11月,在全国各地大规模爆发疫情的情况下,购物中心开业数据也降到冰点。
据赢商大数据统计,2022年11月,全国仅14个购物中心开业,合计总体量162.3万平方米,其中3个为存量改造项目,体量30.38万平方米,剔除存量改造,本月新增项目11个,体量131.92万平方米。
(数据说明:1、统计范围为全国368个城市(不含港澳台)管辖行政区内,商业建筑面积3万方及以上的购物中心;2、统计时间截止至2022年12月08日)
值得注意的是,11月开业量为历史同期新低,数量不足往年同期的一半。较2021年11月同期的31个、303万平方米,分别下降了54.84%,46.44%。这与全国各地大规模爆发疫情,防控加强,导致项目进度延期有重大关系。好在12月1日起,疫情防控政策调整,全国主要城市逐步恢复正常生活、生产秩序,接下来全国将迎来“双旦”前后的一波购物中心开业高峰。
回看11月开业的项目,一线城市仅上海有1个项目开业,北京、广州、深圳全部“归零”。西南、东北两大区零开业,西南为首次月度零开业。华东依然在开业榜首,6个项目分布上海、江苏盐城、扬州、连云港、浙江绍兴、江西宜春等六地;华中迎来4个项目,包括全国瞩目的武汉武商梦时代;西北2个项目;华南仅东莞1个项目;华北仅承德一个项目。
11月,万达仍然在开业榜首,共开业5座万达广场,其中4座于11月25日同日开出。新开业项目全部位于商业三线城市及以下的下沉城市。
虽然开业项目寥寥,但武汉武商梦时代的开业,也为业界带来了惊喜巨作。此外,还有武汉白沙天街A、B馆、东台八佰伴、绍兴国金大悦城、中山石岐万象汇,也各有看点。
武汉武商梦时代:纯商业面积全球最大
武汉武商梦时代总体量80万平方米,地上9层,地下4层,商业体量48万平方米,纯商业面积全球最大,超过了“前任”世界之最迪拜MALL,相当于112个足球场。项目定位于“以家庭欢聚为主题的社交平台”,倡导城市中心“微度假”的生活方式,打造武汉商业体新地标。
项目云集600+品牌,包括索尼华中直营店、星巴克城市旗舰店、全球第三家耐克RISE概念店和西西弗城市定制店等特色店,40+国际美妆专业矩阵。打造了3000平方米沉浸式美食社交空间“楚风汉味”,二八的自行车、老式的三洋录音机、歌舞厅的霓虹灯……等营造出70.80年代的复古风;项目还引进了落差16米的真·滑雪场,以及拥有过山车的迷你欢乐谷,马术俱乐部、卡丁车赛场,高尔夫球馆等体验业态。
WS热雪奇迹滑雪场
在艺术方面,打造了1000平方米沉浸式展区,展出超现实主义画家达利的作品共500件,不少是国内首次展出。还有「致敬达芬奇」全球光影艺术体验大展,如花三生元宇宙艺术展在此呈现。
沉浸式艺术展区
「致敬达芬奇」全球光影艺术体验大展
图片来源:武商梦时代
龙湖武汉白沙天街A馆、B馆:武汉首个双天街购物中心、50%为区域首进品牌
龙湖武汉白沙天街A馆、B馆是武汉首个双天街购物中心,建筑面积约13.8万㎡,其中,A馆围绕鲁比克4C魔力聚场,打造乐活、聚活、悦活、森活四重空间;而B馆则围绕邻里中心的概念,在有限的空间内凸显邻里中心的公共属性。
武汉白沙天街引进超300家品牌,其中50%为区域首进品牌。包括悦活里、沃美影城、星聚会KTV、威尔仕健身、真快活、金宝贝、孩子王等主力店;UR、MLB、NERDY、LEVIS、PALLADIUM、周大福等零售品牌;星巴克、壹盏灯、肥肥虾庄、茶颜悦色、虎头局等网红餐饮及亲子、娱乐、健身品牌。
武汉白沙天街
图源:洪山大学之城
东台八佰伴:8大特色主题空间、24小时不打烊潮流新主场
