赢商盘点 | 2023年9月上海：多个重磅商业项目亮相 太古地产携手陆家嘴集团开发全新地标

2023年9月上海商业地产圈这些事件值得关注：上海龙华会（开业时间:2023-09-26、已签约155个品牌）、上海信泰中心商场、上海金融街购物中心、上海合集The Lightbox、鸿寿坊等项目集中开业，太古地产再度携手陆家嘴集团于上海浦东新区发展两个全新地标项目，爱琴海官宣打造卓越的资产管理运营平台；品牌方面，轩尼诗亚洲首家直营零售店落地上海前滩太古里、中国大陆首家半岛精品店与咖啡厅开业、香氛品牌UTTORI五朵里于上海蟠龙天地开设首家门店.......

沪上首座对望千年古刹的街区商业，上海龙华会9月26日正式开街

关键词：上海龙华会、上海万科、印力上海

上海龙华会，是沪上首座对望千年古刹的街区商业，以“meet on street龙华街巷，妙会横生”为品牌内核，意在打造一座民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态兼容的城市理想街区。

项目商业建面约10万㎡，分为地上地下两部分，共计B2-L3层，由上海万科负责开发建造，印力上海负责商业管理及运营。项目携手超过200家品牌亮相，其中区域、城市、全国首店总数量超过70家，地面首店比例接近90%。引入的品牌中包含多家全国首家概念店、上海定制首店、区域特色首店等。其中，5000㎡的超大主力店「在坔ZAIDI CENTER」，是龙华会与广州在地文化艺术有限公司定制打造的复合型社交生活开放空间，汇集了白鳥之歌、OK Center、URBANCRAFT、Crying Center等品牌，为独立的审美志向和小众社群创造了独特的氛围。

山系文化则在“GOEASY 够意思”中搭建了一个城市部落，集户外零售、品牌活动和社群分享为一体。

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轩尼诗Hennessy亚洲首家直营零售店落地上海前滩太古里

关键词：轩尼诗、亚洲首家直营零售店、上海前滩太古里

赢商网获悉，轩尼诗Hennessy亚洲首家零售旗舰店于9月8日开始试营业，门店位于上海前滩太古里。此次新店的开业，是轩尼诗首次以直营零售店形式在中国市场出现。

据了解，轩尼诗目前隶属于酩悦·轩尼诗-路易·威登集团（LVMH）。1859年，轩尼诗首次运抵上海，进入中国市场。

很长一段时间，轩尼诗都是以经销商及快闪店的形式在中国市场呈现，例如2017年在广州289艺术空间举办互动体验站、2019年BLENDS by Hennessy落地上海，成为全球首家轩尼诗概念酒吧。今年4月，轩尼诗联合NBA在前滩太古里打造了限时沉浸式体验空间。

（图源/官方小红书账号@前滩太古里）

上海信泰中心商场9月26日亮相，打造一站式品质生活中心

关键词：上海信泰中心商场、中信泰富地产、上海信泰中心

上海信泰中心商场，是中信泰富地产倾力打造的普陀商业新地标。项目周边三轨环绕，坐拥地铁15号线梅岭北路站上盖，与地铁无缝接轨。项目商业空间体量约6.7万㎡，云集国际美食、时尚运动、游艺娱乐、生活配套等各类业态的50多家优质品牌。

信泰中心商场瞄准“精彩夜汇场”、“活力运动派”、“悠然社交圈”三大核心定位，着力构建全天候的高品质商业中心。项目引入大润发super、中体万向空间、新世界集合店、PK西餐厅运动娱乐中心、万岛等7家首店品牌，同时吸引了星聚会KTV、麦当劳、巴黎贝甜、肯德基等多家主力店铺，多元品牌组合共同构建高品质商业。

此外，以“信会美一刻”为理念，为消费者塑造“场景信念感”，进而赋予商业项目更充盈的生命力和竞争力，是上海信泰中心商场正在践行的事情。据悉，未来上海信泰中心商场将继续深挖年轻消费客群线下购物的全方位体验，向情感体验、社交互动、艺术创新等创新运营方向靠拢，深度释放商业项目的社交属性与休闲功能让商业空间成为融入城市公共空间的一环，并持续为周边居民和消费者提供“不经意的小确‘信’”。

