广东金融改革方案出台 将研究开展房地产投资信托基金

　　7月25日，广东省政府召开新闻发布会，向外界详细介绍了正式出台的《广东省建设珠三角金融改革创新综合试验区总体方案》。

　　广东省金融办主任周高雄介绍称，此次金改方案主要由三大部分组成：一是在珠三角地区建设城市金融改革创新综合试验区；二是在东翼梅州市建设农村金融改革创新综合试验区；三是在湛江市建设统筹城乡发展金融改革创新综合试验区。

　　同时，该方案还涉及珠三角9座城市，另加东西两翼的梅州和湛江两座城，呈现“9+2”布局，这也是目前国内政策内容最丰富、范围最广的金融试验区。

　　其中，在梅州，方案提出要重点研究推进农村宅基地和土地承包经营权抵押贷款十点，加快发展村镇银行、贷款公司等；在湛江，主要探索城乡金融协调发展机制，促进城市金融资源支持“三农”发展。

　　具体到城市金融改革方面，方案主要强调建设现代金融市场体系，开展债券发行主体、发行机制和交易模式创新，发展区域产权和股权交易市场；鼓励和引导民间资本进入金融领域；逐步扩大人民币在境外的流通和使用，在横琴新区和前海地区探索资本项目可兑换的先行试验。

　　在房地产领域，方案还将研究开展房地产投资信托基金和个人住房抵押贷款证券化业务。

　　而相比此前温州金改方案专注于民间金融，此次广东省的金改方案范围更广、力度更大，既要求在珠三角城市区域实施金融创新、探索资本项目可兑换先行试验，也会在梅州、湛江开展农村金融探索。