赢商盘点 | 2023年5月上海：鑫耀·光环Live一期开业 华润与晶品签署合作

2023年5月上海商业地产圈这些事件值得关注：鑫耀·光环Live一期“光里”林荫街区正式开业、全国首个「在坔ZAIDI CENTER」落地上海龙华会、华润万象生活与丰泰地产投资签署上海晶品购物中心合作协议；品牌方面，MLB于上海开设大中华区最大面积旗舰店、白敬亭成立的服装及生活方式品牌GOODBAI首家实体门店在上海延庆路试营业......

1.鑫耀·光环Live一期项目“光里”林荫街区正式开业

关键词：鑫耀·光环Live、鑫耀·光环Live开业、“光里”林荫街区

5月26日，由华鑫置业、上海万科、香港置地、徐汇城投共同打造的大型综合开发项目鑫耀中城之商业体项目——鑫耀·光环Live一期“光里”林荫街区正式开业。“光里”林荫街区长约300米，位于田林路与苍梧路交汇的东南区域，一端于田林路与园内写字楼群相连，另一端则沿着苍梧路延伸至由国际知名建筑设计大师隈研吾设计的文化地标剧场。

“光里”是徐汇的特色林荫美食街区，以人气潮流餐饮、乐活社交聚会为主调进行业态规划，Xibo锡伯–新疆、TAG Expresso、川式古法潮流火锅五里关、早午餐潮牌FIKAWAKA、宠物友好餐厅舍廊邦by山茶花以及汇粤轩等漕河泾首店等多个当红餐饮品牌以徐汇首店或漕河泾首店品牌亮相。

据悉，之后开业的二期还囊括了文化地标剧场、生活零售、运动主题商业、特色连廊等，将与一期“光里”一起构建出一座超大型“玩新场”，全面体现作乐、玩变、趣练三大商业玩新轴。

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2.MLB于上海开设大中华区最大面积旗舰店

关键词：MLB、MLB大中华区最大面积旗舰店

近日，街头运动生活品牌MLB在上海悦荟广场开设在大中华区面积最大的旗舰店。新门店整体面积约867㎡，为庞大的年轻、潮流客群带来潮奢生活方式新据点，全新的门店形象多角度传递MLB品牌的潮奢魅力。该旗舰店将博物馆的元素特点融入设计，复刻名人堂拱形造型的立面和金属立体墙面设计，打造博物馆式沉浸购物空间，还设置了多种独特的趣味互动，形成“零售+展览”的全新个性化消费体验。

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3.华润万象生活与丰泰地产投资签署上海晶品购物中心合作协议

关键词：华润万象生活、丰泰地产、上海晶品购物中心

5月11日，华润万象生活与丰泰地产投资在上海签署晶品购物中心合作协议。此次与丰泰地产投资的合作，意味着华润万象生活将助力晶品购物中心项目获得新的活力，另一方面晶品购物中心项目的获取也进一步提升了万象品牌城市深耕的浓度，迈出华润万象生活与私募基金合作的重要一步。未来，双方表示将进一步加强全国范围内的项目合作。

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4.全国首个「在坔ZAIDI CENTER」落地上海龙华会

关键词：上海龙华会、在坔ZAIDI CENTER、街区商业

上海龙华会，是沪上首座对望千年古刹的街区商业，位于徐汇区龙华板块核心区域，由上海万科负责开发建造，印力上海负责商业管理及运营，商业体量约10万方。与其对望的龙华寺是上海地区历史最久、规模最大的古刹，也是上海文脉和历史的发源地之一。

近日，万科与印力联手广州在地文化艺术有限公司，根据龙华会的开放式街区与传承千年文脉特性，将于龙华会落地全国首个「在坔ZAIDI CENTER」主题运营空间，面积超5000平方米，预计2023年秋季开业。

据悉，「在坔ZAIDI CENTER」主题空间将联合多个建筑事务所为不同空间和多位主理人共创新商业零售形态，共同打造揉杂文化、艺术、创意、商业于一体的多元生活方式空间。

