保利广州首个购物中心--保利中环广场6月5日开业

　　保利地产商业战略再度发力 购物中心首现广州

　　保利地产进军商业地产再度出招，6月5日，大型商业购物中心保利中环广场即将开业，这是保利地产在广州的首个大型购物中心，在此之前，保利地产已投入运营的购物中心仅有佛山保利水城。保利中环广场的开业，表明保利地产进军商业地产已进入战略实施阶段。

保利中环广场外立面实拍图

　　开业时间选在端午

　　保利中环广场位于环市东路与建设大马路交界处，总建筑面积超过6万平方米，分为南北两区，中间以一条9米宽的空中观光连廊相连。北区整体租赁给吉之岛，面积超过3万平方米，将成为吉之岛在华南地区最大的GMS店。南区引进的商家有保利国际影城、国美电器、水玲珑休闲会所、伊丽莎白美容健身会所，此外还有各种类型的餐饮：星巴克、coffee club、大家乐、味千拉面、千味涮、佬湘楼、顶天日本料理等。

　　据了解，此次保利中环广场采取逐步开业的方式，6月5日南区1－3层将率先亮相，主要为餐饮商家及伊丽莎白美容健身会所，随后保利国际影城将于6月18日开业，6月25日，国美电器开业，预计6月底，保利中环广场南区将实现全面开业，而保利中环广场北区吉之岛的开业时间预计将在2012年。

　　填补环市东商圈综合性购物中心的空白

　　保利中环广场所处的环市东商圈，是广州市传统核心商圈之一，拥有友谊商店和丽柏广场两大广州最高端的商场，同时商圈内五星级酒店星罗棋布。然而随着太古汇、万菱汇、万达广场等大型综合性购物中心的兴起，使环市东商圈业态单一、消费分散的弊端日趋明显。保利中环广场作为集合购物、休闲、餐饮、娱乐等功能与一体的购物中心，有望成为环市东商圈的商业标杆，填补环市东商圈这一缺陷。

　　商业管理平台凸显雄心壮志

　　中环广场对于保利地产的商业战略显然至关重要。保利地产在住宅领域的品牌已经深入人心，但在商业地产领域影响力仍旧欠缺。中环广场地处于城市中心区，对保利地产塑造商业地产品牌有着重要的作用，保利地产也将其视作建立品牌和经验的突破口。为保证项目的顺利进行，中环广场已纳入保利地产商业管理平台统一运营，依托集团化的管理，实现物业产权的统一化、经营权的统一化和全局管理的统一化。中环广场项目负责人透露，这一商业管理平台目前正在运营的除了中环广场这一重点项目之外，还包括佛山地区已经开业的保利水城和正在前期规划中的东平新城和顺德两个大型商业项目。未来保利地产的所有购物中心、商场和零售业态，将全部纳入这一商业管理平台，并且有可能统一打包上市或通过市场渠道融资，为集团提供资金支持。

　　起步晚发展快，稳步布局全国

　　同其他地产巨头相比，保利地产进入商业地产并不算早。富力地产、华润置地等，早已进入商业地产并且已经获得了丰厚的回报。相比之下，保利地产虽然进入商业地产较迟，但是发展十分迅速，目前已经拥有总建筑面积超过100万平方米的商业物业，分布在全国多个省市。这些物业有许多都是大型城市综合体，如佛山东平新城项目、阳江海陵岛项目、广州琶洲村旧城改造项目等，充分表现保利地产要打造城市地标，全面发展涵盖商业零售、商务办公、酒店、会展、剧院、高端体育休闲等多元化规模化的经营格局。