赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.09.24-09.28)

　　2012年9月28日赢商网小编推荐：在万达商业年会上，王健林独家解读万达广场火的原因主要有选址、定位等要素，而在2012胡润百富榜上王健林以650亿元财富位居地产榜首。在中秋国庆双节前，各大商家扎堆开业，单是28日当天，就有沈阳市府恒隆广场、广州太阳新天地、协信新光天地、重庆大学城龙湖U城天街、武汉凯德广场·武胜等项目开业。而最受到关注的赢商网推出的独家专题、专访和盘点，分别以后日资零售在华发展概况专题、天津银河购物中心研究专题、盘点苹果零售店中国分图以及独家专访绿景陈铁身……更多详细和精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【万达王健林逆市做商业地产的七大要节 核心在管理】

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　　由万达集团主办的“2012万达商业年会”在北京国家会议中心隆重举行。 此次万商会，赢商网将作为首个独家商业地产合作媒体出席，将进行全程报道。大会上，万达集团董事长王健林总结了万达市场为何能够开一个火一个？主要有选址、定位等7大因素。

　　【独家专题：日资大型百货、商超在华发展历史及概况盘点】

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　　9月，因日本政府“购岛”闹剧导致中国日资企业再度被网友盘点，尤其是日资零售企业令人关注。其实，中国已经成为多家日本企业重点扩张市场，日资企业在华零售领域也占有着相当市场份额，包括百货、超市、便利店等，日资企业在中国还有多个购物中心、奥特莱斯项目。赢商网小编仅搜集了部分大型日资购物中心、百货、超市在中国的发展历史及概况，仅供参考。

　　【华润商业地产加速多品牌扩张 五彩城1年进入11个城市】

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　　目前，华润旗下商业地产品牌主要包括万象城、五彩城及邻里中心。资料显示，华润于2004年开出第一家万象城品牌购物中心深圳华润中心·万象城，该产品线在九年内进入11个城市。而去年开出首家店的五彩城品牌，却在一年内就实现了11个城市的拿地复制。在业内人士看来，这一方面说明社区商业综合体的开发比例不断提升，另一方面也显示出华润在商业地产领域的不断加速。

　　【独家专访绿景陈铁身：关注社区商业 佐阾品牌系列化发展】

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　　在绿景资产管理公司总经理陈铁身看来，佐阾购物中心系列是在满足社区商业最基本生活需求的基础上，加入体验、时尚等诸多创新元素，提升社区居民的生活品质。在绿景集团的规划中，未来将以每半年开一家佐阾购物中心的速度开发，陆续推出单个商业体量5-7万平方米的系列项目，形成系列化、规模化、品牌化的战略布局。将来在每一个绿景打造的住宅社区里，都会有一个佐阾购物中心。

　　【优衣库在华千店计划恐遇阻 平价快时尚模式存隐忧】

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　　优衣库2002年进入中国后，凭着其具有特色的营销模式在2006年后渐入佳境。截至2012年9月21日，优衣库已在中国开设了151家门店，主要集中在上海和北京，全部为直营店；在9月底还将有14家店开业。

　　【2012胡润百富前100名房地产占45位 王健林成地产首富】

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　　9月24日，胡润研究院发布《2012胡润百富榜》，来自房地产行业的富豪人数最多，高达45位。在百富前10名当中，房地产行业名额也过半。万达王健林以650亿元财富取代恒大许家印成为2012年地产大王。

　　【独家盘点：苹果零售店中国地区门店分布一览（组图）】

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　　9月29日上午10点，苹果官方零售店在香港的第二家店将在九龙塘区的又一城（Festival Walk）开业，这是是苹果在中国地区的第七家门店。赢商网记者整理了苹果官方零售店在中国地区门店的分布，据统计，目前，苹果在中国大陆地区共开设了5家门店，分别位于北京和上海，其中北京2家，上海3家；苹果在香港地区已开1家门店。

　　【恒隆地产沈阳市府恒隆广场今日开业 入驻品牌一览（图）】

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　　继沈阳的皇城恒隆广场于2010年开业后，恒隆在沈阳的另一地标建筑——市府恒隆广场，将于今天（9月28日）11点开业。市府恒隆广场购物中心网罗逾150家商户，当中有不少国际时尚品牌更是初次进驻中国东北地区，如 Chanel (香奈儿)、Christian Louboutin、Lanvin (浪凡)、Ralph Lauren (拉夫·劳伦)、Roger Vivier 和Valentino (华伦天奴)等。

　　【“百大标杆商业项目研究”之天津银河购物中心】

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　　银河国际购物中心分为地上五层与地下二层，将成为天津最具规模、既拥有众多国际顶级奢侈品牌和国内外潮流品牌，又融世界佳肴美食和休闲娱乐为一体的品质生活体验场，成功引入乐天百货、嘉禾影城和全明星冰场三大主力店，以及国际时尚品牌旗舰店、大型知名餐饮、特色主题娱乐等，2012年9月1日开业。

　　【苏宁耗资4亿揽下红孩子 磨合难、转型资金链再承压】

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　　在“去电器化”的转型背景下，收购红孩子可以看到苏宁在母婴用品网购市场的野心，但是业内对此举却表现出了一定程度的担心，不单是状况不断的红孩子需要输血，苏宁庞大的投资计划正在使得资金链进一步承受重压。它能挺过去吗？