赢商盘点 ｜ 5月上海：国际邮轮旅游度假区方案落定 新嘉中心Prisma2025年底开业

赢商2024年5月上海商业地产圈这些事件值得关注：上海新嘉中心Prisma将在2025年底开业、同济科技拟自筹资金11.15亿元收购上海益田假日广场、联华超市拟向百联集团配股筹资3.6亿元加速战略转型；品牌方面，波司登4.13亿元摘上海青浦商办地块 将建总部大楼、H&M上海南京东路旗舰店近日焕新开业、法国品牌American Vintage在上海落地中国内地首店.......

上海新嘉中心Prisma将在2025年底开业 商业面积达36万㎡

上海浦东金桥副中心将迎来一座重磅商业项目——新嘉中心Prisma，商业面积达36万㎡，计划引入500+品牌，建成后将成为浦东最大体量商业，预计将在2025年底开业。项目由国际知名机构投资人与嘉里建设携手打造，空间上将建设类“生态峡谷”，形成科技未来+自然人文的双重消费体验。

H&M上海南京东路旗舰店近日焕新开业

5月9日，焕新升级的H&M上海南京东路旗舰店正式开业，这是该品牌在中国市场打造的最新旗舰店。

据了解，门店共有4层，面积达3500㎡，耗时半年焕新。在视觉表现上，这家店一改过去封闭墙体结构，以通透落地橱窗，衔接H&M与上海南京东路繁荣商圈。H&M还在其店铺内设置了全新的休憩区以及打卡点，成为了南京东路的新“加油站”。

上港集团携手中免打造上海国际邮轮旅游度假区 将建18万㎡商业综合体

5月30日，上港集团与中免集团在上海长滩项目商业综合体的后续定位、招商、运营管理等方面签署了合作框架协议，旨在共同打造上海国际邮轮旅游度假区。此次合作将塑造出约18万平方米的集中式商业综合体，集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体。

法国品牌American Vintage在上海落地中国内地首店

5月3日，法国设计师品牌American Vintage在上海落地中国内地首店，选址于上海芮欧百货3F。

贯彻一如既往的品牌风格，将服饰的色彩作为陈列的主调，搭配轻快的法式空间设计，最终呈现和谐井然的陈列，轻松愉快，却不失呼吸感。

截至目前，American Vintage在全球已拥有近213家门店。据悉，品牌计划到2024年底在内地开出10家门店，将陆续登陆上海新天地、深圳万象天地、深圳罗湖万象城、广州太古汇等购物中心。

同济科技拟自筹资金11.15亿元收购上海益田假日广场

5月30日，上海同济科技实业股份有限公司披露参与的《上海录润置业有限公司重整计划（草案）》获批准。本次重整，同济科技将以自筹资金出资11.15亿元取得录润置业100%股权。该公司名下主要资产为益田假日广场项目所属的土地使用权及在建工程。

据悉，益田假日广场项目坐落于上海“新江湾城街道412街坊9丘”，土地用途为商业及办公，占地面积为26,456.60平方米。根据规划，该项目总建筑面积为181,012.60平方米，分为写字楼部分与商业部分，其中写字楼部分规划建筑面积为24,983.00平方米；商业部分规划建筑面积为102,639.00平方米。

联华超市拟向百联集团配股筹资3.6亿元，加速战略转型

5月12日，联华超市发布公告称，公司与百联集团订立股份认购协议，后者将认购公司发行的不超过3.6亿股新内资股，认购价为每股人民币1元，占公司现已发行股本约32.15%，占公司于认购后经扩大股本总额约24.33%。

联华超市预计，筹集款项总额约3.6亿元，净额预计约为3.58亿元；其中约85%资金用于业务生态转型，约15%资金用于增加公司的一般营运资金。

联华超市表示，本次内资股认购事项将为公司潜在的改革、转型及未来可持续发展提供必要的财务支援，百联集团可更加高效、灵活地支持公司长期业务发展，推进公司战略转型。

太古地产Q1营运数据：内地5座商场销售额下跌

5月6日，太古地产发布2024年第一季度营运数据。内地零售物业方面，仅有上海前滩太古里的销售额录得同比增长0.7%，其余5个项目均录得不同程度的下滑，北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都太古里、上海兴业太古汇的跌幅分别为5.4%、9.2%、2.4%、14.7%和19.4%。

