赢商盘点ǀ2023年3月上海：曹路招商花园城今年开业、Costco开第二店

2023年3月上海商业地产圈这些事件值得关注：苏河湾万象天地之后，上海第二座万象天地项目迎最新进展；开市客Costco上海第二店正式开业；传梅龙镇伊势丹百货到期后将退出上海；Sea to Summit 上海首家旗舰店入驻海梦一方；上海今年力争引进各类首店、旗舰店800家以上......

1.上海第二座万象天地迎新进展

关键词：万象天地 上海万象天地 浦东万象天地

新闻概述：近日，上海浦东超级综合体云璟生态社区招商推进会举办。云璟生态社区将打造集国际甲级写字楼、一站式购物中心、开放式街区、高端酒店和高档住宅于一体的超级城市综合体。

云璟生态社区于2021年8月25日举办集中开工仪式，集中开工的项目包括浦东足球场周边商办1-4号地块项目、住宅地块以及商业酒店，总投资近180亿元，建筑面积超过85万平方米，将打造超30万平方米的国际甲级写字楼、10万平方米的华润万象天地购物中心和国际知名的凯悦酒店。根据规划，开工项目将在未来五年内陆续竣工建成。

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2.开市客Costco上海浦东店开业

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新闻概述：3月10日，开市客Costco上海浦东店正式试营业，标志着其在上海的第二家门店正式开门营业，也是其在中国大陆开业的第三家门店。此次试运营的开市客浦东店共有三层，其中地上二层与地下一层为停车区域，共有车位900余个。试运营初期，预计每日将有7000余辆次车辆进场，届时将会给康新公路、秀浦路等周边道路带来不小的交通压力。

Costco开市客亚洲区总裁张嗣汉透露，2025年，开市客Costco中国总部也将落户在闵行区，就在首家门店的边上。

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3.Sea to Summit 上海首家旗舰店入驻海梦一方

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新闻概述：Sea to Summit 上海首家旗舰店确定进驻海梦一方DreamGala，这也意味着，继早前“官宣”了CAPTAIN STAG领头鹿中国首店之后，海梦一方mini ISPO展区阵容再添“新”，也让我们更加期待商场今年5月的整体亮相！

海梦一方位于闵行梅陇板块，以“超区域”时尚生活中心为定位，并以“海洋·自然·探索”为主题，打造多个特色空间及场景，并通过全新的招商布局，引入空中海洋馆、广州酒家、奥乐齐、DKNY、Captain Stag、AIRPARK、SPACE ZOOM等品牌，为消费者提供更多生活方式选择。

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4.曹路招商花园城招商已达70%

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新闻概述：据悉，曹路招商花园城规划了近250家品牌入驻，计划将于今年11月亮相，目前招商率已突破70%。

首批入驻品牌也已经曝光：不仅有星轶影城、尚优选、珀曼健身3家首进的主力店品牌，还有优衣库、华为智能生活馆、APPLE、小米、星聚会KTV、周大福荟馆、卡通尼乐园、天空之城、金宝贝等多家知名品牌，为周边消费者带来品质消费之选；“食造厂”标签下则是囊括了东盛自助、厚贞、湊湊火锅、小菜园、新发现、巡湘记、火地铁板烧、川堂风、鱼酷、蛙喔、有喜屋、红科理等不同风格的餐饮品牌。

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5.伊势丹或明年退出上海市场

关键词：梅龙镇广场 伊势丹百货 伊势丹百货退出上海

新闻概述：近期，据相关报道，梅龙镇广场将在不久后关门调改，且伊势丹24年合同到期后，将正式退出上海。

资料显示，梅龙镇广场是最早将“shopping mall”概念引入上海的商场（此前为百货），伊势丹则是最早进入上海市场的日系百货之一，从华亭伊势丹1993年开业（2008年关店）至今已有30年。赢商网此前致电梅龙镇伊势丹，对方回应称暂未收到闭店通知。

6.lululemon亚太最大门店亮相静安嘉里中心

关键词：lululemon 静安嘉里中心

新闻概述：3月23日，lululemon在上海开出品牌亚太地区最大门店，选址于上海静安嘉里中心。该店设计以简约的白色和原木色为主，呈现闹中取静的怡然氛围，并且带来了lululemon全系列产品，涵盖瑜伽、训练、跑步、网球、高尔夫、徒步、日常通勤等多元场景。

截至2022年12月，全球门店数量达到623家，中国市场105家门店，仅次于拥有337家门店的北美市场。

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7.凯德“可持续喜爱””限时体验概念店亮相

关键词：凯德 可持续喜爱 凯德限时体验店

新闻概述：3月31日，凯德携手21个新兴可持续品牌打造的“SustainLOVEbility可持续喜爱”限时体验概念店在凯德虹口商业中心四层Bridge+ Spark正式启幕，即日起至6月24日，概念店将以【循环感官实验室】的展览形式为消费者呈现超200种产品体验，同时通过近50场周末可持续工作坊、现场顾客互动等，致力推动可持续教育及绿色责任消费。

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8.Manner开首家全时段餐厅

关键词：Manner Manner首家全时段餐厅 上海国金中心

新闻概述：3月22日，Manner首家全时段餐厅在上海国金中心（IFS）商场的LG2层开业，营业时间自7:30-22:00。

Manner Coffee的小程序显示，目前Manner共有六家提供餐食的Manner Cafe门店，其中5家位于上海，一家位于广西南宁。其中，仅有国金中心这家门店提供“现制面包”产品。

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9.TSF购物中心预计9月开业

关键词：TSF TSF购物中心 TSF开业

新闻概述：上海嘉定新城中央活动区将新开一家购物中心——TSF购物中心，预计今年9月开业。TSF购物中心围绕特色产业氛围和首发经济模式，TSF购物中心业态涉及新能源汽车、高端电子、服装服饰、餐饮、珠宝等领域，将引入品牌集合店ITAJUST及ICEBERG、CAVALLI等设计师品牌。

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10.上海：力争今年引进各类首店、旗舰店800家以上

3月1日，上海市建设国际消费中心城市领导小组办公室发布《2023年上海建设国际消费中心城市工作要点》。《要点》提出，依托上海海关进口服装检验采信模式和进口食品化妆品样品通关便利化措施，持续支持国际中高端品牌在沪开展新品首发、首秀、首展活动，力争全年引进各类首店、旗舰店800家以上。

同时，还将推进黄浦区、静安区、虹口区等行政区内多个商圈、步行街、购物中心升级改造。