华东4月商业热搜回顾：上海蟠龙天地等多项目开业，Popeyes中国首店停业

2023年4月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东）商业热搜大事件回顾：上海蟠龙天地、无锡江南大悦城、 滕州吾悦广场等多个项目开业；松江印象城二期官宣，将打造上海最大纯商业购物中心；瑞安参与更新上海召稼楼项目；杭州第二座招商花园城落地；江苏南通签约8个重大文旅招商项目；青岛北岸将新添一座万达广场； Popeyes中国首店暂停营业……

1.上海蟠龙天地等13个商业项目开业

关键词：蟠龙天地 无锡江南大悦城 滕州吾悦广场

4月份，华东区域迎来13个商业项目开业，且集中于月底。上海区域，瑞安集团全新打造的“Urban Retreat城市微度假”系列首个项目上海蟠龙天地于4月29日开业，吸引了近20家上海首店，超过60家区域首店入驻；浙江区域，迎来龙湖杭州国芳天街、临海伟星·星悦广场、义乌绿地朝阳门、金华和悦邻里中心4家购物中心开业；江苏区域，迎来苏州金融小镇会客厅西区、苏州越秀悦汇时光（试营业）、苏州科技城星悦里、无锡江南大悦城4个项目亮相，其中无锡江南大悦城是大悦城控股在华东区的首个轻资产管理输出项目；山东区域，同样有4个商业项目开业，分别是滕州吾悦广场、百联奥特莱斯广场（青岛·即墨）、济宁国投城市更新项目麷街、济南路劲中心—YOLO广场。

上海蟠龙天地

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2.上海第四届“五五购物节”启动

关键词：五五购物节 国际消费季

4月29日，上海第四届“五五购物节”与商务部“国际消费季”共同启动，同步举办“国际消费中心城市论坛”。本届“五五购物节”的活动框架主要是“2+12+16+X”：即举办启动仪式、成果发布仪式等2个重要仪式、打响12个标杆活动IP、推出16个区“一区一主题”活动以及X场特色主题活动，活动自4月下旬持续至6月底。

其中，12个标杆活动IP分别是：上海绿色消费季、上海全球新品首发季、上海咖啡文化周、上海环球美食节、上海夜生活节、上海钻石珠宝文化节、上海汽车品质消费嘉年华、上海进口嗨购节、上海数字生活节、上海制造佳品汇、上海体育消费节、乐游上海艺术季。

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3.上海松江印象城二期项目官宣

关键词：松江印象城 松江印象城二期 印力集团

4月18日，上海土地市场官网信息显示，广富林街道SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道地块由上海万跃家置业有限公司（万科集团）竞得。

其中，地块中规划的商业用地部分25-01地块将由印力集团负责，将用于松江印象城二期的建设开发，总建筑面积超25万㎡。建成后，松江印象城一二期商业体量将突破40.5万平方米，这也意味着建成后将成为上海最大纯商业购物中心。

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4.瑞安上海参与更新召稼楼项目

关键词：瑞安房地产 召稼楼 浦江镇

4月20日，赢商网从瑞安房地产有限公司方面获悉，其间接全资附属公司上海瑞楼企业管理有限公司与主要从事投资控股的国有企业上海浦呈投资发展有限公司订立协议，成立合营公司以更新发展位于中国上海市闵行区浦江镇的召稼楼项目。

据悉，该项目东至稼耕路、南至姚家浜、西至汇驰路、北至晓烟湖（原规划榃湖），将主要用于住宅、商业及配套设施的多用途开发。合营公司将保留地块内浦江镇的独特历史文化，将其发展成为上海新地标。

召稼楼项目乌瞰效果图

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5.杭州第二座招商花园城落地

关键词：招商蛇口 花园城 杭州临平招商花园城

4月23日，杭政储出【2022】102号崇贤花海地块（招商崇贤项目）建筑设计方案正式公布，杭州第二座招商花园城落实。

据悉，该综合体总体量24.7万方，由10万方购物中心（不含地下1.5万方）、1万余方普通商业（主要为办公楼裙楼商业）、2万方文体中心和2万方办公楼等组成，未来将是15号线TOD项目。根据招商蛇口官微透露的项目规划，杭州临平招商花园城包含商业MALL+风情金街+城市客厅+文体中心，打造区域超复合XOD商业综合体。

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6.杭州西城广场面临撤店、倒闭困境

关键词：杭州西城广场 杭州西方集团 拍卖清算

4月初，杭州城西的老牌购物中心西城广场面临撤店、倒闭的消息不胫而走。赢商网实地调研看到，商场大屏已经关闭，商铺大量撤店、空置，少数还在营业中。

据悉，杭州西城广场由杭州西方集团开发，坐落于杭州西溪板块，毗邻杭州西溪湿地景区，2004年试营业，是杭州首家以购物中心形式经营和运作的商场。2022年7月，西城广场陷入金融借款纠纷，被执行人支付执行款近4亿元，但因为至今未履行付款义务，遂进入拍卖清算阶段。

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7. 江苏南通签约8个重大文旅招商项目

关键词：文旅招商项目 张謇故里小镇 天海道温泉城

4月8日，江苏南通文化旅游推介会上发布了10个重大文旅招商项目，现场签约8个项目，涉及数字文化、精品酒店、工业旅游、沉浸体验等方面，总投资超50亿元。

近年，南通建成了张謇故里小镇、天海道温泉城（一期）等文旅项目，今年将陆续开放启东唐韵龙湾、洲际梦幻岛、森迪冰雪乐园等一批新景区。

8.青岛北岸将新添一座万达广场

关键词：万达 万达4.0 锦安路万达广场

动投·锦安路商业广场规划显示，项目位于青岛轨道交通产业示范区双元路以西、锦安路以北，规划用地性质为商业用地，用地面积2.75万方，总建筑面积10.74万方，规划为万达4.0购物中心产品——锦安路万达广场。

按照规划，锦安路万达广场将在场景、科技、内容三大场景核心内容上全面升级，以文化、社交、旅游、娱乐、美食、购物六大要素为核心，打造一体式、沉浸式的城市生活目的地，项目计划于2023年开工，2025年底开业。

9.高鑫零售旗下M会员商店全国首店开业

关键词：高鑫零售 M会员商店 付费仓储会员

4月28日，高鑫零售旗下付费仓储会员店业态—M会员商店全国首店将在扬州正式开业。这是扬州首家会员制超市，总占地面积3.5万平米，拥有800个停车位，是由此前的大润发改造而成。

M会员商店商品品类涵盖了生鲜果蔬、海鲜水产、肉禽蛋奶、烘焙、熟食、休闲零食、果汁饮料、家居纺织，清洁日化等，仅有3000个SKU，和大部分仓储会员店精简的SKU数不相上下。

10. 网红品牌Popeyes中国首店停业

关键词：Popeyes  Tims天好中国 炸鸡快餐

Popeyes上海淮海中路店发布《门店暂停营业通知》：由于门店设备维修，从4月18日起暂停营业。大众点评显示，位于新梅联合广场的Popeyes门店也处于停业状态。

资料显示，Popeyes是1972年创立于美国新奥尔良的连锁炸鸡快餐品牌，2020年，Popeyes进入中国，在淮海中路开出首店，一度引发排队热潮，此后逐步在全国开出9家门店。2022年，Popeyes在江浙沪三城悄悄关闭7家门店，仅余上海两家在营门店。

值得一提的是，Tims天好中国于3月30日正式完成了与Popeyes中国的业务合并，现有两家门店也会陆续关停，待重新调整品牌定位、菜单和门店设计后，将于今年下半年重新推出该品牌。