柳州商业项目盘点：步步高银泰抢先进驻 万达11月开业

　　（赢商网记者报道）作为经济快速发展的城市，柳州商业地产的机遇已显现，近年来，五星百货·乐和城、风情港购物中心、柳州步步高广场、柳州银泰城、双渔汇等一批现代化购物中心纷纷开业，柳州商业开始变得丰富多彩。即将开业的柳州万达广场、保利广场、秀品天地、天誉·食尙天街、阳光100窑埠TOWN等项目也将给柳州消费者带来别致的主题和体验。

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　　已开商业项目竞争激烈

　　柳州是广西的第二大城市，是广西最大的工业基地和区域性中心城市，工业总量约占广西的三分之一，拥有375万人口，有较为强劲的经济力量和消费能力，被誉为“桂中商阜”。

　　近年来，五星百货·乐和城、风情港购物中心、步步高广场、银泰城、双渔汇等一批现代化购物中心纷纷开业，商业竞争日趋激烈。

　　柳州市百货股份有限公司在柳州商业市场占有重要的地位，公司下属的柳州五星商厦1996年开业，是五星商圈的商业地标，还于2008年、2010年投资购买了位于市东环路的金盛广场和位于柳东新区的乐和广场，打造五星商厦金盛店和五星百货?乐和城，两个项目分别于2011年10月和2014年9月开业。

　　五星百货·乐和城位于文昌路20号柳州河东新区黄金中轴上的居上广场，与柳州市政广场毗邻，引进国际影城及多家主题特色餐饮，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，成为河东CBD商务区名片。而五星商厦金盛店定位于社区型主题百货+超市双业态综合店，营业面积11000平方米，致力于把社区服务的功能和商业的服务模式相结合。

　　柳州工贸大厦股份有限公司是柳州集商贸、百货、酒店、餐饮、旅游服务于一体的大型国有控股企业，旗下柳州商场、柳州宾馆、丽晶大酒店、东风商场、风情港购物中心在当地占有重要地位。

　　风情港购物中心引进了柳州第一家奢侈品专柜欧米茄，2015年1月开业，商业经营面积约60000平方米，包括A、B两座时尚精品购物中心，A座以休闲、购物为主要服务功能，汇集国际精品服饰和国内一、二线品牌，B座是以年轻时尚为主题，外加各地特色美食。风情港购物中心被业内人士认为是柳州商业的标杆，也是众多品牌选择进入柳州这个三线城市的桥头堡和“试水场”。

　　步步高广场、银泰城的开业使柳州商业市场的业态更为丰富和多样化，银泰城开业带来了柳州首个快时尚品牌优衣库、柳州首个中国巨幕影厅博纳国际影城，步步高广场的主力店是步步高百货、万达影院、国美电器、星巴克、鲜芋仙等知名品牌。

　　
柳州商业地产项目一览表

　　万达保利来袭 商业趋于多元化

　　今年下半年，万达广场将开业，未来保利广场、华润万象城、阳光100窑埠TOWN、三胞广场、秀品天地等项目也将面世，商业的竞争加剧，特色化的定位和差异化的业态将越来越多呈现在柳州的商业市场。

　　柳州城中万达广场定于今年11月27日开业，项目总建筑面积约68万平方米，包含商业广场、五星级酒店、室外步行街、甲级写字楼、SOHO公寓、住宅等多种业态。随着今年下半年桂林高新万达广场、南宁安吉万达广场和柳州万达广场的开业，加上此前已开业的南宁朝阳、青秀万达广场，万达广场在邕桂柳地区的布局已完成，开始进入商业的收获期。

　　广西本土开发商荣和集团以“天街系”打造商业地产品牌，荣和“天街系”布局柳州的项目主要是天誉·食尙天街和秀品天地。

　　天誉·食尙天街位于河东CBD商务区，建筑面积5万㎡，全长近700米，整体商业将分为国际美食区、休闲娱乐区和社区服务区，打造滨江休闲风情商业街，目前正在招商。

　　秀品天地是建筑面积12万㎡的主题购物中心，突出艺术、社交、印象三大核心主题，为各年龄段消费者搭建休闲、主题式购物平台，柳州首家星期8小镇已确定进驻。

　　阳光100窑埠TOWN也以时尚商业街的形态面世，该项目一期（AB地块）占地129亩，总建筑面积21万㎡，是位于柳州CBD的大型开放式商业街区综合体。窑埠TOWN是集购物、娱乐、休闲、文化于一身的一站式体验消费场所，业态涵盖中心主力店、品牌名店、创意精品、中西特色餐饮、主题酒吧、咖啡厅、SPA、娱乐场及精品酒店等，该项目是柳州新城市名片新八景之一和柳州十大重点工程之一，是柳州惟一的历史文化主题商业街区。

　　保利广场是保利进驻柳州第一个项目，是89万㎡城市综合体保利·大江郡的商业体，由保利国际中心、商业风情街两大板块组成，商业面积达20万㎡，包含有5万㎡大型购物中心、3万㎡公寓式酒店、6万㎡甲级写字楼、3公里长滨江商业风情街区。

　　 目前保利广场的悉尼街已开业，杜城餐吧、鲁西肥牛、逸优咖啡、H2O餐吧等商家已进驻，商业氛围逐渐形成。

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