赢商盘点ǀ2023年2月上海：龙湖首个轻资产项目官宣 MUJI首家农场概念店

2023年2月上海商业地产圈这些事件值得关注：龙湖上海首个轻资产项目官宣了开业时间、MUJI前滩太古里开设了中国首家农场概念店、印力上海浦东再签2个轻资产项目、上海浦东开市客开业时间确定......

1.龙湖商业官宣上海首个轻资产项目开业时间

关键词：龙湖轻资产 江湾里MEET678 龙湖上海轻资产

新闻概述：龙湖商业上海首个轻资产下项目——江湾里MEET 678官宣了开业时间，将于今年4季度亮相。

“江湾里MEET678”取义于项目地址——杨浦新江湾城民府路678号，“MEET”代表“遇见美好、遇见未来，遇见一切可能性”，该案名也寓意着龙湖进驻杨浦新城并带来美好而惊喜的商业作品的决心。项目摈弃了传统盒子购物中心，取而代之的是极具冲击力的科技感空间，涵盖航天器、宇宙魔方、太空舱、时间之门等为灵感的强科技属性装置，并创新推出绿色颜系社交潮巷、新生活概念空间、潮物社交空间、轻商务社交空间四大特色专区。业态规划上，江湾里MEET678将引入众多买手潮品店、Livehouse、网红店铺、潮流必吃榜餐厅、黑珍珠餐厅等多元先锋品牌。

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2.MUJI前滩太古里开中国首家“农场概念店”

关键词：MUJI MUJI前滩太古里 MUJI农场概念店

相关新闻：2月17日，MUJI无印良品在上海前滩太古里开出中国首家「农场概念店」，引入全球首家“天然农场”MUJI FARM，以及首次在中国内地亮相的MUJI WINE、茶工坊以及MUJI Grocery等多种业态。

据了解，MUJI农场概念店位于上海前滩太古里的B1层，占地面积近3000平米，集合多个灵感源于大自然的新业态，展现更健康、更丰富的生活方式。这家店除了常规的服饰杂货、餐厨用品、食品、家居用品、宠物用品等之外，更是带来很多“首家”，满足消费者一站式的购物需求。

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3.印力上海浦东再签2个轻资产项目

关键词：印力上海 印力轻资产 虹桥前湾印象城MEGA

2月14日，印力集团与上海浦东发展（集团）有限公司签约上海浦东引领区-唐镇板块的两大商业项目，将为体量近3万㎡的邻里中心项目与商业体量近5万㎡的川杨河项目配置全方位管理服务。

这是印力近2个月来在上海落地的第四个项目。2022年12月30日，印力上海二次牵手外高桥集团，接手集团存量项目“森兰商都”的资产管理服务；2023年1月7日，与港城集团签订战略合作协议，意在“101区域”进行商业合作。

另外，在2月16日上海市闵行区重大项目推进大会暨集中开工仪式上，虹桥前湾印象城MEGA项目迎来开工。

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4.浦东开市客开业时间确定

关键词：开市客 Costco浦东 浦东开市客开业

新闻概述：2月17日，浦东店官宣即将于3月10日开启试营业。为提供良好的购物体验，浦东店试运营期间将每日限流2万人，门店建议消费者错峰出行。

开市客浦东店位于康新公路秀浦路，紧邻地铁11号线康新公路站，是上海地区的第二家门店。开市客是美国第二大零售商、全球第七大零售商以及美国最大连锁会员制仓储式量贩超市，开市客浦东店自开工建设起就备受期待。相比上海首店，浦东店购物面积更大，达1.5万平方米，还为消费者提供近1000个停车位。

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5.上海允许设摊开放区有序设摊

关键词：上海设摊开放区 限时步行街 集市

新闻概述：2月20日，上海市绿化和市容管理局公布的《关于进一步规范新时期设摊经营活动的指导意见》指出，上海允许设摊开放区有序设摊，特色点是以新型业态为主，符合城市高品质要求，品牌化、主题化、特色化的集市、夜市、外摆位、限时步行街等点位。

《指导意见》鼓励上海各区会同有关部门制定特色点的具体实施方案，优先在园区、商圈等自有区域及已批准的公共区域内选点。引导各区在全市地标性夜生活集聚区、水岸夜生活体验区等重点区域优先设置特色点。特色点以符合食品安全的特色食品、文化体验为主，鼓励创新创业、支持原创品牌、展现工匠精神、传递海派风情、展示本地特色、营造生活氛围，既能满足市民需求，又能体现“上海味”“时尚潮”“国际范”。

6.B&C七宝万科广场开法式复古剧院概念店

关键词：B&C面包与黄油 七宝万科广场 B&C法式复古剧院概念店

新闻概述：2月13日，被誉为“法式轻奢烘焙第①品牌”的B&C黄油与面包，上海第8家店在七宝万科广场开业。

据悉，该门店首创法式复古剧院概念主题门店，当客人推开法式复古电影院极具新古典主义色彩的大门，摇曳满屋的水晶灯映照自带神奇治愈力量的面包，在浪漫的情人节演绎一场烘焙诞生的绮丽梦境。

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7、上海K11最新品牌动态曝光

关键词：上海K11 上海K11品牌 K11品牌调整

新闻概述：上海K11焕新开业的二层目前则更偏重于先锋时尚品牌集合店：众多首发新店、小众潮流及独立设计师品牌陆续入驻。

上海K11地下二层焕新入驻的多家新锐创意品牌里，包含元宇宙数字潮流运动品牌Meta Street Market的全国首家Web3概念旗舰店；由艺术家Vivienne Li创立的高端城市绿色出行品牌MOOVI在上海K11也开出中国内地首家艺术概念旗舰店-「动力美学博物馆」。

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8.上海商务公布《上海市商业空间布局专项规划（2022-2035年）》

关键词：上海商业空间布局专项规划 上海商圈

新闻概述：2月24日，上海商务公布《上海市商业空间布局专项规划（2022-2035年）》，近期至2025年，远期至2035年。

规划指出，到2025年，全市商业建筑总面积达1亿平方米，到2035年，规划商业建筑总量控制在1.2亿平方米左右。

规划提到，“多中心、多层级、网络化”构建“4+X+2”新商业体系。“4”是四级商业中心体系，由国际消费集聚区和国际消费窗口、市级商业中心、地区级商业中心、社区级商业中心构成。

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9.上海多家商场分享2022年销售额数据

关键词：商场销售额 上海商场2022年销售额

新闻概述：回顾2022，实体商业跌宕起伏，但仍有一大批购物中心多措并举、转危为机、表现强劲，最终实现了业绩逆势增长！

据赢商网不完全统计，2022年华东71家代表性商场（上海23家，江苏29家，浙江18家，山东1家）实现总销售额1811.94亿，单个项目最高客流量达5600万人。从整体增幅看，数字亦好于预期。

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10.2023赢商网“老友记”华东站成功举办

关键词：赢商老友私享晚宴 中国购物中心 商业格局

新闻概述：“应变出新，行稳智远”。2月15日-28日，2023春茗赢商老友私享晚宴分别于杭州、上海、青岛、苏州成功举办。

现场，赢商网带来了《2023年中国购物中心行业及消费品牌发展趋势展望》和《AI将如何改变线下商业的发展格局？》报告，与到场嘉宾共同探讨购物中心的发展现状和未来趋势。

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