赢商盘点 | 十二月上海：众多全国首店亮相 新开三座商场

赢商2023年12月上海商业地产圈这些事件值得关注：上海真如环宇城MAX（开业时间:2023-12-22、已签约313个品牌）、上海江湾里MEET678、上海TSF购物中心相继开业，中信泰富签约上海杨浦滨江八埭头项目、上海淮海路商圈0.9万㎡小体量独栋商业项目成交；品牌方面，国内首家迪奥咖啡馆CAFÉ DIOR、国际奢侈品香水品牌AMOUAGE国内首家概念店、户外鞋履品牌KEEN恳因中国官方首店、华为最美旗舰店等豪华品牌阵容尽皆亮相魔都.......

中信泰富签约上海杨浦滨江八埭头项目，总投资额200亿

关键词：中信泰富、杨浦滨江、八埭头项目

12月12日，中信泰富与杨浦区举行杨浦滨江八埭头5、8—9、10、11街坊建设用地土地使用权出让投资项目签约仪式。

据悉，中信泰富与杨浦区属国企成立了合资公司，开发上述地块，总投资额200亿元，项目拟打造为总用地面积8.65万㎡、建筑量约18.1万㎡的低密度高端城市综合体项目，涵盖甲级办公写字楼、高端生活配套商业、海派里弄风貌住宅。

国内首家迪奥咖啡馆（CAFÉ DIOR）日前正式开业

12月7日，赢商网获悉，国内首家迪奥咖啡馆（CAFÉ DIOR）日前于迪奥上海前滩太古里精品店揭幕。咖啡馆甄选宝蓝为色彩基调，打造别出心裁的内部陈设，同时携迪奥标志性元素娓娓讲述品牌经典传承。出自法国艺术家GUY LIMONE之手的艺术品将咖啡馆与蒙田大道30号巧妙呼应。

据了解，去年已有部分受邀的DIOR客人进入咖啡馆内消费，彼时尚未对外开放；11月上旬已正式对外开放。

上海真如环宇城MAX 12月22日开业，总体量超32万㎡

关键词：中海商业、上海真如环宇城MAX、上海最大新开商场

上海真如环宇城MAX是2023年上海最大新开商场，总体量超32万㎡，涵盖已开业的山姆会员店、超1000座的多功能剧场「海心剧院」、城市绿廊「海纳公园」等多复合业态。

商场引入300+品牌，其中近40%的品牌为首进区域，主力店有博悦汇影院、PANATTA FITNESS普拉达健身、Meland Club上海首家人文主题旗舰店等。餐饮有近100家，包括龚禧龚禧、满板前、桂满陇Bistro、柒菜開、禾雀花开等近20家全国首店；零售品牌有近140家，包括丝芙兰上海最新形象店、上海首家全品类城市店Snow Peak、比音勒芬上海首家GOLF店、REMAKE GRACIAS榭榭上海首店等高标品牌。

国际奢侈品香水品牌AMOUAGE国内首家概念店落地上海

关键词：AMOUAGE、国内首家概念店、上海张园

12月2日，国际奢侈品香水品牌AMOUAGE国内首家概念店在上海张园亮相。融入了阿曼地貌和气候特征、品牌核心香材等元素的店铺设计，让消费者进入门店后仿佛置身4917 公里之外的阿曼·苏丹。

据官方介绍，1983年，由时任法国调香师协会会长的Guy Robert调制的品牌第一对香Gold Man与Gold Woman问世，AMOUAGE品牌正式成立。目前在全球拥有超过一千家商店进行售卖，其中19家独立精品店分布在米兰、迪拜、吉隆坡、马斯喀特、塞拉莱等。

某险资将收购上海一万达广场

关键词：上海金山万达广场、险资、珠海万达商管

12月8日，据资本市场消息，某大保险即将收购上海金山万达广场（开业时间：2015-07-17、商业建筑面积：16.82万㎡、2017年度品牌商关注新开业购物中心TOP100上榜项目），资方已经实地考察过，目前已经过了谈判期，另一个上海马桥万达广场也在转让货架中，资方还在挑。知情人士透露，资方挑的标准其中一条是，周边竞品多的广场他们不要。此外，对于珠海万达商管在香港上市的时间，万达方面表示仍无IPO时间表。

