华润杭州萧山万象汇100%股权转让予中信证券 成交价20.8亿元

据北京产权交易所，近日，华润置地(杭州）发展有限公司100%股权成功协议转让，受让方为杭州润石物业管理有限公司，成交价20.8亿元。

观点新媒体获悉，股权穿透显示，杭州润石物业管理有限公司实际控股人为中信证券。

此前4月份，本次转让曾在北京交易所进行预披露。彼时华润置地表示，该股权转让属于正常的项目证券化融资。证券化融资后，萧山万象汇将继续由华润置地及万象生活负责萧山万象汇的商业管理。

近日，华润置地控股有限公司作为流动性支持机构、维好承诺人和优先收购权人的“中信金石-华润置地万象1期资产支持专项计划之计划”在深交所成功发行。

据悉，项目储架规模80亿元，首期规模20.82亿元，标的物业杭州萧山万象汇（开业时间:2018-06-15、已签约285个品牌）。其中优先A级9.57亿元，占比45.96%，3+2年，AAA评级，发行利率3.43%；优先B级2.08亿元，占比9.99%，3+2年，AA+评级，发行利率3.60%；优先C级2.08亿元，占比9.99%，3+2，AA评级，发行利率3.90%。权益A级和权益B级规模分别为3.6亿元和3.49亿元，无评级。

本期产品原始权益人中信金石，计划管理人中信证券，托管银行为招行银行深圳分行。