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中国大陆首家半岛精品店与咖啡厅开业

关键词：半岛精品店与咖啡厅、中国内地首店、上海新天地

9月6日，「半岛精品店与咖啡厅」中国大陆首家旗舰店在上海新天地落户，这是香港半岛首次以精品零售与餐饮体验相结合的面貌在内地亮相。

该店藏身于新天地海派石库门建筑群内，上下两层空间，总面积在253㎡左右，整体沿用了半岛品牌标志性的设计风格，以独特的“半岛绿”与香槟色金属色调呈现，凸显半岛品牌特有的经典、奢华与舒适。

2F则是堂食区域，半岛打造全日制咖啡厅，共有6张桌子、24个餐位，从10:00营业至23:00。

上海「合集The Lightbox」9月21日亮相，昔日太平洋百货变身办公物业

关键词：合集The Lightbox、嘉里建设集团、太平洋百货

9月21日，位于上海静安不夜城商务黄金圈的办公商业项目「合集TheLightbox」正式亮相。「合集」由嘉里建设集团操刀，将其在上海的首个综合体项目——1997年建成的嘉里不夜城一期商业裙楼，进行全面升级改造，该物业此前为太平洋百货。

「合集」总建筑面积42567㎡，商业空间约2.4万㎡，占据B1至L2楼层；办公空间占据L3至L5楼层。「合集」引进多家体验以及复合型零售的主力租户，包括全上海第一家“PK搏击俱乐部餐厅”以及室内抱石新创品牌“香蕉攀岩”上海首店等。

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香氛品牌UTTORI五朵里于上海蟠龙天地开设首家门店

关键词：UTTORI、五朵里、上海蟠龙天地

9月中旬，香氛品牌「UTTORI五朵里」于上海蟠龙天地开设首家线下门店。据介绍，品牌将首家门店选在了传承「蟠龙古镇」江南文脉的蟠龙天地，延续品牌的东方式优雅元素。

在门店内部设计上，UTTORI五朵里希望呈现一个「五感天地」，饱含所有感官气味的空间。品牌于门店的视觉中心处放置了一棵青松，既赋予空间生命力，又融入东方审美表达。 UTTORI五朵里于 2017 年在上海成立，目前其产品主要通过天猫、小红书及线下门店进行销售，此外还入驻了屈臣氏、唐宁书店等渠道。

鸿寿坊9月28日开街纳客，点亮“精致烟火气”的15分钟生活圈

关键词：鸿寿坊、瑞安房地产、瑞安新天地

9月28日，由瑞安房地产开发、瑞安新天地倾力打造的城市更新项目鸿寿坊正式开街纳客。

鸿寿坊始建于1933年，历经近百年历史变迁，在发挥瑞安城市更新优势下，以留存沪西城市市民生活记忆与温度为使命，携手首批60余个品牌，包括51个上海或区域首店，共同营造消费者家门口的“理想的附近”，并连结多样在地文化内容，塑造“精致烟火气”的上海15分钟生活圈商业新范式。

鸿寿坊商业面积1.5万平方米，毗邻轨道交通7、13号线。为助力“半马苏河”区域经济活力激发与文旅风貌提升，瑞安历经4年开发打造，从历史建筑保护手法、城市市民生活文化挖掘、亲民化与品质感兼具的业态融合以及在地文化内容体验，“以小见大”全面提升长寿路街道居民生活幸福感。

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RITUALS怡式中国大陆首店在上海国金中心开业

关键词：RITUALS怡式、中国内地首店、上海国金中心

赢商网获悉，荷兰香氛与身体护理品牌RITUALS怡式中国大陆首店9月20日在上海国金中心正式开业。热烈灿烂的浪漫樱花作为品牌标志，盎然矗立在每一家门店中，标志性的水台供到店用户试用、体验、感受身体护理产品。

据了解，RITUALS怡式成立于2000年。截止2020年，已在全球33个国家拥有超过800家独立门店。除上海国金中心店外，RITUALS怡式随后将在上海嘉里中心开设门店。

爱琴海官宣打造卓越的资产管理运营平台

关键词：爱琴海集团、10周年、上海爱琴海购物中心

9月12日，爱琴海10周年·浪潮盛典于上海中心盛大举行。活动现场，爱琴海官宣从行业内为数不多的专注轻资产运营的商业运营公司，升级为专业的资产管理运营平台，并致力打造成为卓越的资产管理运营平台。

目前爱琴海在管资产布局全国超过100个城市，建立了全国化的资产运营管理能力，未来目标将以每年20个新增优质资管合作规模不断发展。未来五年，目标为国内300多位资产方提供资产解决方案，整体业务将覆盖全国200多个城市，落实超过130个在营项目。