日本抹茶品牌THE MATCHA TOKYO重返大陆市场，首店选址上海IFC

关键词：THE MATCHA TOKYO、大陆首店、上海IFC

12月8日，日本抹茶品牌THE MATCHA TOKYO重返大陆市场，在上海IFC开出大陆首店。门店面积较小，并未设置座位，主打即提即走。门店主要由一个环形的半开放吧台构成，一侧负责点单收银，另一侧则现场为顾客制作抹茶产品。门店主要出售抹茶饮品、冰淇淋及烘焙面包。

此次进驻上海IFC，并不是THE MATCHA TOKYO首次进入中国大陆市场。早在2021年，THE MATCHA TOKYO就曾在天津仁恒伊势丹B2开设大陆首家门店，但目前该店已撤出。

上海淮海路商圈0.9万㎡小体量独栋商业项目成交

关键词：高力国际、淮海路商圈

据“高力国际”微信公众号披露，其协助全球领先的资产管理公司顺利完成上海淮海路某商业项目的交易，这也是近年来上海核心商圈罕有的商业成交案例。

该商业项目为成熟独栋商业综合体，建筑面积约9000㎡，地处淮海路商圈核心地段，周边区域汇聚众多上海知名购物中心、品牌专卖店和旗舰店。项目拥有稳定的客流情况、浓郁的购物环境，搭配完善的配套设施，是稀缺的高品质及高增值潜力的独栋商业综合体。

户外鞋履品牌KEEN恳因中国官方首店即将开业

关键词：KEEN恳因、上海环贸iAPM、中国官方首店

赢商网获悉，户外鞋履品牌KEEN恳因中国官方首店于12月15日在上海环贸iAPM正式开业。KEEN是全球三大户外徒步鞋品牌之一，创立于2003年。

此前已在上海、深圳等购物中心开设快闪店，此次开业的为固定门店。

上海大隐书局首家门店将于2024年1月8日关闭

关键词：上海大隐书局、武康大楼店

日前，大隐书局宣布，武康大楼店因租约到期，将于2024年1月8日闭店。据了解，大隐书局武康大楼店位于上海徐汇区淮海中路1834-1号该店于2016年5月21日正式开业，是大隐书局的第一家门店。

大隐书局上海公众号显示，目前大隐书局在全国有17家门店，其中上海地区有13家，另外4家位于苏州、徐州、台州和无锡。

美国运动品牌Wilson威尔胜上海首家直营店开业

关键词：Wilson威尔胜、上海静安嘉里中心、上海首店

赢商网获悉，美国运动品牌Wilson威尔胜上海首家直营门店于12月15日在上海静安嘉里中心正式开业。Wilson威尔胜汲取网球元素匠心打造店铺，通过木质色调彰显美式复古格调，节日限定网球水晶球装置塑造了门店别致美学空间。

目前，Wilson威尔胜在国内共有两家直营门店，分别位于北京三里屯及武汉国际广场。除此之外，深圳万象天地也已建立Wilson威尔胜的门店围挡，据悉，该店为华南首店。

K11上海淮海中路项目预计最快2026年开业

关键词：K11、淮海中路

近日，赢商网了解到，由新世界中国地产打造的地标性文化、艺术和商业高端街区K11上海淮海中路项目，预计最快于2026年开业。该项目是上海第二座K11，占地面积约1.72万㎡，总开发面积约为12.87万㎡。

宠物用品品牌Pidan开出旗下咖啡品牌「sorry dog」首店

关键词：Pidan、上海首店

赢商网获悉，隶属于pidan的咖啡品牌「sorry dog」12月10日在上海开出首家门店。据了解，该店为「猫咪更友好」咖啡馆。

「sorry dog」将室内和室外拆分为更加明确的「猫咪友好」及「狗狗友好」空间，其中室内通过基础设施以及综合服务上的调整，为猫咪提供了适合玩耍的空间。店内出现的各种“sorrrrrrrrrrrrrrrydoooooooog”“I misssssssssssss U”等标语，则是模仿小猫踩在键盘上不小心打出的重复单词。

龙湖商业沪上首座签约轻资产商业江湾里启幕，75%首店进驻

关键词：江湾里MEET678、龙湖商业、轻资产

12月23日，位于上海新江湾核心区域的江湾里MEET678正式开业，这也是龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目。

