赢商盘点 | 9月30日，华东将迎来10座购物中心开业！

金九银十，向来是购物中心开业的高峰期，尤其是国庆黄金周的前一日，更是全国购物中心抢占“假期经济”的最佳时间。

今年9月30日，仅华东区域（仅指上海、浙江、江苏、山东、安徽五个区域）便将迎来10座购物中心的亮相（商业体量≥3万㎡），今年以来仅有锦沧文华广场试营业的上海市场，也将在这一天迎来天空万科广场、龙湖上海金汇天街两座购物中心的正式亮相，及上海苏河湾万象天地的试营业（10月13日正式启幕），提振消费信心。

从区域来看，即将开业的购物中心分布较为均匀，上海、浙江、山东各占2个，江苏占3个，安徽则将迎来一座购物中心亮相。

从商业体量来看，以大中型购物中心为主，10万㎡以上的购物中心共有8个。值得一提的是，华润万象生活将迎来上海、南京两座万象天地的同日亮相。

对于这10座购物中心的亮点内容，赢商网做了以下的梳理总结，提前进行剧透。

上海天空万科广场

上海天空万科广场是上海万科成功打造七宝万科广场后，全面升级打造的2.0版本大型商业购物中心。项目位于虹桥国际中央商务区西版块，与轨交17号线徐盈路地铁站无缝链接。

作为商业体量约10万方的复合型Shopping Mall，上海天空万科广场提出了“新城市TOD商业，元气生长力中心”这一定位，并围绕“绿色低碳、智慧科技、人文交互”三大产品理念，为区域带来“元气”商业。

品牌引进方面，上海天空万科广场在TOD商业的打造思路下，及对目标客群调研后，以垂直空间建立消费分层业态，引进诸多区域首店，概念店、升级店，如全国首店LOS PACOS、区域首店盒马鲜生、区域首店奈尔宝家庭中心、CGV影城、弹力猩球、造梦盒子、W Fitness、NIO House、UNIQLO、MUJI、NITORI等，以强化“新城市社交目的地”的属性。

据悉，天空万科广场的区域首店率高达75%，天空定制店约占80%，很多品牌将在上海天空万科广场呈现形象升级店、旗舰店、天空定制店等具备明显特色、自带流量、多元业态功能的特色门店，引领西上海的消费能级。

龙湖上海金汇天街

龙湖上海金汇天街总商业体量11万平方米，位处闵行区、浦东新区、奉贤区三区交界处，是奉贤区首座天街。

龙湖上海金汇天街以“未你而来”为项目定位，聚焦于区域的“未来”与客群的“成长”，引进近200家品牌，包括旗舰主力永辉超市、联娱国际影城、UNIQLO、KEEP WIN FITNESS，知名零售华为、NITORI，挑空高达11米的大型儿童娱乐空间卡通尼乐园、奉贤首家棒恰恰的萌小宠室内萌宠综合体及爱婴室、巴拉巴拉、浪花亲亲等品牌。近60家区域首店品牌，汇集主力店、旗舰店、概念店、形象店。

硬件场景营造方面，龙湖上海金汇天街延续“未你而来”的项目定位，打造全国首个6米高“小湖钓星”迎客雕塑和百米长“星梦水游”主题街区。

杭州科技城宝龙广场

杭州科技城宝龙广场定位活力中心，基于对区域消费趋势的调研和对未来商业发展的思考，打造前所未有的娱乐消费体验。

包括引进引进杭州、北京双城大众点评轰趴排名第一“回声Z空间”、室内滑雪体验场馆“领雪”为代表的超40%的娱乐体验业态，德悦海鲜、奈雪的茶、星巴克、太二、韩宫宴、半天妖、必胜客、汉堡王、MANNER咖啡等餐饮品牌，并打造了1000㎡的水域景观、6300㎡的下沉广场及杭州首个15米三层立体活力秀场。

同时，项目通过引进林肯全国商场首店、汤姆猫全国首家太空主题形象店、量酒博士全国首店等品牌首店，及11大新能源汽车组成的品牌矩阵、余杭最全黄金珠宝品牌集合，全面焕新消费体验。

此外，项目还打造了一站式服务的客服中心、水主题母婴室、3300+智能泊车车位等一系列会员服务和智能化系统的搭建，全面强化与顾客之间的黏性。

绍兴钱清·金帝星隆城

钱清·金帝星隆城地处绍兴柯桥钱清街道，紧邻区域内主干道——钱门大道，是柯西首座16万方大型购物中心。

作为钱杨商圈中的重要商业体，项目引进近200家品牌，涵盖餐饮、零售、亲子、服饰、创新体验等业态，且多个首店、特色店进驻于此。

包括：绍兴首店万家MART、臻适健身、儿童游乐连锁品牌卡希尔、高端专业桌球品牌GG桌球、绍兴首店麦当劳LUNA形象店、柯桥首店半天妖烤鱼、绍兴首店蛙喔虎啸版形象店、绍兴首店LADY TODAY等。

