华东5月商业热搜回顾：上海鑫耀·光环live等项目开业，华润万象生活接手晶品

2023年5月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：上海鑫耀·光环live、杭州万科玉鸟集等多个商业项目开业；华润万象生活与丰泰地产投资投资签署上海晶品购物中心合作协议；中信泰富地产首个轻资产项目落地美谷美购广场；银泰商管接管杭州艺尚小镇·潮流街区；香港新世界集团无锡落子；蓝瓶咖啡首进上海浦东，开设第5家分店……

1.上海鑫耀·光环live、杭州万科玉鸟集等开业

关键词：鑫耀·光环live 万科玉鸟集 苏州悦汇时光

5月，华东区域迎来多个商业项目开业。上海区域，由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城投共同打造的大型综合开发项目鑫耀中城之商业体项目——鑫耀·光环Live一期“光里”林荫街区于5月26日开业，引进创意餐厅Xibo锡伯—新疆、潮咖品牌TAG Expresso、川式古法潮流火锅五里关等多家徐汇首店；浙江区域，良渚文化村内的街区商业杭州万科玉鸟集亮相，引入KREATE全国线下首店、复古生活方式集成店叁無商店、原创家具设计品牌挑时tells全国首店、新兴街头潮牌DONSMOKE华东首店等众多品牌首店和良渚定制店，打造“杭州艺文新地标”；江苏区域，紫金商业旗下万有引力Vanli江山店于5月19日开启试营业，打造打造新潮策展型商业空间。5月27日，越秀·苏州悦汇时光开业，这是越秀地产与越秀服务在苏州倾力打造的首个社区商业项目；山东区域，济南雪山片区首个商业综合体——济南城投凤鸣广场于5月27日开业。

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2.华润万象生活与丰泰地产投资签署合作协议

关键词：华润万象生活 丰泰地产 晶品购物中心

5月11日，华润万象生活与丰泰地产投资在上海签署晶品购物中心合作协议。此次与丰泰地产投资的合作，意味着华润万象生活将助力晶品购物中心项目获得新的活力，另一方面晶品购物中心项目的获取也进一步提升了万象品牌城市深耕的浓度，迈出华润万象生活与私募基金合作的重要一步。未来，双方表示将进一步加强全国范围内的项目合作。数据显示，华润万象生活目前在上海已运营5座购物中心，在管项目达9个。

3.中信泰富地产首个轻资产项目落地美谷美购广场

关键词：中信泰富地产 轻资产 美谷美购广场

5月10日，中信泰富地产与东方美谷签署战略合作，这意味着中信泰富地产全面启动轻资产管理业务，正式实现“零突破”。

美谷美购广场位于上海奉贤的“东方美谷”生物科技园区内，是东方美谷集团重点打造的美业综合体，项目商业建筑面积3.7万平方米，地下一层、地上五层，目前已经布局了化妆品的展示、销售、体验等C端消费功能。

目前，中信泰富地产在上海开发运营的商业项目已有市中心传统商业核心区的中信泰富广场、浦东新区的陆家嘴滨江金融城、普陀区信泰中心、闵行区海梦一方、嘉定区中信泰富又一城等，类型涵盖城市综合体及商办项目。

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4.银泰商管接管杭州艺尚小镇潮流街区

关键词：银泰商管 杭州艺尚小镇 潮流街区

5月4日，位于杭州临平新城的艺尚小镇潮流街区商业区块运营商项目招标结果出炉，中标侯选人为银泰商业管理集团有限公司，这意味着银泰商管将接管艺尚小镇潮流街区。

杭州艺尚小镇潮流街区位于临平新城核心区域，总投资15.2亿元，累计用地面积66.5亩，总建筑面积15.4万平方米，其中5.7万平方米用作商业区块，该地块于去年年底竣工。

此次进行运营商招标的为潮流街区的商业区域，根据合同要求，自合同签署日至实际开业日期为筹备期，业主方在完成项目竣工验收交付给银泰商管后，开业时间不晚于8个月。这也意味着开业时间最迟不晚于2024年2月9日。

