以创意驱动可持续商业力，杭州金沙印象城逆势上扬

如果市场已经全球化，那么创造力更应如此。作为印力集团在杭州打造的第三座标杆性商业综合体，金沙印象城自开业三年以来，在一次次创意焕新中迭代升级，逐渐展现出可持续性的商业力量。近期，金沙印象城更是凭借3周年庆，再创销售、客流新高，以创造性的“灵感三部曲”置顶城市商业话题。

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打出超维精细化运营组合拳

3周年庆销售、客流创新高

不同以往，金沙印象城3周年庆以“灵感三部曲”为主题，从5.28-5.29的“一起嗨皮”，到6.3-6.5的“不二之选”，以及6.11-6.12的“三生万物-与你声涨”，通过千人份蛋糕、VBD全国街舞大赛杭州站、“花样IN巷不可一市”童年怀旧市集、汤达人元气快闪店等连续不间断的营销运营活动，打出销售、客流、会员等多维度精细化运维组合拳，持续引爆3周年庆，再创销售、客流新高。

据悉，金沙印象城3周年庆首日，客流、销售均创开业以来新高；其中，序曲“一起嗨皮”期间，客流同比提升32%，销售同比提升26%，日均会员活跃数破万；中篇“不二之选”期间，客流同比提升19%；尾声“三生万物”期间的日均会员活跃数则同比大涨156.79%，客流同比提升26%；媒体总曝光量突破3800万人次。

6月，更是因周年庆热度的持续升温，为项目客流和销售持续蓄能。当月，金沙印象城客流同比增长23%，突破百万；销售则同比提升了28%。

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以多维视角发掘新消费潜力

辅助品牌可持续发展

增长是品牌可持续发展的源动力。从精致零售到品质餐饮，从新青年娱乐到丰富的家庭消费场景......金沙印象城凭借丰富品牌矩阵与周年庆营销形成的协力，刺激消费，实现多品牌再创业绩新高。项目内260+品牌不断叠新的内容与消费群体日趋多元诉求的高契合度，更是项目能逆势上扬，保持稳定增长的秘籍所在。

据赢商网了解，在商业地产市场受疫情反复影响，增长疲软的2022上半年，金沙印象城却走出了一条“抗周期”曲线，半年度成绩依旧可圈可点。截止6月30日，业绩同比增长超50%的品牌达27家，成功培育43家业绩千万店和32个销售超500万品牌。

细化到具体品牌，金沙印象城的增长体现在各个业态。精致零售方面，新青年古着服饰业态自成团出道至今，进店客流与销售额增长尤为明显，上半年两者增幅均已超120%。餐饮上，海底捞凭借着区域高活力的青年群体，5月创造了品牌体系内全国第一的翻台率，并长期刷新纪录，业绩同比增长超过25%。下沙区域首店好利来自5月开业以来，长期引领区域半熟芝士风潮。开业首月一举摘得杭州区销售第一的佳绩，5、6月更是完成500万+销售。

餐饮业态的抢眼表现之外，包括小米、迪卡侬、瑞思少儿素质中心等涉及潮流数码、运动户外、儿童教培等业态也迎来了发展高峰。其中，小米2022年上半年月度销售同比增长75%，再创新高；5月店铺坪效在品牌体系内更是杭州区域第一。迪卡侬则凭借丰富的产品俘获区域多元消费群体，店铺上半年月度销售完成度居杭州区TOP1。作为家庭消费生态首选的孩童培养业态也是金沙印象城另一增长极，其中瑞思少儿素质中心上半年月度销售100万+，创下品牌开业以来新高。

在金沙印象城看来，面对瞬息万变的商业环境，长久制胜的“一招鲜”已不复存在。要想塑造标杆项目，立体项目在消费者心中的形象，需要经营者不断研究和思考，深入那些成功案例，并分析背后的商业逻辑，从营销创新到品牌更新，用更多维的视角去发现新消费市场中的机遇和潜力。

这也解释了金沙印象城为何能在充满不确定性及疫情反复的上半年，依旧成绩出彩。据悉，在商业地产短暂被按下“暂停键”，客流、销售低迷的同时，金沙印象城逆势上扬，上半年客流同比提升10%，销售同比提升20.8%。

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首引田里丫空中田园

塑造绿色新消费场景

在场景经济爆发的时代，年轻消费者愈发讲究场景消费，能否拍照打卡、参与体验成了驱动他们驻足停留，产生对项目高辨识的重要因素。体验当道，没有新意的场景，显然已无法吸引他们的眼球。

金沙印象城开业至今，一直致力于倡导开发更多的全新业态，延展商业空间更多可能，让项目从“单一中心”转向“多元中心”的格局。

本次3周年庆期间，登顶金沙印象城，便会发现屋顶空间已悄然换装。粮仓、四季草坪、智慧育苗室、多功能种植区、小动物饲养区......超5000㎡的田园场景正在金沙印象城屋顶焕新展开。

据悉，这是金沙印象城在业态创新方面的又一尝试，联合“创新全产业链的都市空中田园”品牌田里丫空中田园，第一次将“农场”搬进购物中心屋顶空间。

现场设置了亲子DIY区、立体种植采摘区、“一米菜园”会员区、品鉴中心区、生活美学打卡区、亲子游乐区、萌宠乐园区、草坪活动区等多个板块，意在围绕种、学、玩、购的体验式消费传达给顾客健康有机的生活理念；另一方面，也希望借此让城市里的孩子减少自然缺失症，同时享受一种国内外领先的绿色、健康、潮流的沉浸式都市休闲生活。

在钢筋水泥塑成的现代商业建筑立面中，金沙印象城巧用屋顶空间，开辟出一方田园风光，是市民亲近自然的好去处，也是消费者打卡po圈的创意场景，便于存量时代下赋能商业差异化打造，构成自身记忆点。

而这并不是金沙印象城在场景创建方面的“首秀”，早在去年，其基于周边大学生等年轻一代消费需求，以“新青年制燥”为主题对4F进行焕新升级，重点打造了古着街区和“第一回合”电玩城。改造后，4F整体坪效达到1500元/月/方，远超改造前，其中古着街区的表现尤为亮眼，高达2500元/月/方。

亮眼数据背后，是对金沙印象城场景打造能力的肯定，也是项目应对市场变化可持续创新能力的体现。未来，金沙印象城还将带给消费者乃至市场何种新意，依旧值得期待。