2024年广州拟开商业项目共15个(商业面积≥3万㎡),预计带来126.6万㎡新增供应。与此同时,小体量赛道异军突起,非标体验正愈演愈烈。
2022年武汉新增写字楼达117万平方米,其中甲级新增供应为51万平方米,在办公楼市场整体承压的同时也为武汉优质办公楼市场注入了新的血液。
关键词:Augustinus BaderAHAVA 2023年01月10日
展望2023年,西安将迎来多个甲级写字楼项目入市,全年甲级写字楼市场新增供应预计会超过50万平方米,未来三年新增供应预计会超百万平方米。
据戴德梁行《天津第三季度写字楼与零售市场概况》显示,2022年第三季度天津市区优质零售市场无新增供应项目,市场存量稳定在242.6万平米。
2021年前三季度,广州甲级办公楼净吸纳量总和达50万㎡,三季度新增供应约36万㎡,轻微拉高空置率至12.1%,租金水平环比微升约0.3%。
截至2021年上半年,平均租金同比下降2.5%。这主要是由于非核心区域内大量新增供应入市导致,高力国际预计下半年整体租金将被持续拉低。
2021一季度北京零售物业市场未录得新增供应。季内位于西长安商圈的翠微大厦闭店升级,这是连续第二个季度录得老旧的百货项目停业改造。
上海零售物业市场本季度暂无新增供应,整体的市场空置率下降1.0%,为11.2%。高力国际预计今年将有大约125万平方米的新增供应集中入市。
据赢商网统计,佛山2021年预计将有33个购物中心推出市场,带来252.1万㎡新增供应,继续位于华南区领头位置,也延续了去年的态势。
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