从香港股东的加入，再到大股东变为港资企业旗下公司，万达地产这一系列的变动使其进入香港资本市场似乎顺理成章，它为何如此迫切需要上市？
5月31日，美的置业向港交所递交IPO招股书，正式进击香港资本市场。据悉，美的置业持有佛山美的新都荟广场、株洲美的时代广场等物业。
仅5月以来，香港资本市场已出现多宗内房企用银团贷款方式融资的案例，如华润置地、雅居乐等，或是房企融资一直在收紧、发债成本走高所致。
本周要闻包括：福州2018年首场土拍吸金57.36亿；福晟国际正式登陆香港资本市场；新零售巨头们重点布局福州......
12月11日，福晟以34亿摘福州仓山2宗商住地。登陆香港资本平台后，福晟在土地市场的举动越发活跃，拿地方式也有变化，开始加大招拍挂拿地。
李嘉诚因肠胃炎缺席股东周年大会，在香港资本市场引起不小波澜。五月以来，李嘉诚旗下的长实地产、长和等公司市值缩水超过400亿港元。
万达商业之所以未能成为香港资本市场蓝筹，也是因为资本市场对于万达商业模式有着诸多疑虑，一是疑虑其负债率；二是现金流；三则是认为其商业盈利模式是否可持续。
2015年最后一家奔赴香港资本市场的房企来自福建。2015年12月31日，融信中国控股有限公司正式公开招股，但认购不足。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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