在武昌区人民政府罗列的工作汇报中,一条消息引起了市民的热切关注——万达确定进驻武昌白沙洲新城。原文如是说道:“白沙新城万达意向地块进入实质性谈判阶段。总用地面积约108.8公顷。”
五华区是昆明主城区之一,这里的文化产业规划十分有序,主要以多个文化创意“大观园”的形式存在,聚集了许多艺术家、画家、诗人、非遗传承人、设计师等等,对各种特色的文化产业进行集中展示。
据了解,今年萧山目前有三个镇街文体中心在建设当中,是衙前镇文体中心、河庄街道文体中心、瓜沥镇文体中心,个个都高大上。
高投入长回报周期是文化地产开发的特质,有激情同时确保风控才是文化地产持续发展的核心。世联依据服务多年文化地产的经验,有以下操盘经验想与各位同行分享。
关键词:文化地产Hello Kitty主题乐园 2015年04月23日
作为华润旗下拓展内地文化地产的平台,文化地标正接连遭遇项目扩张上的滑铁卢。不管是项目发展不及预期,还是公司资金实力不足,文化地标已然无法按照早前“通过收购物业继续开拓具有吸引力的投资机会”的策略。
由西安亿道创意文化有限公司发起的大佬:“文化产业如何助推商业地产”的主题沙龙,文化衔接到地产方面,如何与商业地产衔接?商业地产如何注入一些文化的东西,注入养分,怎样打造市场的聚合力,吸引客户的眼球。
“拾翠”的名字来源于曹植《洛神赋》:“或采明珠,或拾翠羽。”古人将捡到的美丽羽毛做成头饰送给佳人,“拾翠”就是拾起美好事物的意思。
继万科、万达、保利、华侨城、世茂、宋城等大型房企打造的文化项目逐一亮相后,文化地产的关注度已在业内进一步提升。本文通过对万达文化地产进行分析,试图总结出其文化地产开发及运营模式以提供借鉴意义。
近日,阿里巴巴收购了文化中国并将其更名为阿里巴巴影业。分析指,这体现了阿里巴巴布局文化产业的决心。文化中国拥有文化地产业务,因此阿里巴巴收购文化中国也就意味着曲线进入了文化地产产业领域。
文化中国传播集团有限公司发布公告称,公司股东大会建议公司更名为“阿里巴巴影业集团有限公司”。因为文化中国拥有文化地产业务,因此阿里巴巴收购文化中国同样也就意味着曲线进入了文化地产产业领域。
万达院线拟上市,携万达影视、万达广场打通产业链,实现从地产到文化的转型。不过,院线"捆绑"商业地产的模式,优势和隐患共存。在万达院线未来扩张的过程中,二三线城市的楼市风险值得注意。
5月16日华谊兄弟底价获得深圳坪山的三宗地,据了解,深圳坪山文化城项目将由华谊兄弟传媒、珠江投资和坪山城投三家企业共同投资成立项目公司,其中,华谊兄弟子公司实景娱乐在项目公司的持股比例为40%。
8月9日,时代楼盘第八届金盘奖成都赛区评选即将在成都东方广场假日酒店拉开帷幕。活动将分为两个部分,上半场为“金盘奖成都赛区项目评选”,从60个候选楼盘项目中甄选出最好的楼盘代表成都赛区参加全国总评选;下半场为“从旅游地产到文化地产”专题沙龙,全方位的探讨主题商业地产的发展方向。
8月9日,时代楼盘第八届金盘奖成都赛区评选即将在成都东方广场假日酒店拉开帷幕。活动将分为两个部分,上半场为“金盘奖成都赛区项目评选”,从60个候选楼盘项目中甄选出最好的楼盘代表成都赛区参加全国总评选;下半场为“从旅游地产到文化地产”专题沙龙,全方位的探讨主题商业地产的发展方向。
今年,很多人开始关注产业地产的发展,这与国家推进战略性新兴产业、经济发展转型有密切的关系,产业地产改变了传统住宅项目的开发模式,与产业布局联系更加紧密。武汉市产业地产也处于探索始发阶段。
影视文化地产在未来几年将大放异彩,地产商介入影视产业地产也将是未来市场趋势。在未来,"旅游+影视基地"的模式还将继续在市场上起到旅游与影视文化地产资源整合的方式,并且引导主题影视基地市场逐渐走向成熟。
据王中军介绍,华谊近一年来一直在努力拓展电影衍生品的板块。影视剧在华谊的收入占比正在下降,华谊兄弟构想了电影+渠道+衍生品三大板块的业务模式。而冯小刚的“乌托邦想法”就是建设一个“电影公社”。该项目的介入给华谊兄弟带来新的模式,即商业地产,输出华谊的电影资源和品牌,嵌入大型地产项目,或将是华谊兄弟最直接的盈利模式。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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