赢商盘点 | 十一月上海：新开两座商场 另有多个项目剧透亮相时间

赢商2023年11月上海商业地产圈这些事件值得关注：上海曹路招商花园城（开业时间:2023-11-30）、上海北外滩吉宝双狮汇正式开业，花木时光里、上海电竞中心、奉贤经发商业广场等项目剧透亮相时间，上海松江印象城二期即将启动建设，龙湖集团将与上海宝山区共同打造高铁宝山站TOD城市综合体项目；品牌方面，马来西亚高端礼服婚纱品牌The Atelier开出中国首家旗舰店、印尼咖啡品牌TOMORO COFFEE中国首店亮相上海、Dior上海恒隆旗舰店重新开幕.......

上海曹路招商花园城11月30日开业

关键词：上海曹路招商花园城、招商蛇口、花园城

上海曹路招商花园城11月30日开业，体量超15万㎡，全场品牌超200个，其中区域首店总数逾100家，总占比超过一半，其中主力店100%区域首进，餐饮品牌90%区域首进，零售配套品牌80%区域首进，引进星轶影城、星聚会KTV、KKV、苹果、卡通尼乐园、金宝贝、孩子王、TOP TOY、喜茶、乐乐茶、奈雪的茶、湊湊火锅·茶憩等品牌。

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马来西亚高端礼服婚纱品牌The Atelier开出中国首家旗舰店

关键词：The Atelier，BFC外滩金融中心，中国首家旗舰店

11月28日，马来西亚高端礼服婚纱和奢华的时尚消费品牌The Atelier于上海BFC外滩金融中心开出中国首家旗舰店。

The Atelier BFC外滩金融中心旗舰店延续伦敦康诺特18号店铺The Atelier London的风格，融合英式古典与现代艺术美学。蕴藏于店内布景、色彩与光线氛围中的奢华质感，营造充满摩登格调的全新空间，人气星品悉数陈列于其中。

据了解，The Atelier成立于1986年，其品牌创意总监为创立了高端女鞋品牌的JIMMY CHOO的Prof. Jimmy Choo, OBE（周仰杰博士）。

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上海·海上世界举行招商发布会，规划打造约6.6万方滨水文旅商业旗舰

关键词：上海·海上世界、滨水文旅商业、招商蛇口

11月2日，上海·海上世界举行招商发布会。上海·海上世界项目地处亚洲最大邮轮母港——吴淞口国际邮轮港，背靠上海国际旅游度假区，直面上海宝山的黄金滨水岸线。项目囊括了约6.6万方滨水文旅商业旗舰、约3.8万方一线江景甲级写字楼、约2.5万方亲子度假休闲服务公寓和一座康得思酒店。未来全部运营后，上海·海上世界将成为上海首个邮轮主题的城市微度假打卡地。

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户外集合品牌「GOEASY 够意思」全国首家线下店亮相上海龙华会

关键词：GOEASY、上海龙华会、户外集合品牌

11月25日，全国首家城市户外生活方式品牌体验空间「GOEASY 够意思」在上海龙华会正式开业，这是由户外领域生活方式媒体Mounster山系文化打造的新型户外品牌集合体验空间，集户外零售、品牌活动及社群分享等多种业态为一体。

据了解，「GOEASY 够意思」精选了来自世界各地的 70 多个品牌、4000多款产品，覆盖城市生活、潮流运动、硬核户外及家居萌宠等多重场景，其中包括加拿大越野跑鞋品牌 norda、瑞典顶级户外运动品牌 Klattermusen 攀山鼠等。

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上海第二座时光里「花木时光里」将于2024年开业

关键词：花木时光里、保利发展、浦开集团

11月28日，花木时光里启动招商发布会，并正式对外发布“____目的地Destination”的定位。作为保利发展联合浦开集团打造的40万方城市人文综合体——保利浦开金融中心的裙房商业，花木时光里的体量为4.7万方，也是上海的第二座时光里，将在2024年正式开业。