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5.白敬亭GOODBAI首家实体店来了

关键词：GOODBAI、GOODBAI首家实体店、白敬亭

近期，白敬亭成立的服装及生活方式品牌GOODBAI实体门店在上海延庆路进行试营业。

据了解，GOODBAI营业的第一天开门前半小时已有顾客排队。官方公众号表示，在试营业期间，店内销售的商品均为已发售款，且门店内暂不支持拍照。店内出售商品会在正式营业后会有所补充，届时也会推出上海限定产品。

5月19日，GOODBAI上海延庆路店已经开始正式营业。

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6.家乐福中国内地首家仓储式会员店“五一”前关闭

关键词：家乐福、家乐福成山路会员店、仓储式会员店

据多家媒体报道，五一节前，家乐福悄然关闭了其位于上海成山路的中国内地首家仓储式会员制超市。这家位于上海浦东新区成山路的店铺于2021年10月开业，至关闭时经营1年6个月。

据了解，家乐福官方回应门店关闭原因为业务调整。值得注意的是，这并不是家乐福第一家关闭的会员店，去年9月底开业的家乐福会员店中山公园店也于4月初关停。

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7.KOLON SPORT开设全国首家品牌文化中心店

关键词：KOLON SPORT、KOLON 1973、上生·新所

近日，韩国户外品牌KOLON SPORT于上海上生·新所开出全国首家品牌文化中心店「KOLON 1973」。该店为三层独栋建筑，整体与上生·新所的百年建筑相协调，打造闹市中心的户外文化乌托邦。

其中，1F融入咖啡业态KOLON Cafe，设有中岛吧台；2F以零售业态为主，售卖服装鞋帽、露营器具等与户外相关的产品；3F则打造了露营空间，提供城市中的户外露营体验。

KOLON SPORT成立于1973年，是一个拥有50年底蕴的高端品质户外生活方式品牌。2006年，该品牌进入中国市场，2017年与安踏体育成立合资公司，目前在国内有超过200家门店。

8.ALDI奥乐齐上海三店齐开，门店数达41家

关键词：奥乐齐、长宁龙之梦、蟠龙天地

公开资料显示，奥乐齐由阿尔布雷希特家族于1913年在德国埃森市创办。经过100多年的发展，至今在全球10余个国家拥有超过1万家店铺，是德国和全球规模领先的连锁超市企业。

近期，ALDI奥乐齐又有3家新店盛大开业，分别为长宁龙之梦店、浦东光合新座店和青浦蟠龙天地店。至此，ALDI奥乐齐在上海的线下门店数量将达到41家。新增的三家门店，将进一步拓展品牌线下门店运营的覆盖范围和推动ALDI奥乐齐本地化发展。

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9.中信泰富地产首个轻资产项目落地美谷美购广场

关键词：中信泰富地产、东方美谷、美谷美购广场

5月10日，中信泰富地产与东方美谷签署战略合作，这意味着中信泰富地产全面启动轻资产管理业务，正式实现“零突破”。

美谷美购广场将成为中信泰富地产首个轻资产项目，该项目位于海奉贤的“东方美谷”生物科技园区内，是东方美谷集团重点打造的美业综合体，项目商业建筑面积3.7万平方米，地下一层、地上五层，目前已经布局了化妆品的展示、销售、体验等C端消费功能。

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10.眼镜品牌Oliver Peoples内地首店落地上海

关键词：Oliver Peoples、静安嘉里中心

近日，美国眼镜品牌Oliver Peoples在上海静安嘉里中心开设中国内地首家精品店。

品牌将复古设计与加州元素相融合，并与其整体设计美学相得益彰，每副镜框都有独立的“球形"陈列空间。此外，该精品店的设计还融入了竹韵元素，是对中国文化的一种精妙且优雅的致敬。

2018年，Oliver Peoples在香港IFC国际金融中心商场开设大中华区首家旗舰店。目前，该品牌在纽约、洛杉矶、马里布、哥斯达梅萨、圣地亚哥、旧金山、芝加哥、东京等城市均设有零售店。