购物中心。项目位于海口国贸CBD即龙华区华润中心，共划分6层，规划品牌256个。据悉，海口万象城将汇聚国际精粹，集合世界橱窗，提供五星级购物服务体验，助力国际旅游消费中心建设，缔造国际旅游购物新标杆。

3、南昌万象城，打造南昌最高端商业综合体

预计开业时间：2022年10月

南昌华润万象城占地面积8.1万㎡，总建筑面积42.76万㎡，涵盖14万㎡的购物中心及249米、100米超高层建筑。项目着力打造南昌最高端的商业综合体，规划中心花园、阳光美食区域、儿童主题区、Foodhall等多个主题，将汇聚400多家优质品牌，包括超120家江西首进品牌。

在空间规划上，秉承“ 室内空间室外化 ”的设计理念，配置六个大采光天窗、三个特色主中庭等，打造成为南昌商业新地标。

4、福州万象城，福州首个“万象城”

预计开业时间：2022上半年

福州万象城是华润万象生活在福州落地的首个“万象城”购物中心产品，商业面积约9万平方米。项目规划入驻超300+品牌，100+城市首店，并规划丰裕之角、南洋花园、顽童乐趣三大创意亮点主题专区。引入Ole’精品超市、万象影城2大华润自营高端品牌，开业后将为福州全龄层客群提供全新的万象生活。

5、兰州万象城，西北首个高端城市综合体

预计开业时间：2022年

兰州万象城拥有两栋甲级写字楼，为兰州的地标性建筑。购物中心建筑面积约16万平方米，项目规划及建筑设计由美国RTKL建筑事务所担任、英国贝诺建筑设计咨询公司负责室内设计，将结合河西走廊文化，给商业带来独特地域魅力。

项目集一线奢侈品牌、潮流时尚品牌、多元化场景餐饮、家居、教育、儿童零售、IMAX巨幕影院、高端精品超市为一体，引入兰州市场未进国际品牌，全面升级兰州商业。

6、上海苏河湾万象天地，上海首个“万象天地”

预计开业时间：2022年6月

苏河湾万象天地是华润进驻上海的首个万象天地，位于上海苏河湾中心。项目以“城市峡谷”为设计概念，形成地面城市公园+地下商场的场景式购物空间，以顶级餐饮、年轻潮流和友宠天地为标签的品牌组合，将为苏州河畔带来全新高品质消费体验。

7、南京万象天地，南京首个“万象天地”

预计开业时间：2022年9月

南京万象天地是华润万象生活在南京打造的第一个万象天地，坐落于主城核心商圈夫子庙商圈，为双地铁上盖项目。项目覆盖了众多历史街巷，因此在设计上尊重该区已有数百年历史的地理环境，采用“开放，融合”的手法加强行人流动性和丰富街道网络，将商业与城市文脉有机地结合在一起。同时项目将把云锦和秦淮河的概念充分挖掘，文商旅结合，打造别具一格的商业体。

在业态上，项目将集合影院、剧院、艺术中心、书店等新兴业态，将历史文脉与市民的生活、消费场景结合，满足城市发展要求及消费者需求。

8、沈阳皇姑万象汇

预计开业时间：2022年4月

沈阳皇姑万象汇地处鸭绿江江东街与崇山路交汇处，总建筑面积16万平方米，将引入近300家高品质店铺。目前项目已引入meland club、mixc万象影城、哈尔信阳光农园超市、d-house max等主力店，并将进驻众多区域首进品牌。

建筑空间上，设计了“天空之境、悦活里巷、城市之光”三大场景主题，沉浸式探寻都市空间的多元转换。

9、深圳笋岗万象汇，首个市集型购物中心

预计开业时间：2022年9月

笋岗万象汇是华润万象生活首个市集型购物中心，为深圳地铁7号线地铁上盖项目。项目体量为8万平方米，由商业街+盒子mall组成。

在空间规划上，项目平层采用“边厅+中岛”的模式，留有大量公共空间、敞开式品牌店铺，此外还根据主题业态打造特色主题与空间设计。

在业态规划与品牌组合上，规划了近300个品牌，将引入大量城市或罗湖首店品牌以及品牌概念店，并将以汇聚全球龙头供应链优质食材的“万象食家”市集来替代传统主力店，创新打造超级客流引擎。

10、北京姚家园万象汇

预计开业时间：2022年4月

北京姚家园万象汇位于北京朝阳区东四环与东五环之间，以温情、热情、欢聚、合欢为理念，致力于为居民打造一座“城市客厅”，计划引入约130家国际零售、特色餐饮、休闲娱乐、儿童益智及创新体验品牌。目前已完成招商率近90%，预计2022年4月中下旬开业。

11、石家庄高新万象汇

预计开业时间：2022年12月

石家庄高新万象汇位于高新区长江大道与峨眉街交口，地铁1号线-火炬广场站上盖。项目拥有150家优质品牌，将打造高新区人气、一站式家庭乐活地，是继石家庄万象城后，华润万象生活落地石家庄的第二座购物中心。

12、东莞松山湖万象汇

预计开业时间：2022年9月

项目总建筑总建筑面积约35.5万m²，计容建面22.5万m²，其中商业体量7万㎡。项目将以“MALL+公园+街区”形式呈现，主盒子包括地下一层及地上五层商业空间。

业态上涵盖文化、娱乐、亲子等；空间打造层面将通过Green Square、Times Space、Joy Park三大板块内容创新演绎，焕发东莞商业市场活力。

13、中山石岐万象汇，首进中山商业力作

预计开业时间：2022年下半年

中山石岐万象汇（原完美金鹰汇）位于孙文东路与兴中道的交界处，体量约10万㎡，将以Mall+内嵌广场+街区的建筑模式，打造城市商业新地标。

项目将引进多家知名品牌进驻中山，并将挖掘中山现有消费潜力，孵化具有香山格调的餐饮品牌，打造活力时尚的年轻人聚集商圈。

14、南宁中山路万象汇

预计开业时间：2022年4月

南宁中山路万象汇位于南宁市中心的“朝阳商圈”，毗邻历史悠久的中山路美食夜市老街，总建筑面积约4万㎡。

项目将承接中山路的人文地脉，焕新老街商业生态，着力打造以“年轻力社交场”为定位的“景观街区+Mall”休闲购物空间，为消费者带来旧城新生的情感骄傲和品质升级的生活消费体验。

按照数据披露，华润万象生活今年将有17座新项目开出，但目前小编仅梳理出14个。从进度来看，小编预计已于2021年8月2日封顶的汕头万象汇以及新签约的珠海优特汇项目或将冲刺年内开业！

你还知道华润万象生活今年有哪些新项目计划开业？欢迎留言补充。