华东一周要闻：南京、青岛出台服务业纾困解难政策、南京万汇城全面启动、江北虹悦城迎来开业百日庆……

​上周新闻概述：龙湖上海金汇天街定档，青岛市总工会推出“助力经济发展十项措施”，苏州商场一季度共引入首店品牌7家，南京万汇城全面启动，南京市出台零住餐等服务行业纾困解难政策，南京江北虹悦城迎来开业百日庆……

龙湖上海金汇天街定档今夏开业

2022年夏季，金汇板块将迎来首座大型购物中心，也是奉贤区首座天街——龙湖上海金汇天街的开业。

龙湖上海金汇天街总商业体量11万平方米，位处闵行区、浦东新区、奉贤区三区交界处。除了2021上海新房成交王的桂冠外，金汇板块还紧邻奉贤区重点打造的美丽大健康产业“东方美谷”核心区和“未来空间”新兴产业群。在宏观城市规划中，金汇天街占位上海城市浦江发展轴，同时坐享奉贤新城和临港自贸区两大新兴热点区域红利加持。

据悉，金汇天街规划有近200家品牌入驻，目前，招商率已突破92%，已签约引进永辉超市、联娱影院及keep win fitness健身房，除此之外，优衣库、NITORI、华为、苹果、周大福荟馆、六福、DR等知名零售品牌也均已入驻。

青岛市总工会推出“助力经济发展十项措施”

为了最大限度减少疫情对经济社会发展的影响，保证疫情后生产的顺利恢复和经济平稳运行，青岛市总工会制定推出“助力经济发展十项措施”，来辅助经济社会快速恢复。

其中，支持服务业发展和实施惠工助企促进消费等政策，将主要针对受到疫情冲击大的实体经济等行业，促进文体娱乐、线下消费、旅游等行业有效恢复。

支持服务业发展：针对住宿餐饮、文体娱乐、旅游等受疫情影响冲击大的行业，发挥平台作用，推动服务职工项目与具有相关资质的企业单位积极对接，拓宽企业发展空间。鼓励基层工会将职工文体活动等交由青岛文旅企业承接；积极为本单位职工办理市域内A级景区通卡或收费公园年票（卡）；积极按规定自主开展职工疗休养活动；加强与文旅部门合作，将符合条件的旅游酒店、乡村产业集聚区、红色旅游景区等纳入职工疗休养服务基地（中心）。

苏州购物中心一季度共引入首店品牌7家

据赢商网不完全统计，苏州2022年一季度共引入首店品牌7家，集中分布于苏州中心商场（开业时间:2017-11-11、已签约559个品牌）、苏州印象城和苏州狮山天街三家商场。从商圈分布来看，均位于湖西商圈和狮山商圈，也是苏州目前最为活跃的两大商圈。这也是因为首店品牌往往更青睐核心商圈或优质项目。

从首店层级来看，首店品牌主要为城市首店和区域首店，并没有全国首店；从业态分布来看，苏州一季度引入的首店品牌以餐饮为主，其中异国餐饮占据主导地位。

南京5大mall首层品牌调查，零售类占比达63%

赢商网选取了位于新街口商圈的南京中央商场新街口店、南京新百两大百货，以及位于河西商圈的南京金鹰世界、桥北商圈的南京弘阳广场、百家湖商圈的南京景枫KINGMO三大购物中心，且商业体量都在10万方以上，以此为样本来探索南京商场们的首层品牌变化与趋势。

通过统计五大商场的首层品牌业态，我们发现，在一级业态分布上，零售类依旧是各大商场的主力军，占比达63%，其次是占比为21%的服装类和占比11%的餐饮类，生活服务和儿童亲子类在首层也占据一席之地。

