社区商业的另一种打开方式——香榭半岛的“精致生活范儿”

2022年疫情的反复和电商平台的冲击，实体零售商业正在经历“寒冬”。后疫情时代下，人们的社交关系与生活需求发生了不少变化，消费半径缩短，有的甚至达到了300-500米的范围。有数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内。社区型商业在此间展现出了强大的服务能力和应变能力，在最小范围内将满足消费者的生活需求和消费需求，最大程度保障疫情下人们的正常生活及消费，这也在心理上给予了人们一份安全感与幸福感。

社区商业的未来充满可塑性，位于高新区科技八路与太白南路十字西北角的香榭半岛项目，以2.1万方精致商业规划，也为周边居民带来更多有关美好生活的想象。

虽然还没开业，但香榭半岛已经展现出优质社区商业的无穷潜力。宏观来说，项目所在的西安高新区常住人口超过160万，高净值客户占比远超其他区域，即便在疫情反复的2022年，仍旧展现出良好的资本吸附力。从与去年日均去重客流同期对比曲线来看，高新商圈又是为数不多的在波动中恢复，6月到达客流峰值后，尽管又开始下降，但仍然没有跌落去年同期的商圈。

香榭半岛所处的高新核心CBD区域，周边常住人口16.78万人，高端商务人群9.45万人。项目配套1.1万㎡的国际化幼儿园——学新幼儿园，同时，周边密集分布39所教育学校，这些都为整个项目带来巨大消费潜力。

另一方面，香榭半岛项目致力于打造品质生活休闲空间，以都市白领、高新经营家庭及学生为核心客群，打造年轻、时尚、具有活力的精致商业休闲新空间。业态分布规划上，以品质生活服务为主，引进国际新潮教培、时尚零售、风味美食，打造家门口的一站式品质生活中心。

达成这一切的背后离不开优质品牌的招商引入，目前，香榭系已陆续在香榭兰廷、香榭御澄、香榭半岛开出百余家精致生活品牌，其中既有香榭兰廷的雅记香港老味，徽乡故里·洪武宴，同盛祥等高端商务餐饮品牌，也有虎轩烤肉，舍外，合味水盆等满足日常餐饮需求的风味美食品牌。更有御品轩，闪亮柚近视防控中心，YUKI全球惠购会员店、聂卫平围棋，辫豆HABA儿童馆，葆乐嘉蒙特梭利儿童之家、娇莉芙，蓝缘奢享足浴.SPA，手尚工夫等涵盖生活零售、教育服务品牌。

除了香榭兰廷，香榭御澄及香榭半岛也陆续有元祖食品、精酿啤酒馆、1855葡萄酒博物馆、半学茶社、华祥苑、开源证券、尚层衣舍、柚家宠物店、FANCO梵可美容、纤瘦堂瘦身美体中心，雅兰婷国际美业、艾菲特健身游泳、日落咖啡等诸多各具特色及精致服务的品牌，全面满足周边区域客群的品质享受、休闲消费、及生活服务需求。

未来，这些品牌将以兰岛广场为核心，成为社区商业的服务的“毛细血管”，深入区域商业生活服务，同香榭半岛一起，共同打造高新生活服务精致商务圈。

未来，随着高新区开发进一步释放新空间、新动力及新红利。社区商业的风潮吹遍每个角落，城市各板块社区商业及生活需求愈加凸显，香榭半岛未来可期。

香榭半岛招商热线：

18629382220王经理

15319135559祁经理