盘踞于东台市中心核心区位,商业体量约8万㎡,规划了8大特色主题空间、25大主力生活业态,由此串联起10大主力店、40%的首店阵容及众多优质品牌。入驻品牌包括绿茶餐厅、辛香汇·锦里、怡健身、周大福传承、横店影城、国际潮牌MLB、八佰伴旗下高端美妆自营店八佰伴美妆(YAOHAN beauty)等。
此外,项目紧跟趋势加码“夜经济”,打造了24小时不打烊潮流新主场,充分弥补了东台夜生活空白的现状。
东台八佰伴
绍兴国金大悦城:结合在地文化打造“1街+5景”空间美学
绍兴国金大悦城建筑面积约13万平方米,商业面积约8万平方米,定位“古越潮流新C位”。项目首进品牌占比超45%,包括奈尔宝家庭中心、WU MART精品超市黑标旗舰店、寰映影城、KKV、UR、THE COLORIST调色师、星巴克甄选、山葵家等。
空间方面,结合在地文化打造“1街+5景”空间美学;“茴香小镇”美食街区通过引入网红品类+人气餐饮品牌,并配以黄酒文化和国潮元素;“艺术向左、社交向右”城中会客厅——拾光阶梯 ,打造了剧场式阶梯和4米的巨型书墙,融入原生态的森林绿植等元素;以及绍兴首个室内全透明玻璃栈道“三重光影长廊”。
开业期间,大型美陈展“奇花异世界”以3大定制形象亮相,位于项目主中庭的奇异FAFA园高达6米;位于侧方的乐FUN花丛则成为大型奇妙花园,为顾客提供了打卡互动的绝佳场景。同时,还有哆啦A梦快闪店”,1000+正版周边集结,多个打卡场景体验空间,将中庭打造成沉浸式乐园。
“奇花异世界”美陈展
中山石岐万象汇:升级打造“MALL+内嵌广场”特色场景组合
中山石岐万象汇由原完美金鹰广场金鹰汇项目升级改造而来,打造“MALL+内嵌广场”特色场景组合,项目在整体空间上进行扩容升级,使整体建筑面积从原有的10万㎡扩增至12万㎡。项目室内设计以“银浦流云”为设计理念,打造群星闪耀、星云涟漪、行云流水三大室内中庭,给予消费者极具质感和丰富多元的游逛体验。
项目品牌数从原有96家增至近200家,以超30%城市首进店、超50%城市高标店,引入华润万家旗下精品超市“萬家CITY”、广东首家“嗨贝天地”、家居品牌NITORI宜得利等重磅主力店。
开业之际,中山石岐万象汇联合青年新锐艺术家呈现《PILO THE BUNNY艺术作品》中山首展,呈现开新热爱、开新多彩等3大主题场景,及PILO萌趣十足的造型,以拟人化的互动和温暖治愈的场景传递商业温度和生活理念。
《PILO THE BUNNY艺术作品》中山首展
图片来源:除特别说明外,均来自项目/企业官方。
11月全国开业购物中心项目31个,商业总体量约303万平方米,环比10月数量下降近两成,体量略少6万平方米;同比去年同期数量下降13.89%。
2023年云南将会有23个商业项目预计开业,总体量达到183.4万㎡,平均单体建筑面积约为8.0万㎡。
据赢商网大数据不完全统计,2023年浙江拟开业38个商业项目(商业面积≥3万㎡),商业体量拟新增297.55万㎡。
经不完全统计,2023年,上海将迎来23个商业项目的开业(商业建筑面积≥3万㎡),商业总体量约为172.52万㎡。
关键词:上海2023年开业商场2023上海购物中心 2022年12月05日
2023年安徽拟开业21个商业项目(商业面积≥3万㎡),商业体量拟新增217.1万㎡。
关键词:2023年安徽拟开商业安徽待开商业 2022年11月30日
苏河湾万象天地、全球最大单体免税店海口cdf国际免税城、南昌万象城、成都招商大魔方THE MAGIC、重庆时代天街E馆等备受关注的项目开业。