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上海第八家苹果零售店选址静安寺广场，将于2024年开业

关键词：苹果公司、全球旗舰店、静安寺下沉式广场

9月19日，从上海静安区商务委获悉，苹果公司将在上海静安寺下沉式广场再开设一家旗舰店，成为苹果公司在上海开设的第八家零售店，预计2024年正式开业。

据了解，该Apple零售店将延续大店模式，占地3835平方米，仅次于纽约第五大道的苹果旗舰店，将成为苹果第二家“全球旗舰店”。

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上海金融街购物中心9月27日携重磅品牌阵容正式亮相

关键词：上海金融街购物中心、综合商业街区、金秋购物旅游季

上海金融街购物中心于9月27日正式营业，且二十多家亚洲及上海首店同时揭幕，以及一众设计师品牌及限量款产品完成首发。

作为苏河湾功能区西部重点区域的现代化城市综合体，上海金融街购物中心致力于打造以潮流艺术为定位、城市公园为特色的综合商业街区。

上海金融街购物中心瞄准Z世代消费需求，主打夜经济时尚消费地标，营造20小时城市生活。依托金融街控股强大的专业背景，项目联手国内资深文化集团共同打造了全国规模领先的多功能艺术空间——离合空间，空间内引进亚洲最具专业级别的LIVE HOUSE“蜚声LIVE”。同时，项目还引进全国首家室内潮流运动街区“SPACE BOX”，为周边办公人群及居民提供了一站式的运动娱乐体验空间。

此外，作为2023年上海行味城市生活十大商旅特色商业体之一，上海金融街购物中心已于9月底启动首届“金秋购物旅游季”主题活动，为顾客带来消费优惠活动、周末潮玩市集MARKET UP等诸多精彩。

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中交滨江广场客户私享会圆满落幕

关键词：中交地产、中交滨江广场、滨江会客厅

9月15日，“世界滨江，中交表达”客户私享会在杨浦滨江的中交滨江广场项目展示中心顺利落下帷幕。此次活动由中交地产上海城市公司主办、赢商网协办，邀请到京沪两地餐饮行业众多大咖参加。

本次活动通过展示中交滨江广场的全新视界，展现了企业实力与项目特色，面朝临江商业独栋，与会嘉宾们共同探讨未来滨江高端餐饮的发展方向，赏鉴中交集团为杨浦滨江奉上的视觉盛宴，每一位参与者都满载而归。项目商业部分定位“滨江会客厅“，2万余方商业体量、3栋临江独栋商业、涵盖江景连廊餐厅、海派美学街区等多元业态，中交滨江广场将在不久的将来打造极具前瞻性的商务社交新场景。

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太古地产再度携手陆家嘴集团于上海浦东新区发展两个全新地标项目

关键词：太古地产、陆家嘴集团、浦东前滩

9月28日，太古地产宣布将再度与陆家嘴集团合作，于上海浦东新区核心地段发展两个全新综合地标项目。

合作双方于今日签订股权转让协议后宣布上述投资，太古地产以总价人民币97.0997亿元收购持有洋泾地块及前滩21号地块的两家公司的股权。太古地产将持有这两个项目各40%的权益。这两个项目将是公司在中国内地的第九及第十个大型发展项目。这两个地块将被发展为兼具零售、办公及高端住宅等多元功能的大型综合项目。

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（前滩21号地块）

上海2023金秋购物旅游季正式启动

关键词：金秋购物旅游季、提振消费

根据商务部关于“2023消费提振年”的活动要求和本市全年促消费活动总体安排，为持续营造消费氛围，9月15日上午，2023金秋购物旅游季正式拉开帷幕，黄浦区政府、市商务委、市文化旅游局、中国人民银行上海市分行领导，以及上海广播电台、各区商务主管部门、重点企业、媒体代表出席活动。

本次“金秋购物旅游季”将持续至十月中旬，本市各大商圈、品牌企业、电商平台积极参与，结合中秋、国庆等重要节假日，围绕“文旅+商业”深入联动，将陆续推出四百余项精彩纷呈的营销活动。

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上海迪士尼官宣全球首个“疯狂动物城”主题园区年底开业

关键词：上海迪士尼、疯狂动物城、主题园区

9月5日，上海迪士尼度假区在疯狂动物城主题园区创意发布会上官宣，全球首个“疯狂动物城”主题园区将在年底开业，同时，该园区也是上海迪士尼第八个主题园区。据了解，园区的大量场景设计将电影中的生动逼真的场景还原重现。“疯狂动物城”中标志性的城市天际线，还加入了震撼的灯光效果，让园区在夜景中熠熠生辉。