向「上」生长，龙湖商业在上海的多维进阶之路

今年以来，消费复苏成为主流话题，上海作为中国经济第一城，一系列拉动消费的举措，激发了消费新活力。根据上海市统计局发布信息，今年上半年上海市实现地区生产总值同比增长9.7%，增幅在全国省级行政单位中位列第一。

线下消费空间的恢复，带动了场景式消费的持续火爆。当回暖成为常态，流量的争取则愈加激烈。对于已在上海布局10座商业项目的龙湖商业而言，正迎来一个“向上生长”的阶段，已开业商场各有精彩，呈现出多样化的成长状态，而筹备中的“新物种”也即将迎来亮相时刻。

刚刚结束的十一黄金周，叠加“CHAT 超9”超级店庆季的联动营销，龙湖商业在上海的8座在营商场吸引客流248万人，总销售额突破2.6亿元。

矩阵：规模化之上的城市声量

今年的超级店庆季，龙湖商业在上海延续了珑珠的多样化玩法，深度挖掘商品力，不仅有满额赠、现金团、秒杀珑珠券等，更和华为、百丽、潮宏基等多个品类的“超级品牌”合作落地天街专属的福利活动。

在联动发声的营销矩阵之上，各商场也为这座城市呈现出多维度的精彩篇章。9月16日至17日，华泾天街率先开启“好肆发生”四周年庆，落地《这就是歌手》海选赛，更有露天观影、运动障碍赛、乒乓争霸赛推高店庆气氛。宝山天街、闵行天街、闵行星悦荟、金汇天街、奉贤天街5座商场则在9月29日开启店庆季。

刚满一周岁的金汇天街展示出诙谐幽默的气质，以“一Yeah抱富”为主题，打造全息沉浸式魔幻场景的奇妙之夜，国际魔术师Heiman空降天街，更有WCF世界冠军猫职业精英联赛超级联赛精彩呈现。同是首年运营的奉贤天街聚焦年轻潮流客群，打造“1st 无限热爱音乐节”，赛博涂鸦、人气KPOP、时空穿越者巡游更是聚合了各圈层年轻力群体。

宝山天街站位城市高度，以“超级城势”为主题，携手超人气组合SNH48落地中秋·相思见面会，更有超人气社团、神秘爱豆空降。闵行天街延续年轻潮流标签，通过4号玩家派对、流量rapper说唱盛宴打造城市玩乐场，落地《说唱听我的》2020冠军JD巡回演唱会上海首站，塑造城市级传播事件。闵行星悦荟亦通过与属地文化IP马桥文体中心的联合，共同呈现“月满星空”文化展演，用音乐元素传递邻里欢乐因子。

此外，位于虹桥枢纽与国家会展中心之间的虹桥天街，不仅在刚刚过去的黄金周期间亦迎来客流爆发式增长，还将结合11月即将到来的进博会与新虹街道、上海市体育局、闵行体育局共同发起“漫跑枢纽”的全民跑步活动。

同频主题，异彩纷呈，今年的超级店庆季，龙湖商业在上海一方面呈现出了高质量的PR营销与极精准的SP活动设计，满足并引爆消费需求；另一方面则以多个项目的协同共振，将商品力、运营力、创新力和转化力发挥到极致，从而溢出城市级声量，形成营销矩阵。

升维：存量商场迎来场景力焕新

今年店庆季的参与商场，既有开业刚满一年的金汇天街、奉贤天街，也有已经开业近六年的宝山天街。虽然商场定位和开业时长有差异，但龙湖在上海的在营商场几乎都不约而同开启了场景力焕新的动作，去回应后疫情时代下如何争取流量的话题。

今年7月，已开业近7年的虹桥天街提出“全新天街，全线升级”的改造计划，涉及户外街区、户外公园和全馆一阶段的焕新升级。9月15日，宝山天街 “欢喜弄”主题街区正式与消费者见面，聚合了霸王茶姬、福福饼店、李叙青冒烤鸭、廖春花、极米等38个品牌，覆盖网红甜品、品质轻餐、精品生活零售等多样化消费需求。宝山天街也通过对B1特色主题街区的创新性打造，实现了商业空间的焕新升级，作为区域内首个“社交”属性室内主题空间，让消费者感受到无限惊喜的购物体验。