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5.台州玉环城市广场五星级酒店和购物中心项目流拍

关键词：台州玉环城市广场 拍卖 流拍

5月9日，据阿里资产网站信息，浙江台州市玉环城市广场五星级酒店和购物中心项目、城市公寓项目土地使用权及在建工程首次拍卖流拍，起拍价4.14亿元，评估价为4.14亿元。

据悉，该标的所有人为玉环城市广场有限公司，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地，登记用地面积42319.00㎡，位于玉环经济开发区南区BXE031-08A地块，东北侧为港南大道绿化带，东南侧为南浦路，西南侧为银湖大道，西北侧为规划河道。根据建设要求，主体建筑物性质为五星级酒店、购物中心。

6.香港新世界集团落子布局无锡

关键词：香港新世界集团 国联集团 K11购物艺术中心

5月23日，国联集团与香港新世界集团签署战略合作协议，进一步深化在科创、金融、产业等领域的合作。无锡市委书记杜小刚表示，希望双方以此次签约为契机，找准切入点、结合点，提速推进无锡香港科创中心建设，加快打造金融服务科技创新、服务产业发展新范式，同时在高端商业、品质住宅、酒店管理等方面加大合作力度，助力无锡打造“美食之都”“消费天堂”。

据相关报道，今年2月份在2023无锡—香港科创产业融合发展交流会上重点签约四大类43个项目，其中就有香港新世界集团旗下K11购物艺术中心与无锡经开区正式签约。

7.青岛将新添一座TOD商业MALL

关键词：青岛商业 TOD商业

5月，青岛市市北区郑州路片区SF1203-41地块发布招拍挂公告。公告显示，该片区内将规划建设一座综合MALL，该商业项目将与5号线、7号线、8号线三条轨道交通密切相连，打造为商业、写字楼、住宅、休闲娱乐等于一体的TOD综合体项目，计划于2023年下半年开工。

8.蓝瓶咖啡于上海浦东开设内地第五家店

关键词：蓝瓶咖啡 前滩店 BALL & CHAIN

5月24日，Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡（简称：蓝瓶咖啡）宣布，在中国内地的第五家门店“前滩店”于5月27日正式开业，这也是品牌首次进驻浦东。在此之前，蓝瓶咖啡分别于JiC静安国际中心、静安嘉里中心、张园、蟠龙天地开设门店。

据称，该门店融合于建筑周边景观之中，植栽布满屋顶，葱郁繁茂的自然之意从户外延伸至室内，成为一处“园中之园”。此外，前滩店将限定首发香草气泡新奥尔良式咖啡（NOLA COLA），并推出与BALL & CHAIN合作的刺绣手提袋。

（图片来源：Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡官微）

9.潮流品牌「華人靑年」开全国首店

关键词：華人靑年 湖滨银泰in77 街头文化

5月20日，本土潮流品牌「華人靑年」在杭州开出品牌全国首店，位于湖滨银泰in77B区的一幢符合華人靑年气质的保护建筑。

该店将传统与街头文化巧妙结合，通过极具华人青年特色的陈列与装饰，展示了品牌经典单品及开业限定系列单品。值得一提的是，以上古神话「龙生九子」为灵感的独家艺术装置，分布于门店的各个角落。

据悉，「華人靑年」是由一群生活在中国、日本、美国的热爱中华传统文化的中国青年于2017年联合创立的街头潮流品牌，其产品特色主要采用象征性的中国文象要素、汉字要素。

10.2023赢商网城市沙龙无锡站成功举办

关键词：赢商网城市沙龙 无锡商业 无锡江南大悦城

5月30日，由赢商网华东区域与无锡江南大悦城联合主办的2023赢商网无锡沙龙在无锡江南大悦城3楼悦客会圆满举行。

本次沙龙以“城市加速蝶变 无锡商业焕新发展”为主题，邀请了八佰伴、无锡融创茂、红豆商业、吾悦苏州区域等实力开发商以及The Green Party、兰诺LANO、Lenle、AP FUNLL、玩童会等品牌商代表，共同参观考察了无锡江南大悦城项目，并就消费复苏大背景下，无锡商业未来如何发展等议题进行了交流讨论。

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