9月30日开业当天，项目还将正式开放全国首个云端牧场。

南京万象天地

南京万象天地位于秦淮区中山南路666号，东至中山南路，西至颜料坊，北至洋珠巷。项目商业建筑面积约10.4万平方米，打造“mall+街区+古建“的全新商业形态。

作为江苏首座万象天地，南京万象天地规划了多个城市首创型创新消费场景，将打造“南京至臻品牌首发第一站、南京潮流时尚生活地标、全球热门餐饮南京至高”三大核心标签。

根据公开信息，项目将打造国际高化矩阵并引进CARVEN、SANDRO、maje、Theory、BARBOUR、POLO RALPH LAUREN、i.t blue block、lululemon、STUDIOUS、Air Jordan、ENG、Carhartt WIP、EXI.T、Aape、G-STAR、Arc'teryx、DESCENTE、Salomon、The North Face、nice rice、Randomevent、iGOSURFING、周大福“礼”、周生生、闽和南、添好运、牛排馆、天天PLUS、泰香米、SHAKE SHACK、元古、18号酒馆、萄木、星叶、YK居酒屋、西塔老太太、FASCINO、gaga、Baker& Spice、manner、茶颜悦色、patato corner等众多品牌。其中，约40%为城市首进品牌，20%为品牌全新定制概念店。

常州溧阳苏宁广场

溧阳苏宁广场位于城区核心商圈黄金地段，平陵西路与燕山中路、西大街三条主干道十字路口交汇处，项目地上5层，地下2层，规划铺位超200个，停车位1000+个。

项目以“潮玩·乐活·趣空间”为定位，以“年轻潮集地”“家庭活力场”“城市24H生活”为三大特色标签，打造了超1500㎡天幕中庭、超3000㎡城市活动广场、近12000㎡的超大型一站式儿童成长、亲子互动体验平台等特色场景空间，同时引入诸多网红首店品牌、加大体验类业态占比，包括苏宁影城、大众书局、爱孩乐家庭体验中心、苏宁易购旗舰店、苏杭时代精品超市、苏陵健身、GA啤酒博物馆等多家生活配套及主力店。

据悉，项目还将引进大型市集、文创展览等城市本土文化活动及新潮先锋艺术展，落地绿氧生活市集、城市露营中心、大型演唱会、音乐节、潮酷市集、品牌快闪店等，延伸城市与商业的空间。

苏州吴郡睦邻坊

吴郡睦邻坊位于苏州吴中太湖新城启动区内，吴郡路东侧、东太湖大道路北侧。北侧12层为亚朵酒店，南侧1-3层为商业配套，4-5层为社区服务用房，是一座综合型社区服务商业配套。地下两层，规划为机动车车库、非机动车车库、设备用房，可提供300多个停车位，总建筑面积53777.3平方米。

项目以生鲜超市、餐饮和生活配套等为主，引进了美丽美生活超市、礼颂至品、茉沏、德克士、阿番哥、来伊份、植物医生、玖彩芭莎、晨光文具等品牌，致力于打造便民、亲民的社区商业综合体。

济南华山环宇城

济南华山环宇城位于济南历城区将军路1688号，商业面积16万方，分为地上6层、地下3层，拥有近3000个停车位。

作为济南北城新晋商业综合体，济南华山环宇城引进近300家品牌，包括主力店铺奈尔宝家庭中心、蔚来中心NIO House、玩具反斗城、幸福蓝海国际影城、永辉超市、星聚会KTV、新乐活健身等。同时，项目打造了城市稀有下沉水幕剧场、超千平的蒲公英主题中庭—魔幻花园、书林艺术空间、室外屋顶婚礼广场4大创意空间，引领城市开启全新微度假新生活。

枣庄双子星恒太城

枣庄双子星恒太城位于枣庄新城中心，为枣庄市政府重点投资开发项目，由鲁南公司与恒太商业强强联合打造。

项目突破传统商业空间组合，以满足轻奢购物、网红餐饮、亲子交流、品质生活等多客群需求作为主流方向，将引进包含全业态的260余个品牌，涵盖EMPORIO ARMAANI、Calvin Klein Jeans、TOMMY JEANS、VERSACE、GUESS等，且首进品牌超40%。

与此同时，项目将依托极具前瞻性的设计思路，打造鲁西南最大室内中庭360度旋转可伸缩LED电子屏、跨层蹦床公园、跨层篮球馆、“运河古城”主题街区、顶楼大咖音乐餐吧等特色场景空间，与城市文化相融。

合肥滨湖爱琴海购物公园

合肥滨湖爱琴海购物公园位于庐州大道与洞庭湖路交叉口，是爱琴海集团布局合肥的首个项目。

项目聚焦新青年、新家庭，定位“潮玩嘉、潮玩家、潮玩+”，以首店、品牌店、特色店丰富业态组合，引进了滨湖首家盒马鲜生、风云再起、国内首批沉浸式剧本杀品牌NINES推理馆、近1000平米超大活动空间的室内儿童乐园——ELEFUN艾力的奇幻世界、蜂巢电竞酒店、融汇漫读空间书屋、合肥首家泥巴为主题的游乐馆泥小塘、NIKE、ANOTHER HOME、EGO、秀K KTV、华为MSC、大众ID.STORE、骑兵击剑俱乐部等100+特色品牌，与合肥现有商业形成明显的差异化。