从商业定位和引入的目标业态上，项目的不同楼层将针对不同的客群汇聚包括文化艺术、高端复合运动、精品零售、星级餐饮等在内的多元业态，满足个性化消费需求。

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上海松江印象城二期预计12月启动建设

关键词：上海松江印象城、松江印象城二期、印力上海

11月23日消息，上海松江印象城二期预计下个月将启动建设。相关负责人表示，将全力推动印象城二期项目于2027年上半年开业。

松江印象城二期计划引入旗舰店、城市级特色店，诸如奥林匹克赛事级真冰场、超大体量儿童乐园、拥有无边泳池的健身房、大型室内动物园、生活方式旗舰店等核心商户，并且将引进一批黑珍珠、米其林大餐区域首店，打造拥有充分辐射西南远郊的数码旗舰店。

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意大利顶级运动防护品牌DAINESE首家旗舰店亮相上海

关键词：DAINESE、大中华区首家旗舰店、上海蟠龙天地

赢商网获悉，11月17 日，意大利顶级运动防护品牌DAINESE在上海蟠龙天地开出大中华区首家旗舰店，这也是品牌在上海的第二家门店。

门店共有两层，采用硬核骑士风打造，酷飒配色，运动风拉满。陈列展示区域配套齐全，有包括中国限定王牌新装AVRO4骑行装备在内的王牌机车防护产品，以及针对户外骑行、滑板等户外骑行装备，品类十分丰富。

DAINESE已在国内开出8家线下实体店。其中，广州首家门店目前也正在筹备中，选址番禺区海乐荟8座1层。

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上海电竞中心预计2025年底开业 总投资超70亿元

关键词：上海电竞中心、虹桥前湾、超竞集团

11月16日，在第四届长三角国际文化产业博览会上，“上海电竞中心”项目正式发布。

“上海电竞中心”项目坐落于上海闵行虹桥前湾区域，由手握EDG电子竞技俱乐部的超竞集团携手樽轩集团联合开发，项目总投资超70亿元，围绕“新文创”，依托“电竞”产业，集合专业电竞赛馆、IP新文创、极限运动、产业研发、购物中心、五星级酒店等功能业态，融合数字化技术，打造融合电竞体验、赛事举办、休闲娱乐、商业办公、教育及服务于一体的电竞梦工厂。

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印尼咖啡品牌TOMORO COFFEE中国首店亮相上海

关键词：TOMORO COFFEE、印尼咖啡品牌、中国首店

11月20日，来自印度尼西亚的咖啡品牌TOMORO COFFEE正式进入中国市场，于上海开出中国首家门店。从品牌菜单上可以看到，美式售价10元/杯，拿铁15元/杯，其他产品最贵不超过20元。不过，上海新店开业首月全场饮品均价9元，这个价格比瑞幸的促销价9.9元还要便宜。

据悉，TOMORO COFFEE未来还将继续扩大其在中国的业务版图。作为印尼的新锐咖啡品牌，TOMORO COFFEE创立于2022年8月，一年的时间在印尼开出了200多家直营店，签约超过400家分店。目前，该品牌在印尼咖啡市场排名第四、雅加达排名第一。

上海北外滩吉宝双狮汇商业全新亮相

关键词：上海北外滩双狮汇、吉宝、小而美的精致生活空间

11月16日，上海北外滩双狮汇开幕。双狮汇是新加坡跨国公司吉宝旗下的资产，位于地铁12号线国际客运中心站上盖。

项目总建筑面积10万平方米，集办公和商业于一体，办公部分包括两栋21层的甲级办公楼，商业部分包括一栋4层的裙房。商业部分，作为上海北外滩重要的城市更新项目之一，商业面积2.6万平方米，主打“小而美的精致生活空间”。

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Dior上海恒隆旗舰店重新开幕

关键词：Dior、上海恒隆旗广场、隈研吾建筑都市设计事务所

据时尚商业快讯，Dior上海恒隆旗舰店已于十月底正式以全新面貌重新开幕，新店由隈研吾建筑都市设计事务所打造，占地面积达1796平方米，横跨四层楼，发售男女装成衣、高级珠宝、家居等全线产品，是国内最大的Dior门店。为庆祝开业，Dior特别甄选了一系列特别款，在店内率先或独家发售。