南京万汇城全面启动，预计2024年整体建成

备受南京市民期待的江北新区商业地标——南京万汇城全面启动。目前，商管团队核心成员均已到岗，南京商业格局即将迎来全新势力。

南京万汇城是东方置地旗下的万汇商业倾力打造的城市级商业综合体，位于江北新区中心位置，南京地铁10号线与11号线交汇处，无缝衔接以项目命名的“浦口万汇城”地铁站，连接江北交通核心主干道浦口大道，紧邻南京过江隧道，10分钟通达南京河西CBD，20分钟即可到达主城中心。

万汇城项目总建筑面积超过100万㎡，其中商业建筑面积45万㎡，划分为南、北两区，共计有4000个停车位。项目从城市设计的角度出发，进行了统一规划，涵括商业、写字楼、酒店、服务式公寓等。项目南北两区以三条地下行人及行车通道联通，纵横可达。目前南北区公寓均已交付使用，北区21万㎡商业将于2023年底开业，南区24万㎡商业预计在2024年开业。

南京市出台零住餐等服务行业纾困解难政策

为落实《“同心抗疫 携企同行”助企纾困二十项举措》，4月7日，南京市又出台了《关于支持批零住餐等服务行业纾困解难稳定发展的十条措施》，通过发放复市复业补贴、帮扶中小微商户、生活必需品保供奖励、适时鼓励开展外摆位经营、线上线下消费促进活动等举措，全力支持相关行业、企业提振信心、恢复发展。

政策全文如下：

南京江北虹悦城迎来开业百日庆

2022年4月8日-2022年4月10日，江北虹悦城推出了2022百日庆特别企划，为城市的发展与美好生活助力。

活动期间，江北虹悦城联袂品牌端一起打造感恩回馈活动，带给消费者为期3天的折扣促销和精彩福利：

扫码进入江北虹悦城小程序，88元抢100元无门槛抵用券（限时）；零售店铺满666元赠100元电子抵用券（抽取）；江北虹悦城VIP会员在百日庆期间持卡消费，更可享受5倍积分，给消费者带来更多实惠。

除此之外，活动期间，商场严格按照疫情防控要求，持续抓好疫情防控措施，为广大消费者提供安全、健康、放心的购物环境。

张家港城投商发出台商户租金减免措施

为应对疫情反复给园区商户带来的经营压力，近日，张家港城投商发对旗下运营管理的四个项目（张家港购物公园、锦绣邻里坊、泗港便民服务中心、谷渎港沿线商户）中符合文件要求的百余家商户给予3-8月租金减免扶持。

并为商户提供各种宣传资源，包括广告资源、媒体资源、活动资源等，通过留言互动、整点抽奖、消费满赠等丰富活动形式，多方面激活消费潜力。

另外，在商务局指导下，城投商业发展有限公司借力苏州烹饪协会、苏州电子商务协会、美团外卖等机构，对园区内商户进行线上培训，拓宽商户推广渠道，实现线上线下互通。

港城集团推租金减免通知

为与各企业和商户携手“战”疫情、守望相助、共克时艰，即日起，港城集团开始受理租赁港城集团及下属企业房屋的小微企业及个体工商户的租金减免的申请，其将对符合条件的最终承租方免除2022年部分租金，分两档执行。

合肥百货2021年净利润同比增长超3成

近日，合肥百货发布2021年报，报告期内，合肥百货实现营业收入63.38亿元，同比增长0.13％；归属于上市公司股东净利润为1.81亿元，同比增长31.95%。

（图片来源：合肥百货大楼官方微信公众号）

其中各业态销售占比结构中，百货业态（含家电）营业收入占比36.80%，超市业态营业收入占比52.28%，农产品交易市场营业收入占比6.22%，房地产营业收入占比4.70%。

在营收占比最高的超市业态中，2021年合肥百货合家福超市营业收入和净利润较同期分别下降11.54%和126.60%，主要系去年同期疫情因素影响，合家福为主要保供服务网点，并承担政府指定封闭小区疫情配送任务，销售增长较高，带来同期利润增幅较大；报告期内，受社区团购等渠道分流影响，收入下滑，此外执行新租赁准则导致费用增加，均对本期利润产生一定影响。