12月14日，招商局商业房托基金附属公司TreasureSupreme与兴业银行股份有限公司香港分行订立境外及境内融资协议。
作为招商蛇口旗下上市REITs平台，招商房托背靠招商蛇口，未来将有充足的备选资产可供注入，预期可以为基金单位持有人提供稳定分派。
“金融委会议上也提出房地产企业的转型发展，REITs在这中间会起到很重要的作用。”
1月17日，招商局商业房托公告显示，于2021年第四季度，招商局商业房托基金整体物业组合的出租率从87.6%轻微上升至87.7%。
招商局商业房托第三季度整体物业组合出租率从87.1%升至87.6%，其中新时代广场出租率升至91.9%；零售物业于9月30日出租率为88.4%。
不论是存量改造提升，还是分派收益实现方面，招商局商业房托在上八年均有所推进与增长。而香港新修订的REITs规则，亦为其收并购拓展空间。
招商局商业房托董事余志良指出，无论从香港市场，还是内地来讲，REITs目前也都还只是一个千亿级的水平，所以未来可以成长的空间非常大。
招商局商业房托上半年收入2.12亿，同比增长19.1%；整体物业组合新时代广场等的出租率由2020年12月31日的84.3%上升至2021年6月30日的87.1%。
注入新增物业将会是招商局商业房托2021年的战略重点，首先将筛选招商集团内部，以及来自外部的项目，同时还会向北京、上海等一线城市拓展。
3月17日，在招商局商业房托举行全年业绩在线发布会上，郭瑾指出收购资产是公司战略重点，收购倾向在上海、北京零售物业，也不排除在深圳。
招商局商业房托全年业绩公告显示，2020年实现收益总额约为3.7亿元。未来将积极拓展北京上海一线城市，并加大对零售商业项目的投入。
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