上海奉贤经发商业广场竣工，预计2024年5月开业

关键词：奉贤经发商业广场、奉贤供销社、一元股份

据“上海奉贤”官方微信公众号消息，由经发公司、奉贤供销社打造的奉贤国有商业综合体经发商业广场，已于11月16日正式竣工，并预计于明年5月份正式开业。

项目总体量约3.8万方，以半开放式街区为空间布局，地下一层地面五层，将融合艺术、生态、体验为一体，呈现公园式的品质生活中心。

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宝龙商业年会：过去4年新开业近50座商场

关键词：宝龙商业年会、宝龙地产、宝龙商业

11月22日，以“硬核·内心的力量”为主题的2023宝龙商业年会在上海钢铁会博中心隆重举办。

宝龙地产联席总裁、宝龙商业执行董事兼行政总裁陈德力示，在充满挑战的市场环境中，宝龙商业始终坚持长期主义，秉承 “让空间有爱”的宗旨，聚焦消费者和品牌商家的需求；同时专注内在的发展力量，搭建具有超能力的智慧引擎，全面提升服务品质。

过去四年，宝龙商业从未停止前行，完成近50座新项目开业，实现多产品线以及轻资产运营管理数条线路并行的模式。在创新运营层面上，开创并连续举办三届宝龙印记，稳步扩大这一年度IP活动的影响力。同时，宝龙商业加速数智化转型，赋能“宝龙商业生态圈”，通过与腾讯、抖音等外部平台联合探索智慧商业多方向的可能。

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永久旗下自行车品牌「一九四零」全国首店于上海开业

关键词：永久、一九四零、上生新所

十一月，自行车品牌「一九四零NINETEEN FORTY」在上海上生新所开出线下首店。

「一九四零」是上海自行车品牌「永久」品牌升级的旗舰项目，致力于传播“高端户外骑行生活方式”，因上海永久成立于1940年而得名。

这家店提供自行车零售（包括「一九四零」及瑞典高端电动车品牌CAKE）、车辆改装维修、餐饮及生活方式体验空间为一体，为户外骑行者打造友好的社交空间。

爱琴海管理区域再升级，华东区域公司正式成立

关键词：爱琴海集团、爱琴海、华东区域公司

根据爱琴海集团官方微信公众号消息，11月1日，爱琴海部分管理区域进一步升级：成立华东区域公司，管辖范围为（原）上海、江苏、浙江管理区域，并下设上海事业部、江苏事业部、浙江事业部。

爱琴海此次成立华东区域公司，一是以规模化管理资源为基础与城市发展共进，进一步释放华东区域核心城市的增长动能，更匹配项目所处城市群和都市圈的发展战略；二则以华东区域强劲的发展势能为助推器，进一步加持爱琴海的规模扩张力。

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眼镜品牌Ray-Ban雷朋中国首家品牌体验店及全国首家雷朋咖啡开业

关键词：Ray-Ban、Ray-Ban Café、上海淮海路

十一月中旬，Ray-Ban雷朋中国首家品牌体验店在上海淮海路开业，不仅面积在原有旗舰店基础上扩大近一倍，更推出全国首家Ray-Ban Café雷朋咖啡。

雷朋中国首家品牌体验店以品牌标志性的红色贯穿始终，炫酷的镜面潮流装置尤为瞩目吸睛。全国首家Ray-Ban Café雷朋咖啡，让顾客在浏览与选择丰富商品的过程中，有一处可以休息的空间，品尝正宗的高级意式咖啡。

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龙湖集团与上海宝山区签约，共同打造高铁宝山站TOD城市综合体项目

关键词：龙湖集团、北上海商业新门户、TOD城市综合体

赢商网获悉，11月28日，宝山区与龙湖集团举行战略合作签约仪式，进一步深化双方战略合作，聚焦高铁宝山站开发建设，更好推动TOD城市综合体项目的研究开发。

龙湖集团表示，此次战略合作的签约是龙湖集团服务宝山发展、深耕宝山热土的重要举措。龙湖集团将聚焦高铁宝山站TOD开发，力争打造“站城一体”的北上海商业新门户。

意大利家具品牌Poltrona Frau于上海开出全球首家新概念旗舰店

关键词：Poltrona Frau、全球首家新概念旗舰店、苏州河畔

近日，赢商网获悉，意大利奢华家具品牌Poltrona Frau于上海市苏州河畔盛大揭幕全球首家新概念旗舰店。Poltrona Frau全球首家新概念旗舰店是品牌迄今为止在全球规模最大的展示空间，3000㎡的通透建筑空间内，通过多元产品的陈列和色彩巧妙搭配，展现出灵感家居的未来范本。据了解，Poltrona Frau已经进入中国10年。