福州国土资源局发布公告称,土地受让人在开工一年内具备预售条件并取得预售证的,需一次性全部公开对外销售。
深圳市国土局官网显示,"山海美域花园"于7月18日获批的预售证共有两栋,分别为项目的第3及4栋,其中第3栋128个单位全部显示为"管理局锁定";第4栋则部分单位已签署预售合同,剩余78个单位被锁定。
北京首都发布10月份销售报告,指出,2013年10月,该公司及控股子公司实现签约面积5.45万平方米(含地下车库等),同比下降55.8%;实现签约金额7.35亿元,同比下降56.8%,跌破9月份创下的降52.45%的记录。
北京首都开发股份指出,2013年10月,该公司及控股子公司实现签约面积5.45万平方米(含地下车库等),同比下降55.8%,目前首开股份的麻烦在于,京内项目拿不到预售证,而最后两个月都会继续这种比较
北京预售证监管从严让众多高价项目难以入市,随之而来可能导致项目开发节奏变乱,甚至造成开发商资金偏紧,招商地产、九龙仓及华侨城三方合作的来广营项目可能正面临此难题。
北京预售证监管从严让众多高价项目难以入市,随之而来可能导致项目开发节奏变乱,甚至造成开发商资金偏紧,招商地产、九龙仓及华侨城三方合作的来广营项目可能正面临此难题。
华侨城的业绩增长和财务改善其实主要还是来自于地产业务方面,但如今在各地加大调控政策执行力度,特别是北京、上海等地针对高价项目严控预售证的情况下,主打中高端产品的华侨城今年无疑会面临巨大的去化压力。
在新政实施之后,方兴地产首发业绩出现“按月下降近7成、北京预售证难拿、梅溪湖土地零成交”这一现实,还是令人为其后市感到担忧。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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