波司登4.13亿元摘上海青浦商办地块 将建总部大楼

近日，波司登新时代商业发展有限公司以底价4.13亿元竞得上海青浦区西虹桥蟠龙路东侧25-07地块，出让面积约为2.14万㎡，容积率为2.1，计容建筑面积约为4.5万㎡，总建筑面积约7.7万㎡。

公开资料显示，波司登地块方案包含了总部办公、酒店、企业孵化加速环以及空中发布大厅和一个停机坪。

美国运动品牌Vuori中国首店落地上海

5月17日，被称为“男版lululemon”的美国运动品牌Vuori在上海静安嘉里中心开出中国首店。

踏入门店，仿若置身于浪漫的西海岸，暖调的配色灵感，源自热烈加州风情。明亮的装潢契合鲜活的春日气息，舒适的空间诠释惬意海风印记。

据了解，Vuori创立于2015年，去年8月也曾在上海静安嘉里中心落地了中国首家快闪店。

世茂股份收到股票终止上市告知书

5月15日，上海世茂股份有限公司发布公告称，公司收到上交所关于拟终止其股票上市的事先告知书。

4月12日至5月15日，世茂股份股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，根据上市规则，世茂股份股票已经触及终止上市条件。上交所将根据《股票上市规则》第9.1.10条、第9.2.7条等规定，对世茂股份股票作出终止上市的决定。

Chanel上海恒隆广场店将扩张为4层大店

市场消息，Chanel位于上海恒隆广场一二层的门店将迎来重装，并进一步将店铺扩张至B1层和地上三层，整个门店扩张为4层大店。重装期间品牌在四楼设置临时店，目前已完成硬装。

值得注意的是，去年10月重新开幕的Dior上海恒隆门店也横跨四层楼，同时发售男女装成衣、高级珠宝、家居等全线产品，是其在国内的最大门店。

万科成功获得200亿元银团贷款 万纬物流股份作为抵押

5月23日，万科企业宣布已成功获得一笔200亿元银团贷款，公司已与招商银行及其他多家金融机构签订了相关协议，抵押物为万科旗下的万纬物流股份。目前，已有100亿元资金到账。

万科透露，此次银团贷款有助于公司流动性的提升，公司将采取坚定行动，有信心和能力在处理到期债务的同时，完成融资模式的转型。

联合潮流时尚媒体Hypebeast，UNiTN.在上海开出多元文化空间

5月24日，UNiTN.联合潮流时尚媒体Hypebeast在上海洛克·外滩源开出一个集合各类生活美学的多元化空间。

据了解，该空间占地面积约为680平方米，楼高两层，将成为一个独特的多功能场所。通过丰富的业态，包括但不限于各类生活方式、艺术、潮流和轻餐饮等，希望能为来访者提供一个汇聚创意和激发灵感的场所。

此外，Hypebeast 将联合发起人CU与 UNiTN. 共同探索在该空间开设品牌快闪店、艺术展览以及进行跨界联名合作的可能性，为 UNiTN. 带来更多创新的体验和机会。

香氛品牌闻献DOCUMENTS淮海中路门店已关闭，将迁址升级

赢商网获悉，香氛品牌「闻献DOCUMENTS」位于上海淮海中路的「夜庙 DARK TEMPLE」空间已于5月15日闭店。官方表示，该店即将于淮海路商圈迁址升级。新店筹备期间，夜庙空间的销售顾问将转至静安嘉里中心晶坛空间和愚园书室工作。

据悉，「夜庙 DARK TEMPLE」于2021年7月，是闻献开出的首家线下门店，面积约为200平方米。