上海江湾里MEET678以“年轻力的X街口”为定位，致力于打造聚焦年轻活力客群的社交能量场。凭借龙湖商业强大的资源和运维能力，开业当日江湾里MEET678招商率达95%，汇聚近75%首店品牌，以未来感场景打造、多元化的品牌组合和年轻力的体验活动激活新江湾板块的商业活力。

手机气囊支架品牌 PopSockets泡泡骚开设「崖谷秘宝」主题店

关键词：PopSockets泡泡骚、上海环贸iapm、上海 K11

12 月 8 日，手机气囊支架品牌 PopSockets 「崖谷秘宝」主题店于上海环贸iapm 开幕。 该主题店以「城市中的崖谷」为灵感原点，墙面选择了岩壁肌理感和橘藕色，希望能为消费者带来源于山崖的开阔脉络。

此前，泡泡骚曾于 2023 年 8 月于上海 K11 购物艺术中心开设中国首店。

上海TSF购物中心12月24日开业

关键词：上海TSF购物中心

12月24日，位于嘉定区白银路233号的上海TSF购物中心正式开业。

项目是集高端商务、潮流商业、前卫文艺、休闲度假于一体的城市综合体，致力成为沪西北城市会客厅，嘉定潮流文艺新地标。

项目案名TSF为“THE SOCIAL FACTORY”缩写，意为社交工厂，打造嘉定人社交娱乐向往之地。整楼由日本著名建筑大师安藤忠雄操刀设计。项目建筑面积约4.2万平方米，整个营业区域分为四层，涵盖购物、餐饮、时尚和娱乐等多元业态。

雪地靴品牌UGG在上海开设国内首家旗舰店

关键词：UGG、国内首家旗舰店、上海新天地

12月22日，雪地靴品牌UGG在上海新天地开出国内首家旗舰店。门店共有3层，分别展示了3个主题。1层以FEELS LIKE UGG身临其境感受UGG为主题，通过四季变换的主题故事带来沉浸式的体验；2层以FEELS LIKE SELF EXPRESSION舒适诠释个性风格为主题，汇集男、女、童经典鞋款、潮流新品与重磅好货；3层是以FEELS LIKE COMMUNITY有温度的体验中心为主题，提供官方焕新服务和UGG社群中心，并首次提供线下洗护服务。

官网显示，包括合作店与奥莱店，UGG目前在国内共有242家门店。

华为最美旗舰店落地上海前滩太古里

关键词：华为、最美旗舰店、上海前滩太古里

赢商网获悉，华为位于上海前滩太古里的全新旗舰店将于12月30日开业，这是史上华为最美的旗舰店，整个店铺设计将现代科技与东方美学完美融合，运用大理石地板、金属饰面、透明玻璃等元素，将给消费者带来一种全新的购物体验。

据介绍，门店共有两层，总面积超1800平方米。一楼将主要展示华为最新的智能手机、平板电脑、智能穿戴设备等电子产品，二楼将设置一个多功能区域，供消费者体验和了解华为的各种智能硬件和软件服务。

澳大利亚护肤品牌Aesop伊索在上海开出国内首家机场店

关键词：Aesop伊索、国内首家机场店、上海虹桥机场

赢商网获悉，近日，澳大利亚护肤品牌Aesop伊索在上海虹桥机场开出了国内首家机场店。这家店以「暮去朝来」为主题，由品牌内部团队操刀设计，从其所在环境汲取灵感，旨在借由店铺设计诠释飞行旅途中空中悬浮的感觉以及时间流转的时刻。

官方数据显示，Aesop伊索在上海和深圳共开出7家门店。目前，西南首店已于成都太古里建立围挡，广州首家Aesop伊索已于东山口建立围挡。

上海万象城200㎡一站式超级母婴中心正式开放

关键词：上海万象城，一站式超级母婴中心

12月9日，在为期1个月的试运营之后，上海万象城200㎡一站式超级母婴中心正式开放，目前已接待上千组新手家庭。

万象母婴中心位于商场的核心点位——地面总共6个楼层的L3，毗邻敏华茶餐厅。母婴中心分为动、静双区，拥有接待区、婴儿车摆放区、独立婴儿休息室、独立哺乳室、亲子卫生间、护理区、独立护理室(爸爸独自带娃专属)、活动区、等候区、操作台10大区域。