此外，华泾天街也在2023年针对“宠物友好”标签专属打造了外场“宠里空间”，连续多年举办宠物认养、宠物赛事等爱宠活动，巩固年轻家庭客群。开业一年的金汇天街围绕沿河“星梦水游”主题场景，将沿河餐饮业态、创意主题市集相结合，同时利用线上平台深度推广，深度打造空间话题。开业4年的街区式商业闵行星悦荟亦发挥自身空间形态优势，结合艺术灯光和延时经营的餐饮业态，打出“沉醉漫生活”的定位标签。闵行天街则围绕年轻力群体引入“SkyWalk”户外街区，通过标志性的打卡场景和潮流品牌的引入，形成引力十足的户外消费场景。奉贤天街以粉色涂鸦中国龙为下沉广场主题区IP，打造兴趣社群板块活动，将“涂鸦艺术”、“街头运动”等内容与场景结合。此外奉贤天街还联合多家延时经营品牌打造“营业到凌晨”的酒食肆街区（94th街区），结合节日及活动主题，举办不同主题的品质市集，并引入优质外部快闪资源，弥补奉贤品质夜经济空白。

接下来，还将有值得期待的焕新——开业近四年的闵行天街也即将在第四季度在商场四、五层推出“味蕾食酿”专区，该区域是为优化闲置区域所打造的社交型餐饮主题空间，亦将再次展现龙湖商业的敏感嗅觉和空间操刀能力。

向新：步稳亦轻跃入新赛道

目前，龙湖商业在上海除了7座已开业的自持商业外，还签约了3座轻资产项目——江湾里MEET678、金伦贤丰城、龙湖云廊天街。

其中，江湾里MEET678将在今年第四季度正式亮相。项目位于抖音集团办公园区内，抖音同学自然而然便构成了项目的固定客群，与抖音集团的0距离接触也为项目未来长相提供了无限的可能性。正如项目传播语“MEET THE FUTURE遇见未来”一样，江湾里MEET678是现在与未来的碰撞，是新模式的试验田。其“邻居”尚浦中心以及周边NIKE、Bilibili、叠纸等众多知名企业的办公群体也成为了刚需客群。除了项目1公里范围内的11万人口，3公里范围内85万人口也将成为项目客群构成的重要部分。2.2万㎡的商业面积决定了江湾里MEET678的精细化定位，其主打智慧、科技、未来感的精装基调，营造贴合新江湾“社交状态”的业态氛围，建立“年轻力的X街口“的项目定位，致力于持续释放多元能量，给予消费者焕然一新的感官体验和场域氛围。

此外，9月28日，龙湖上海云廊天街官宣挂牌，这是自龙湖商业与上海临港松江科技城达成管理合作协议后的又一全新节点。云廊天街将依托项目产城规划优势，打造融合创新基因的新型商业，以栖息之所、都市乐活、商务社交、文娱配套的复合型功能定位，为辐射区内近百万品质新中产及商务科创客群构筑都市社交新方式。在品牌招商上，云廊天街将打造新品首发聚集地、新品试点店和上新概念店聚集地，以及九城好物和前店后厂的品牌工坊店等，为消费者提供更多丰富有趣的消费体验。在外部空间上，将打造一个温暖开放、趣味盎然、自然休憩、兼顾人文关怀的场景式空间，集智能探索与场景式休憩游示于一体的惬意空间。

结语

从龙湖商业在上海获取的首座商业项目虹桥天街2012年开工建设，至今已有11年时间，如今龙湖商业在上海已成长为布局10个商业项目的美好生活提供者，并从矩阵效应、内容构建、轻重并举等开启多维度的进阶。

2023年第四季度，龙湖商业在上海还将呈现更多精彩，值得期待。